Pilehøjen 25, 5631 Ebberup

Huset er et fritliggende enfamilieshus, der iflg. BBR er opført i 1977 tagdækning af fibercement herunder asbest og et bebygget areal på 116 m2, der udgør boligarealet.

Det tinglyste areal er på i alt 1120 m2.

Ejendommen består af et bryggers med vaskemaskine af mærket Wasco og en tørretumbler af mærket Bosch. På tidspunktet for besigtigelsens foretagelse var der udbedring af vandskade, hvorfor gulvet i bryggerset var brækket op. Skaden løber også ind i køkkent, ifølge tidligere lejer er det anden gang denne skade opstår. 

Fra bryggerset er der adgang til et køkken med elementer i træ. Køkkenet har en ovn og et komfur af mærket Whirlpool. Derudover der en opvaskemaskine af mærket Gram og et kølefrys-skab af mærket Vestfrost.

Fra køkkenet er der adgang til en stue med laminatgulv i træ.

Fra stuen er der adgang til en fordelingsgang med gulvtæppe, som indeholder tre værelser samt et badeværelse med badekar, blå klinker og hvide elementer.

Gulvbelægningen i værelserne er hhv. gulvtæppe eller træ-klikgulve.

Ejendommen opvarmes ifølge BBR med fjernvarme/ blokvarme.

Vandforsyning sker ifølge BBR fra alment vandforsyningsanlæg med afløb til offentligt kloaksystem.

Derudover er der også et opvarmet udhus på 42 m2 opført i 2001, opført i træ og med tagdækningsmateriale i metal.

Beskrivelsen af ejendommen er udarbejdet på baggrund af ikke-fagkyndig besigtigelse, offentlige oplysninger, BBR-ejer meddelelse, ejendomsdatarapport samt tingbog.

Der tages forbehold for BBR oplysningernes rigtighed og tredjemandsrettigheder samt hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen samt at disse fungerer. Der tages endvidere forbehold for de øvrige installationers funktionalitet og lovlighed.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.