Indre Krummerupvej 7, 4250 Fuglebjerg

Der er ikke fastsat dato for fremvisning af ejendommen. Eventuelt interesserede kan rette henvendelse til kontoret med henvisning til sagsnummeret.

Tinglyst areal 736 m2, heraf vej 0 m2.

Fritliggende enfamiliehus opført i 1922 med ydervægge af mursten malet gule og tagdækning af tegl. Der er en ældre tilbygning på ejendommen som er indregnet i arealet på BBR, der har ukendt tagbeklædning.

Ifølge BBR har ejendommen et bebygget areal på 90 m2, tagetageareal på 28 m2 og et samlet boligareal på 118 m2. Ejendommen opvarmes ifølge BBR med fjernvarme/blokvarme, med supplerende varme i form af brændeovn.

Indretning:
Ejendommen er i stueplan indrettet med entre med trægulv og trappe til 1. salen. Fra entréen er der adgang til køkken og stue.
Køkken med trægulv, opvaskemaskine af mrk. Bosch, ovn af mark. Blomberg, kogeplade af mrk. Blomberg, emhætte af ukendt mrk, samt indbygget køleskab af ukendt mrk.

Stue med trægulv i åben forbindelse med tilbygning, der fungerer som yderligere stue.

Tilbygningen var ikke mulig at besigtige grundet nedstyrtet tag, hvilket har resulteret i bl.a. bevoksning og vandskade. Tilbygningen har gulvtæppe og brændeovn af ukendt årgang.

Bryggers med laminatgulv, vindue forsøgt repareret med gaffatape, vaskemaskine af mrk. Bauknecht samt køle-/fryseskab af mrk. Electrolux.

I forlængelse af bryggerset er en lille entré med indgang fra bagsiden af huset, entréen er med laminatgulv og en lille trappe med vindue. Der er ligeledes adgang til et lille toilet med laminatgulv.

1. sal
På 1. salen er der to værelser med trægulv, som begge har adgang til ejendommens badeværelse.
Det ene værelse har en dør med udgang til en altan, der er ødelagt.
Badeværelse med toilet og bruseniche, laminatgulv og væggen delvist beklædt med klinker. Gulvet i brusenichen er beklædt med klinker. Der er skimmellignende vækst på badeværelset.

Udearealer:
Carport med ydervæg af mursten. Loftet og træet er i dårlig stand. Carporten er ikke registreret på BBR.

Bygning 2 er ifølge BBR et udhus på 18 m2, med ukendt opførselsår, opført i mursten med tagdækning af fibercement. Bygningen er opført som et anneks og indrettet med lille entré med betongulv samt et stort rum med gulvtæppe.

Haven er tilgroet.

Øvrige oplysninger:
For så vidt angår indefrosset grundskyld henviser rekvirenten til det af kommunen oplyste herom. Beløbet er ikke fortrinsberettiget og dermed ikke medtaget i størstebeløbet.

Såfremt der ved tvangsauktion måtte være lukket for ejendommens forsyning (el, vand og varme) må det påregnes, at der til forsyningsselskaberne skal betales et gebyr for genåbning. Ejendommen er besigtiget den 12. august 2025. Der tages forbehold for, at ovennævnte oplysninger er baseret på usagkyndig besigtigelse samt offentlige registre. Ydermere opfordres køber til at besigtige ejendommen inden auktionen.

meddelelsen samt tingbogen, hvorfor der ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed.

Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport for ejendommen. Derfor må en køber acceptere at overtage ejendommen, som den er og forefindes, uden at kunne gøre krav på fejl og mangler over for fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende overfor andre, beror sig på lovgivningens almindelige regler.

Det skal desuden bemærkes, at auktionskøber selv skal sørge for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder, uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.