Rørholtvej 18, 9370 Hals

Tinglyst areal 20063 m2 heraf vej 0 m2.

Beboelsesejendom der ifølge BBR er opført i 1850 med om-/tilbygning i 1973 og med et samlet bebygget areal på 137 m2, dyb kælder med et areal på 6 m2 samt tagetagens uudnyttede areal på 105 m2.

Ejendommen er beliggende i fredelige omgivelser og ud til åbne marker. Ejendommen er en trelænget ejendom på over 20.000 m² grund og med mange muligheder for den rette køber. Ejendommen er i dag i en stand, hvor den kræver en gennemgribende renovering – alternativt kan det være en oplagt mulighed for at starte helt fra bunden og skabe dit eget drømmested.

Stuehuset rummer 137 m² beboelse, og er indrettet med to toiletter, køkken og 4 værelser. Endvidere er der et uudnyttet loftrum på 105 m², der giver ekstra volumen og potentiale. Herudover medfølger en række udbygninger med mange anvendelsesmuligheder:

• To staldbygninger på hhv. 65 og 93 m² – tidligere anvendt til hest og kvæg
• En stor lade på 214 m², hvoraf 37 m² er indrettet som dobbelt garage
• Maskinhus på 78 m² – perfekt til opbevaring eller maskinpark
• Yderligere en fritstående udbygning på 41 m², der kan anvendes som værksted, depot eller hobbyrum

Ejendommen ligger ugenert og med god afstand til naboer. Der er mulighed for dyrehold, landligt byggeri, naturprojekter eller blot en hverdag i rolige omgivelser.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på rekvirentens besigtigelse den 21.03.2025 samt udskrift af BBR-registeret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.