Hulbakvej 132, 9480 Løkken

OBS – det er alene en ideel anpart på 50% af ejendommen, der bortsælges.

Beboelsesejendom beliggende ved Vrensted under postnummer 9480 Løkken. Ejendommen er beliggende på en 4.069 m2 grund i landzone. Ejendommen opvarmes med elvarme og supplerende varme i form af pejs.

Ejendommen er opført i 2 plan i vandskurede mursten og med ældre trævinduer. Dog er ovenlysvinduer af nyere dato. Taget er af nyere dato og er i sort fibercement. Ejendommens bebyggede areal udgør 149 m2 i henhold til BBR. Hertil kommer 37 m2 udnyttet tagetage, som dog ikke er registreret som udnyttet i BBR.

I stueplan består ejendommen af fordelingsgang/brygger, 2 store værelser, køkken/alrum (på tidspunktet for besigtigelsen forefandtes følgende hårde hvidevarer: Brandt emhætte, ovn af ukendt mærke, glaskeramisk kogeplade af ukendt mærke og Brandt opvaskemaskine), toilet og badeværelse. Generelt er ejendommen indrettet med sæbebehandlede trægulve, hvide vægge med savsmuldstapet og hvidmalede trælofter.

1.salen er udnyttet med to trapper til hhv. 2 soverum og 1 soverum, således 1. salen i alt indeholder 6 sovepladser. 1. salen er som nævnt ikke registreret som udnyttet, og det er auktionskøbers risiko, om tagetagen kan godkendes til beboelse.

Ejendommen indeholder desuden stor garage og 2 skure, hvoraf det ene skur dog er ved at falde sammen.

Der foreligger tilstands- og elinstallationsrapporter for ejendommen, som dog begge er udløbet. Disse er alene vedlagt til orientering, og auktionskøber kan således ikke forvente, at rapporterne er retvisende eller at der kan tegnes ejerskifteforsikring på baggrund af rapporterne.