Skovbrynet 2, 5500 Middelfart

Fremvisning: Fremvsning sker onsdag den 19.03.2025 kl. 09.30. Tilmeldning er bindende og tilmelding skal ske til [email protected] med oplysning af tlf. nr.

Tinglyst areal  810 m², heraf vej 0 m².
Fritliggende enfamilieshus
Oplysninger ifølge BBR: Opført: 1952. Bebygget areal 52 m². Bolig areal 83 m², hvoraf 31 m² er udnyttet tagetageareal. Herudover 52 m² kælderareal. Bygning 2, garage opført i 1961 med et bebygget areal på 21 m².

Ejendommen er opført i røde mursten med røde tagsten.

Ejendommen er indrettet med entré med afgang til stue og køkken samt trappe med adgang til 1. sal. Stue,som er i åben forbindelse med køkken, er med trægulv, dobbelt terrassedøre med udgang til terrasse samt med brændeovn. Køkken er med mørkt linoleumsgulv, elementer i trælook, lysegrå laminatbord-plade samt med nedgang til kælder.
1. salen indeholder repos med adgang til et soveværelse, et værelse samt toilet. Toilet er med terrazzogulv samt lysegrønne vægklinker.

Kælder indeholder fordelingsgang med udgang til forhaven samt adgang til vaskerum samt et badeværelse. Fra vaskerum er der adgang til et disponibelt rum. Badeværelse er med mørkegrå klinker på gulv og ved bruseniche, badekar samt hvidt element med hvid vask.

Der er registeret følgende hvidevarer: indbygget ovn mrk. Blomberg, indbygget kogeplade mrk. Brandt, emhætte mrk. Brandt, køleskab mrk. LG,opvaskemaskine mrk. Brandt, vaskemaskine mrk. Bauknecht.

Ejendommen fremstår i sin helhed velholdt.

Ifølge BBR opvarmes ejendommen med fjernvarme.

Til ejendommen hører en anlagt have med græs, buske, et drivhus samt en flisebelagt indkørsel.

Jf. ejendomsdatarapporten af 10.2.2025 side 37 er ejendommen beliggende i et område klassificeret som lettere forurenet.

Jf. ejendomsdatarapporten af 10.2.2025 side 44 er ejendommen beliggende inden for en skovbyggelinje.
_________________________________________________________________
Denne beskrivelse er udarbejdet på baggrund af ikke fagkyndig besigtigelse foretaget den 11.2.2025.
Beskrivelsen er endvidere udarbejdet på baggrund af BBR-meddelelse, ejendomsdatarapport, tingbog og
øvrige offentlige oplysninger. Rekvirenten indestår på ingen måde for rigtigheden af disse oplysninger.