Ved Ringen 1
4000 Roskilde
Tlf: 99 68 76 00 (Man. – tor. 8.30 – 15.00 Fre. 8.30 – 14.00 )
Mail: [email protected]
Ta – Salgsopstilling med bilag – Byvejen 34
77 downloads
Bolig:
160 m²
Erhverv:
0 m²
Grund:
1.860 m²
Vej:
0 m²
Finansiering
Kontaktinfo
WINadvokater
Greve Midtby Center 2A, 2670 Greve
Har du brug for hjælp til udarbejdelse af tvangsauktionsskøde?
Til potentielle købere
Link til ejendommen
Beskrivelse:
Villa opført i 1930 i 1 plan. Ejendommen består af 2 bygninger:
Bygning 1 iflg. BBR:
160 m² fritliggende enfamiliehus. Tagkonstruktionen med fibercement / bølgeeternitplader (muligvis med asbest). Ydervægge delvist af mursten og delvist af øvrige materialer. Ejendommen fremstår i ældre stand og trænger til gennemgribende modernisering.
Varmekilde iflg. BBR: Tidligere opvarmet med olie. Nuværende varmekilde er oplyst værende centralvarme med én fyringsenhed (naturgas).
Ejendommen omfatter en entré med indbygget garderobeløsning, som leder videre til ejendommens centrale fordelingsgang. Fra dette gangareal er der adgang til samtlige øvrige rum i stueplan, herunder et flisebelagt badeværelse, som – på trods af pænere stand – fremstår ufuldstændigt og mangler montering af badeværelsesmøbler og armatur.
Gangen giver desuden adgang til tre soveværelser placeret på række samt ét større badeværelse med flisebelægning. Dette badeværelse rummer tillige en vaskesektion med plads til vaskemaskine og tørretumbler (af mærkerne Gorenje og Grundig).
I forlængelse af gangen findes køkkenet, som fremstår med flisegulv og er af ældre dato. En modernisering må påregnes. Fra køkkenets venstre side er der direkte udgang til baghaven, mens der fra højre side er adgang til ejendommens stue og spisestue. Fra spisestuen er der videre adgang til en tilbygning/udestue, som fremstår med behov for istandsættelse.
Fra fordelingsgangen fører en trappe op til tagetagen, som er indrettet til beboelse. Her findes et mindre værelse til højre samt yderligere to værelser til venstre. Ejendommen er generelt præget af træbeklædte lofter og vægge i flere af rummene.
Ejendommen fremstår i en stand, hvor en gennemgående opfriskning og modernisering må forventes.
Grunden udgør 1.860 m² og rummer en stor have med mange muligheder for både rekreativ anvendelse og beplantning. Haven er dog delvist tilgroet og der kræves en indsats for at bringe den tilbage til sit fulde potentiale. På grunden findes desuden et træskur/opbevaringsrum, opdelt i to sektioner, placeret tæt ved skel.
Bygning 2 iflg. BBR:
30 m² carport opført i 1 plan. Grundet carports stand, benyttes denne udelukkende til opbevaring af redskaber mv.
Læs mere beskrivelse i salgsopstillingen.
