Guldsmedegade 5, 7760 Hurup Thy

Ejendommen kan besigtiges torsdag, den 4. september 2025 kl. 13.00 efter forudgående tilmelding til Advokathuset Funch & Nielsen, tlf. 9615 4038 eller pr. mail [email protected] senest dagen før. Er der ingen tilmeldte, vil der ikke være nogen fremvisning.

BESKRIVELSE

Ejendom beliggende centralt i Hurup tæt ved indkøb, skole, svømmehal og offentlig transport. Ejendommen er opført i 1958 og til/ombygget i 1966. Til ejendommen hører en carport på 24 kvm ifølge BBR-ejermeddelelse.

Ejendommen indeholder lille vindfang, stor hall med grå klinker på gulvet og højt til loftet, hvor der er synlige sorte bjælker. Fra hall’en er der adgang til lille toilet og nedgang til kælderen, ligesom hall’en er i åben forbindelse med stue med Morsø Brændeovn samt udgang til haven. Der er få trappetrin til ejendommens køkken med ældre elementer og god spiseplads. Mellemgang med adgang til blåt badeværelse med badekar, fire værelser.

I kælderen er der et lille køkken, badeværelse, stue/soveværelse, to værelser og et fyrrum.

Ejendommen fremstår trængt til vedligeholdelse overalt, specielt i kælderen, hvor der ses en del fugtpletter.

Ved besigtigelsen var der følgende hårde hvidevarer i ejendommen:
Køleskab mrk. Electrolux, opvaskemaskine mrk. Bosch, emhætte mrk. Thermex og komfur mrk. Voss.

Arealet ifølge tingbogen udgør 673 kvm.
Boligarealet ifølge BBR-ejermeddelelse udgør 215 kvm.

Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen.