Auktion nr.
2. auktion
Auktionsdato
13.03.2025, 10.40
Retskreds
Retten i Aalborg
Auktionssted
Retten i Retten i Aalborg

Badehusvej 17

9000 Aalborg

Tlf: 99 68 84 00 (Mandag-fredag 8.30-15.00 Fogedrettens telefontid er fra kl. 09.00 – 12.00 Skifterettens telefontid er fra kl. 09.00 – 12.00)

Mail: [email protected]

Matrikelnr
20i, Bælum By, Bælum
Offentliggørelse
10.02.2025, 9.55
Annonceret i statstidende
12.02.2025
AS-nr.
AS 16-313/2024
Retssal
Retssal 1
Størstebeløb
Kr. 77.747

TA_Nørregade 5 – ny auktion

25 downloads

Bolig:
88 m²
Erhverv:
0 m²
Grund:
164m²
Vej:
0m²

NY AUKTION

Nørregade 5, 9574 Bælum

Højeste bud på 1. auktion
0 Kr.
Ejendomsværdi
410.000 Kr.
Grundværdi
73.200 Kr.
980 klik

Bolig:

88 m²

Erhverv:

0 m²

Grund:

164 m²

Vej:

0 m²

Kontaktinfo

Nielsen & Østergaard advokatfirma

Nørregade 13, 9330 Dronninglund

CO

Nielsen & Østergaard advokatfirma Claus Nielsen

Tlf

98842211

Jr. nr

73979

Lån til erhverv hos Nordea
Se dine muligheder*
*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside

Har du brug for hjælp til udarbejdelse af tvangsauktionsskøde?

Til potentielle købere

Link til ejendommen

Kopier

NY AUKTION

OBS: Der er mulighed for at byde ind i størstebeløbet.

Matr.nr. 20i, ejerlav Bælum By, Bælum med tinglyst areal på 164 kvm, heraf 0 kvm vej. Bebygget boligareal 88 kvm ifølge BBR-meddelelsen. Herudover garage på 18 kvm.

Ejendommen er opført i 1895 med til-/ombygning i 1900. Ejendommens ydervægge er opført i mursten og tagdækning er fibercement herunder asbest. Der tages forbehold for BBR-meddelelsen, idet oplysningerne heraf er oplyst af ejer eller dennes repræsentant. Der er har tillige et tagetageareal på 34 kvm, der, på trods af BBR-meddelelsen, fremstår som værende udnyttet til bolig.

En lukket baggård udgør udendørsarealerne til ejendommen. Udendørsarealerne er ikke vedligeholdte og er tilgroede.

Ejendommen ligger tæt på indkøbsmuligheder og sportsaktiviteter.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme/blokvarme.

Ejendommen er i skrivende stund udlejet med en månedlig leje. Aconto indbetaling for forbrug andrager pt. kr. 665,50.

Der er af lejer konstateret mangler vedrørende WC, komfur og emhætte.

Der henvises i øvrigt til vedhæftede BBR-meddelelse med ejendomsdatarapport.

Ejendommen er udlejet, jævnfør vedhæftede lejekontrakt.

Vedr. ejendomsskat:

Ejendomsskat/grundskyld for året 2024 og frem administreres/opkræves af SKAT via ejers forskudsopgørelse.

Vedr. ejendoms- og grundværdi:

Ejendommen er pr. 01.10.2020 vurderet til kr. 410.000,00, heraf grundværdi kr. 73.200,00. Der foreligger ikke på nuværende tidspunkt en foreløbig vurdering af ejendomsværdien.

Ejendommen er besigtiget uden sagkyndig bistand og oplysningerne er i vidt omfang baseret på offentlige registre. Der tages således forbehold for fejl og mangler heri. Hverken fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant kan drages til ansvar for fejl og mangler. Interesserede parter opfordres derfor til at rette henvendelse til Nielsen & Østergaard Advokatfirma I/S med henblik på en fremvisning af ejendommen.

Vis mere

Lokation