Annonceret på www.itvang.dk - 12. apr 2024

Gartnerivej 2, st. - 8220 Brabrand 771 klik

‹ ›

Rummelig stuelejlighed på i alt 112 m2 med direkte udgang til terrasse og i gå afstand til Brabrand Søen.

Lejligheden indeholder stor entré. Fra entré er der adgang til 2 store og regulære værelser samt opholdsstue med god plads til såvel spiseplads og sofaafdeling. Fra stuen er der adgang til køkken med god skabsplads. Fra køkken er der adgang til fint badeværelse samt yderligere et værelse hvorfra der er adgang til fælles skøn terrasse / gårdhave.

Lejligheden er en del af en ejerforening på i alt 3, bestående af stuen, 1. salen og 2. salen. Man har fælles vaske-/tørrerum, parkeringspladser samt eget depotrum.

Gode muligheder for dagligvareindkøb, skole, sport og offentlig transport.

I kort afstand fra lejligheden ligger Brabrand-stien, hvorfra man nemt kan komme til Aarhus centrum via cykel.

Vigtigt:

Ejerforeningens tag er utæt og står overfor en tag reparation.

Generelt er ejendommen i dårlig stand og kræver omfattende vedligeholdelse.

Se endvidere dokumentet oplysninger fra ejerforeningen med hensyn til oplysninger om fællesudgifter mv.

Tinglyst areal 1109 m², heraf vej 274 m². Boligareal: 112 m². Ejendommen er opført i 1914.

Der er indefrysning af ejendomsskatter pr. auktionsdagen på i alt anslået kr. 2.000,00. Afventer svar fra Aarhus Kommune.

• Kort
• Skybryd
• Nabolag
• Statistik

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m

1 - 1,9m

2 - 2,9m

3 - 3,9m

4 - 4,9m

< 5m

KORT SATELLIT

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Aarhus

Kommunen

Tlf.:	89 40 20 00
Web:	WWW.AARHUS.DK
Indbyggere:	352.751

Skattesatser

Kommuneskat (%):	24,51
Kirkeskat (%):	0,74
Grundskyldspromille:	24,580

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje:	2907 (11)
Vuggestue:	4348 (11) med kost-3811 (11) uden kost
Børnehave:	2491 (11) med kost-1954 (11) uden kost
Pasningsgaranti:
Efter barsel er der dagpleje, vuggestue og integreret institutioner, men man kan ikke være sikker på at få den pladstype man ønsker

Skolebørn

Skolefritidsordninger:	1851 kr. mdl. i 11 mdr. til og med 3. klasse
Tilbud efter skoletid: For skolebørn er der mulighed for skolefritidsordninger op til 3. klasse. Fra 4. klasse er der fritidsklubber m.v.
Antal kommunale skoler:	47
Antal private- og friskoler:	17
Gymnasier mv.: Egå Gymnasium, Langkær Gymnasium og HF, Marselisborg Gymnasium, Risskov Amtsgymnasium, Viby Amtsgymnasium og HF, Århus Akademi, Århus Statsgymnasium, Aarhus Katedralskole

Offentlig transport

Togstationer: Århus H (IC, regionaltoge), privatbane Århus-Odder

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%):	18 (20)
Unge (%):	15 (9)
Ældre (%):	15 (20)
U. uddannelse (%):	18 (25)
M. videreg. uddannelse (%):	45 (36)

Anden offentlig service

Sygehuse: Århus Amtssygehus, Århus Kommunehospital, Skejby Sygehus, psykiatriske sygehuse

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret August 2020.

Se mere statistik

Alle tal og grafer er hentet fra Realkreditrådets opgørelser over boligsalg i Danmark. Der offentliggøres ikke m2-priser på postnummer- og kommuneniveau, hvis de bagvedliggende handler er færre end 5 pr. kvartal. Det er derfor i visse tilfælde ikke muligt at vise statistik over udviklingen i salgspriserne i portnummeret.