Gammel Landevej 22, 7540 Haderup

BESKRIVELSE AF EJENDOMMEN Gammel Landevej 22

En auktionskøber bør være opmærksom på, at denne indtræder i den nuværende ejers forpligtelser og rettigheder overfor ejendommens lejere.

Beboelsesejendom opført i mursten (delvis pudset) i 1940. Tagdækning er eternit. Der er plast-vinduer, på nær to gamle vinduer i køkkenet, som er trævinduer. Bebygget areal 123 m2, kælder 20 m2. Samlet boligareal 168 m2, heraf udnyttet tagetage 45 m2.

Ejendommen indeholder indgang med klinker med varme/linoleum, som fører til soveværelse med gulvtæppe med to to-fløjet indbyggede skabe. Fra soveværelse er der en dør til badeværelse med klinker, bruseniche og badekar. Der er også fra entréen adgang til badeværelset. I entréen er der trappe til 1. sal samt indgang til køkkenet og udgang til en ”udestue”. Køkken/alrum med linoleumsgulv, samt hvide laminatlåger med kirsebærkant. Brændeovn i alrum. Herefter adgang til stue med et trin op. I stuen er der lyse træ-/pergogulve. 1. sal indeholder stort opholdsrum med adgang til to værelser i hver sin ende af huset.

Der medfølger i lejemålet kogeplade, emhætte og køleskab. Resten af hvidevarerne tilhører le-jerne. Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen.

Ejendommen trænger til en kærlig hånd.

Herudover er der en carport med trapezplader på 115 m2, garage/udbygninger med god plads på 136 m2 samt et redskabsskur på 33 m2.

Arealet ifølge tingbogen udgør 1499 m2, heraf vej 0 m2

Ejendommen opvarmes med fjernvarme og brændeovn. Grundens vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg. Grundens afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand.