Gl Skovbølvej 18, 6200 Aabenraa

Tinglyst areal 541 m², heraf vej 0 m².

Ejendommen består af et stuehus og garage. 

Stuehuset er ifølge BBR opført i år 1877, og der er ikke registreret oplysninger om efterfølgende om-/tilbygninger. Stuehuset har ifølge BBR et boligareal på 80 m². Stuehuset er opført i gule mursten og har ifølge BBR tag af metal. Der er en adgangsdør til stuehuset, der ud over entre består af et køkken med åben adgang til stuen, badeværelse og to værelser. Køkkenet består af ældre grønt skabsinventar af træ og de tilstedeværende hårde hvidevarer er emhætte af mærket Wasco, ovn og komfur af mærket Voss og køle-/fryseskab af mærket Wasco. De hårde hvidevarer vurderes til at være ubrugelige og uden værdi. Badeværelset består af ældre hvidt skabsinventar samt blå klinker på væggene.

Der forefindes en brændeovn af mærket Morsø i stuehusets stue.

Garagen er ifølge BBR opført i år 1900 og har et bebygget areal på 34 m². Garagen er opført i gule mursten og er ifølge BBR med tag af metal. Garagen er opdelt i to rum med separate indgange.

Ejendommen fremstår generelt i særdeles dårlig stand og trænger til såvel indvendig som udvendig istandsættelse og vedligeholdelse.

Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen samt at disse fungerer.

Beskrivelsen sker på baggrund af BBR-udskriften samt besigtigelse den 11.09.2025.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvist er baseret på udskrift af BBR-registeret og offentlige registre, som kan indeholde fejl. Hverken foged, rekvirenten eller dennes repræsentant kan drages til ansvar for sådanne fejl, og interesserede købere opfordres til, efter forudgående henvendelse til rekvirentens repræsentant, selv at besigtige ejendommen.

Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport vedrørende ejendommen, og en køber må acceptere at overtage ejendommen, således som den er og forefindes, uden at kunne gøre ansvar for fejl og mangler gældende overfor fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende overfor andre, beror på lovgivningens almindelige regler.

Det bemærkes endvidere, at auktionskøber selv skal drage omsorg for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.