Fredensvej 9, 2920 Charlottenlund

Ejendommen opført i 1899 i mursten og med tag af fibercement jf. oplysninger i BBR.

Ejendommen har et samlet areal på 353 m² heraf erhverv 90 m² og har 11 værelser heraf de 4 erhverv, 4 toiletter, 2 badeværelse samt et køkken – oplysninger er fra BBR idet det ikke har været muligt at besigtige ejendommen forud for udarbejdelse af salgsopstillingen. Det præciseres at oplysningerne delvis er baseret på BBR-registret, hvorfor rekvirenten ikke kan indestå for rigtigheden af oplysningerne. Registreringen i BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for at gældende love og bestemmelser er overholdt. Efter det oplyst er ejendommen udlejet. 2 lejekontrakt er vedlagt – de øvrige har ikke været mulige at få fremsendt. Der tages forbehold for, om der vil være deposita der hæftes for idet det fremgår af den fremlagte lejekontrakt, at den er udlejet af 3. mand.
Jf. servitut af 11. april 2024 har Tj Ejendommen 2018 ApS forkøbsret/tilbagekøbsret. For de to kendte lejekontrakter udgør deposita og forudbetalt husleje efter det oplyst kr. 215.000,00 jf. bilag