Plesnervej 87, 9460 Brovst

Henvendelse vedrørende besigtigelse skal ske til sekretær Tina Ravnkilde, tlf. 96313366, eller mail [email protected] senest den 4. august 2025.

Fritliggende enfamilieshus. Ifølge ejendommens BBR-ejermeddelelse er ejendommen opført i 1925.

Ejendommen er opført i mursten med tag af fibercement, herunder asbest. Der er et bebygget areal på 125 m2., og et samlet boligareal på 125 m2. Tagetagen udgør 80 m2., som ikke er udnyttet.

Ifølge BBR-ejermeddelelsen opvarmes ejendommen med elvarme.

Huset er i stueplan indrettet med entre, 1 toilet, 1 mindre badeværelse, et større badeværelse, køkken, stue, kontor, 2 soveværelser samt et redskabsrum.

Ejendommen består udover beboelsen af 1 udhus, opførelsesår ukendt, på 28 m2. Udhuset er opført i mursten med tag af fibercement, herunder asbest.

Der er desuden carport, opført i 1996, på 18 m2. Carporten er opført i træ og med tag af metal.

Ejendommen trænger til vedligeholdelse, såvel ude som inde.

Ejendommen er tilkoblet hos Bratskov Vand, Jammerbugt Forsyning, OK El samt Nordværk. Der er lukket for forsyningen til ejendommen. Såfremt der er lukket for forsyningen til ejendommen afholdes evt. omkostninger ved genåbning af auktionskøber. Køber skal selv sørge for at tilmelde sig som forbruger hos ovennævnte forsyningsselskaber samt hos det elselskab denne måtte ønske.

Jammerbugt Kommune har udstedt påbud om forbedret spildevandsrensning på ejendommen med udsat frist 1. februar 2021. Påbudsskriveisen fra Jammerbugt Kommune er vedlagt salgsopstillingen som et bilag.

Ejendommen er ryddet for indbo. Evt. tilstedeværende indbo ryddes ikke yderligere af boet, men overtages af køber som det er og forefindes. Ligeledes overtages ejendommen med evt. tilstedeværende løsøre/hårde hvidevarer ude som inde uden garanti.

For så vidt angår evt. indefrosset grundskyld er beløbet ikke fortrinsberettiget og dermed ikke medtaget i størstebeløbet. Såfremt der måtte være indefrossen grundskyld på ejendommen vil dette blive opkrævet hos køber. Jammerbugt Kommune har vedrørende indefrossen grundskyld oplyst:

Accepteret uden indefrysning.

Skatteforvaltningen har oplyst, at der er tillægslån på ejendommen vedrørende boligskatte lån på kr. 329,20. Beløbet er ikke fortrinsberettiget og dermed ikke medtaget i størstebeløbet.

Der henvises til vedhæftede ejendomsdatarapport, BBR-ejermeddelelse og fotos fra ejendommen.