Bytoften 61, 5210 Odense NV

Huset er et rækkehus, der iflg. BBR er opført i 1964 tagdækning af Fibercement herunder asbest (kode 3) og et bebygget areal på 102m2, der udgør boligarealet.

Der er opført carport i 1976 på 15 m2, denne er opført i træ med tag af plastmaterialer.

Det tinglyste areal er på i alt 610 m2.

Ejendommen består af en entré og 2 værelser, alle med trælaminatgulv.

Fra entreen er der ligeledes adgang til et køkken med laminatgulv. Køkkenet indeholderovn, kogeplade og opvaskemaskine, alle fra mærket Simens.

Fra køkkenet er der adgang til et bryggers med et køle/frys fra mærket Gorenje samt vaskemaskine og tørretumbler fra mærket Miele.

Fra entreen er der adgang til badeværelse med brus med klinker og hvide moduler.

Fra entreen er der ligeledes adgang til en stue med trælaminatgulv.

Ejendommen opvarmes ifølge BBR med fjernvarme/ blokvarme.

Vandforsyning sker ifølge BBR fra alment vandforsyningsanlæg med afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem.

Beskrivelsen af ejendommen er udarbejdet på baggrund af ikke-fagkyndig besigtigelse,offentlige oplysninger, BBR-ejer meddelelse, ejendomsdatarapport samt tingbog.

Der tages forbehold for BBR oplysningernes rigtighed og tredjemandsrettigheder samt hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen samt at disse fungerer.

Der tages endvidere forbehold for de øvrige installationers funktionalitet og lovlighed.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.