Orevej 61, 4850 Stubbekøbing

Tinglyst areal 690 m², heraf vej 0 m².

Ikke sagkyndig besigtigelse foretaget den. 8. maj 2025.

Fritliggende enfamilieshus opført 1907, ydervægge i pudset og malet murværk, tag med cementtegl, træ og plastvinduer, yderdør i plast.

Ejendommen indeholder: Indgang i køkken, betongulv, køkkenelementer, komfur med glaskeramisk kogeplade, angivelig varmeveksler samt trappe (startende ca. 170 cm. over gulv) til første sal under ombygning, med krydsfinerplader på gulv, og synligt undertag, badeværelse med brusehjørne, fliser på gulv og vægge, samt håndvask med underskab, stue med tapetserede vægge, træ profilloft, samt brændeovn tilsluttet muret skorsten, beklædt med skiferfliser.

Ejendommen opvarmes via brændeovn og angiveligt varmeveksler.

I BBR registeret er beskrevet en bygning 2. Denne er på besigtigelsesdagen nedrevet.

Arealer ifølge BBR:

Samlet bygningsareal: 57 m2

Samlede boligareal:  87 m2

Udhus: 25 m2 (Angiveligt nedrevet)

Det bemærkes at der er en aktiv byggesag og rekvirenten er ikke nærmere bekendt med sagens indhold.

Ejendommen er omfattet af spildevandsplan og ifølge ejendomsdatarapport fremgår ikke nærmere omkring eventuelle forbedringer af spildevandsforholdene, men ejendommen er registreret som fælleskloakeret.

Ovennævnte oplysninger er delvist baseret på offentlige registre, herunder BBR, hvorfor der ikke kan indestås for korrektheden heraf.
Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.