Præstemarken 3, 9541 Suldrup

Fremvisning af ejendommen finder sted ved henvendelse til Tanja Skals Thomsen på [email protected] eller  tlf.. 3164 24 02. Er der ingen tilmeldte, vil der ikke være nogen fremvisning

Beskrivelse af ejendommen

I landsbyen Sønderup, med ca. 10 km til Aars, ca. 18 km til Støvring og ca. 40 km til Aalborg, ligger denne ejendom.

Ejendommen er et fritliggende enfamilieshus opført i hvide mursten i 1954. Tagdækning er ifølge BBR i fibercement.

Grundareal ifølge tingbogen udgør 642 m2.

Ifølge BBR har ejendommen samlet boligareal på 93 m2. Det bebyggede areal udgør tillige 93 m2.

Ejendommen er i ringe stand med hul i murværk øverst i den ene endegavl, som formentlig har medført fugt på loftet og deraf nedfaldne loftsplader i stuen.

Adgang til ejendommen via entré, hvorfra der er videre adgang til køkken med nyere hvide elementer. I køkkenet forefindes komfur (Wasco), opvaskemaskine (Hoover) og emhætte (Gorenje).

Fra køkkenet er der videre adgang til lille badeværelse samt stue med brændeovn.

Fra stuen er der videre adgang til 2 værelser samt udgang til overdækket terrasse.

Entre, køkken stue og værelser har mørkebrunt laminatgulv. Gulvet i badeværelset er i små klinker.

På ejendommen forefindes carport fra 1979 på 26 m2. Carporten er opført i træ og metal. Der er adgang til carporten fra den overdækkede terrasse.

Ejendommens varmeinstallation er elvarme. Som supplerende varmekilde er installerede brændeovn i ejendommen.

Vandforsyning sker fra privat vandforsyningsanlæg. Ejendommens afløbsforhold sker til offentligt kloaksystem.

Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de anførte hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen.

Der er indefrosset grundskyld på ejendommen, som Rebild Kommune har opgjort til kr. 529,56. Nuværende ejer hæfter for betaling ved salg af ejendommen, men sker der ikke betaling, vil kravet falde tilbage på ejendommen, således at auktionskøber kan risikere at skulle betale beløbet.