Byvejen 22, 8920 Randers NV

Beskrivelse af ejendommen

Matr.nr. Se og Sy Sønderbæk By, Sønderbæk
Beliggende Byvejen 22, Sønderbæk, 8920 Randers NV

Ældre rødstens-/pudset hus med fibercementtag. Ifølge BBR-ejermeddelelse er bygningen opført i 1890, til-/ombygningsår 2002. Bygningens samlede boligareal er 140 m², samlet bygningsareal 199 m², bebygget areal 199 m², samlet andet areal 59 m², heraf indbygget garage på 29 m² og indbygget udhus på 30 m².

Drivhus, skur samt hønsehus er på matriklen, men ikke registreret i BBR-ejermeddelelsen.

Ejendommen består af to matrikler, som ligger på hver sin side af Byvejen.

Matrikel Sy er en grund, der ikke er byggemodnet.

På matrikel Se er der et hus. Ifølge ejer er det oprindelige hus et gammelt bindingsværk. Senere er der bygget en tilbygning på i gasbeton.

Der er indgang til entré/fordelingsgang, hvor der er adgang til et stort køkken med trægulv og træloft. I køkkenet er der ovn mrk. Samsung, køleskab (ukendt mærke), kogeplade mrk. Siemens, emhætte mrk. Wasco og opvaskemaskine mrk. Siemens. Fra køkkenet er der adgang til en stue, hvor der ligeledes er trægulv og klikgulv.

Fra fordelingsgangen er der adgang til tre værelser med trægulve og trælofter.

Fra fordelingsgangen er der desuden adgang til to badeværelser. Det ene badeværelse har flisegulv og træloft, separat bruseniche og badekar. Det andet badeværelse er mindre og har flisegulv og træloft. Der er bruser, men ikke separat bruseniche.

Der er bryggers i fordelingsgangen med flisegulv og træloft samt vaskemaskine mrk. Blomberg og tørretumbler mrk. Blomberg.

For enden af fordelingsgangen er der adgang til værksted/garage. Det er muligt at parkere bil i garagen, men nuværende ejer har opsat hegn på grund af hund. I garagen er der et oliefyr af mærket Domusa.

Der er gulvvarme i hele huset.

Der tages forbehold for tilstedeværelsen af ovennævnte hårde hvidevarer, deres funktionsdygtighed samt tredjemandsrettigheder.

Det præciseres, at ovennævnte delvist er baseret på udskrift af BBR-ejermeddelelsen samt tingbogen, hvorfor der ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport vedrørende ejendommen, og en køber må acceptere at overtage ejendommen, således som den er og forefindes, uden at kunne gøre ansvar for fejl og mangler gældende over for fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende over for andre, beror på lovgivningens almindelige regler.

Det bemærkes endvidere, at auktionskøber selv skal drage omsorg for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse.