Tinghusgården, Albanigade 30, 2
5000 Odense C
Tlf: 99 68 34 00 (Hverdage mandag – torsdag fra kl. 8.00 – 15.00 Fredag fra kl. 8.00 – 14.00)
Mail: [email protected]
Salgsopstilling Kauslundevej 62, 5500 Middelfart (124644-3-bcl)
157 downloads
Kauslundevej 62, 5500 Middelfart
Besigtigelse: Mandag, d. 19. januar, kl. 14.00
Bolig:
240 m²
Erhverv:
0 m²
Grund:
57.154 m²
Vej:
300 m²
Finansiering
Kontaktinfo
Ret&Råd Fyn A/S
Albanigade 30, 1, 5000 Odense
Har du brug for hjælp til udarbejdelse af tvangsauktionsskøde?
Til potentielle købere
Link til ejendommen
4-længet-landbrugsejendom beliggende Kauslundevej 62, 5500 Middelfart
7b Kauslunde by, Kauslunde med et tinglyst areal i alt 57154 m2 heraf vej 300 m2
Bygning 1: Stuehus, der ifølge BBR er opført i 1929 i mursten og med tegltag. Der er et bebygget areal på 144 m2, kælder 90 m2, udnyttet tagetage 96 m2 samt et kælderareal på 90 m2, boligareal i alt 240 m2.
Boligen indeholder: Stor entre med trappe til 1. sal, adgang til spisestue, stue med udgang til terrasse, spisekøkken, kontor, badeværelse med bruser, nedgang til kælder, hvor der er disponible rum. Der er stor have medlysthus og udsigt over markerne.
På 1. sal er der repos, badeværelse med badekar og bruser samt 4 værelser.
Der er trægulve og gipslofter de fleste steder.
Bygning 2: Tidligere kostald opført i 1930 i mursten og med metaltag. Bebygget areal 156 m2.
Bygning 3: Svinestald opført i 1933 i mursten og med fast tag. Bebygget areal 80 m2.
Bygning 4: Lade opført i 1850 i bindingsværks og med metaltag. Bebygget areal 168m2.
Bygning 5: Lade opført i 1930 i mursten og med metaltag. Bebygget areal 114 m2.
Bygning 6: Hønsehus opført i 1933 i træ og med metaltag. Bebygget areal 33 m2.
Bygning 7: Udhus opført i 2000 i træ og med tagpap med lille hældning. Bebygget areal 35 m2. Forefandtes ikke ved besigtigelse.
4,2 ha af ejendommens jorder er bortforpagtet frem til den 31-12-2026 for kr. 6.000,00 pr .ha årligt, der betales hhv. 30/6 og 31/12. Forpagtningsafgiften tillægges ikke moms. Den vedlagte forpagtningskontrakt er ikke opdateret.
Ejendommen opvarmes ifølge BBR med centralvarme.
Vandforsyning sker ifølge BBR fra privat vandforsyningsanlæg med afløb til offentligt kloaksystem.
Beskrivelsen af ejendommen er udarbejdet på baggrund af ikke-fagkyndig besigtigelse,offentlige oplysninger, BBR-ejer meddelelse, ejendomsdatarapport samt tingbog.
Der tages forbehold for BBR oplysningernes rigtighed og tredjemandsrettigheder samt hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen samt at disse fungerer.
Der tages endvidere forbehold for de øvrige installationers funktionalitet og lovlighed.
Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.
