Markskellet 7, 8800 Viborg

Tinglyst areal 702 m², heraf vej 0 m².

Ejendommen er et enfamilieshus, som ifølge BBR-meddelelsen er opført i 1967. Ydervæggene er i gule mursten, og tagdækningen er betontagsten. Bebygget areal udgør 89 m², som også er det samlede boligareal, jf. BBR-meddelelsen. Der er endvidere en kælder med et registreret areal på 52 m² samt et overdækket areal på 12 m².

Til ejendommen er desuden en garage som ifølge BBR-meddelelsen er opført i 1967, hvor de bebygget areal udgør 17 m2. Ydervæggene er i gule mursten, og tagdækningen er fibercement herunder asbest. I forlængelse af garagen blev der under besigtigelsen konstateret et overdækket areal samt drivhus i tilhørende have.

Boligen indeholder entré og fordelingsgang ud i ét. Fra fordelingsgangen er der adgang til boligens badeværelse, to værelser, køkken, kælder samt stue.

Boligens badeværelse er med sorte klinker samt lysere vægge og loft. På badeværelset findes toilet, bruseniche samt lysere møblement med sort håndvask og bordplade. Boligens fordelingsgang samt to værelser er med laminatgulv af træudseende, lysere lofter og vægge.

Boligens køkken er ligeledes med laminatgulv af træudseende samt lysere lofter og vægge. Køkkenet er med lysere moduler og grålig bordplade, og fremstod under besigtigelsen af ældre dato. I køkkenet findes et køleskab af mrk. Gram, opvaskemaskine af mrk. Siemens, komfur af mrk. ukendt og emhætte af mrk. Zanussi. Boligens stue er med trægulv samt lysere vægge og loft. Fra stuen er der adgang til have samt overdækket areal.

Boligens kælder indeholder entré, to større rum og et mindre rum. I kælderen findes en tørretumbler af mrk. Blomberg samt vaskemaskine af mrk. AEG.

Ejendommen opvarmes via centralvarme med én fyringsenhed. Opvarmningsmiddel er naturgas, jf. BBR-meddelelsen. Vandforsyning sker fra privat vandforsyningsanlæg. Ejendommens afløbsforhold er afløb til offentligt kloaksystem. På BBR-meddelelsen er registreret et påbud om tilslutning til separatkloakering med frist 08.05.2023. Viborg kommune har ved mail af 13. august 2025 anført, at påbuddet ikke er efterlevet. Kommunen oplyser, at ved ejerskifte overgår ansvaret for at opfylde påbuddet ny ejer.

Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen, og at disse fungerer.

Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen, ejerens oplysninger samt offentlige registreringer, så som eksempelvis BBR-meddelelsen, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og de i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske forhold. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.

Det bemærkes endvidere, at auktionskøber selv skal sørge for rettidig betaling af alle terminsydelser og ejendomsbidrag m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.

Grundskyld fra 1. januar 2024 opkræves hos den fysiske ejer af ejendommen via forskuds- og årsopgørelsen. Det er ikke muligt at oplyse beløbet.

Herudover bemærkes, at det på nuværende tidspunkt ikke vides, om der eventuelt kan komme efterbetaling/tilbagebetaling af ejendomsskat for årene 2021, 2022 og 2023, jf. lovgivning herom. En eventuel betaling vil blive pålagt den til enhver tid værende ejer, hvorfor auktionskøber skal være opmærksom herpå og inddrage dette.