Auktion nr.
2. auktion
Auktionsdato
13.03.2025, 11.20
Retskreds
Retten i Aalborg
Auktionssted
Retten i Retten i Aalborg

Badehusvej 17

9000 Aalborg

Tlf: 99 68 84 00 (Mandag-fredag 8.30-15.00 Fogedrettens telefontid er fra kl. 09.00 – 12.00 Skifterettens telefontid er fra kl. 09.00 – 12.00)

Mail: [email protected]

Matrikelnr
44f, Ulsted By, Ulsted
Offentliggørelse
10.02.2025, 11.05
Annonceret i statstidende
12.02.2025
AS-nr.
AS 16-315/2024
Retssal
Retssal 1
Størstebeløb
Kr. 81.974

TA- Østerpark 9, ny auktion

39 downloads

Bolig:
190 m²
Erhverv:
0 m²
Grund:
651m²
Vej:
0m²

NY AUKTION

Østerpark 9, 9370 Hals

Højeste bud på 1. auktion
0 Kr.
Ejendomsværdi
690.000 Kr.
Grundværdi
155.600 Kr.
984 klik

Bolig:

190 m²

Erhverv:

0 m²

Grund:

651 m²

Vej:

0 m²

Kontaktinfo

Nielsen & Østergaard advokatfirma

Nørregade 13, 9330 Dronninglund

CO

Nielsen & Østergaard advokatfirma Claus Nielsen

Tlf

98842211

Jr. nr

73975

Lån til erhverv hos Nordea
Se dine muligheder*
*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside

Har du brug for hjælp til udarbejdelse af tvangsauktionsskøde?

Til potentielle købere

Link til ejendommen

Kopier

NY AUKTION

OBS: Der er mulighed for at byde ind i størstebeløbet.

Beskrivelse af ejendommen beliggende Østerpark 9, Ulsted, 9370 Hals.

Matr.nr. 44f, ejerlav Ulsted By, Ulsted med tinglyst areal på 651 kvm, heraf 0 kvm vej. Bebygget areal består ifølge BBR-meddelelse af 106 kvm bebygget areal, med tagetage på 84 kvm, beløbende sig til 190 kvm beboeligt areal fordelt på 4 helårsboliger.

Ejendommen er opført i 1947, og er som anført indrettet med 4 helårsboliger, alle med dertilhørende køkken og bad. Lejlighederne på førstesalen er desuden indrettet med sydvendte altaner.

Lejlighederne i hævet stueplan er hver 53 kvm, og lejlighederne på førstesalen er hver 42 kvm.

Ejendommen har en lukket, hyggelig forhave, og et større græsareal i baghaven. Udendørsarealerne er ikke vedligeholdt, og er tilgroede. Ejendommens kælder og tilhørende garage danner rige muligheder for opbevaring. Det må dog bemærkes, at både kælder og garage kræver modernisering og udbedring. Lejemålene fremstår umiddelbart som værende i fin stand, og vil alene kræve mindre modernisering.

Ejendommen ligger tæt på sportshal, børnehave og skole.

Ejendommen egner sig vel til investeringsejendom.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme fra Ulsted Varmeværk.

Der henvises i øvrigt til vedhæftede BBR-meddelelse med ejendomsdatarapport.

Vedr. ejendomsskat:

Ejendomsskat/grundskyld for året 2024 og frem administreres/opkræves af SKAT via ejers forskudsopgørelse.

Vedr. ejendoms- og grundværdi:

Ejendommen er pr. 01.10.2022 vurderet til kr. 690.000,00, heraf grundværdi kr. 155.600,00.

Der foreligger ikke på nuværende tidspunkt en foreløbig vurdering af ejendomsværdien.

Ejendommen er besigtiget uden sagkyndig bistand og oplysningerne er i vidt omfang baseret på offentlige registre. Der tages således forbehold for fejl og mangler heri. Hverken fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant kan drages til ansvar for fejl og mangler. Interesserede parter opfordres derfor til at rette henvendelse til Nielsen & Østergaard Advokatfirma I/S med henblik på en fremvisning af ejendommen.

Vis mere

Lokation