Ågade 3, 5450 Otterup

Beskrivelse af ejendommen Ågade 3, 5450 Otterup.

Enfamilieshus i 2 plan og med kælder opført i 1930 i røde mursten og med tegltag. Det bebyggede areal udgør 141 m2 og boligarealet udgør 282 m2, idet beboelig kælder udgør 141 m2. Tagetage udgør 20 m2.
Ejendommen indeholder i stueetagen en lejlighed med dobbeltstue med fransk dør og pergogulv med direkte adgang til køkken med keramisk komfur mrk. Gorenje, emhætte i stål, opvaskemaskine mrk. Siemens, ovn mrk. Worldpool og køle-/fryseskab, toilet, lille kontor, værelse og badeværelse, som indeholder en brusekabine og nedgang til kælder. Herudover lej lighed (besigtiget i juli måned 2021) hvor der er fordelergang med vinylgulv, badeværelse med klinkegulv og bruseniche, stue og køkken med kogeplade med 2 blus, emhætte og køleskab.

På l. sal repos med pergogulv, fordelingsgang, fælles køkken med keramisk komfur mrk. Gram med 4 plader, køle-/fryseskab mrk. Beko, emhætte mrk. Gorenje og opvaskemaskine mrk. ZF03500, fælles badeværelse med klinkegulv og bruseniche, 5 værelser i alt.

I kælderen var der udgang til haven fra et åbent køkken. I køkkenet er der lagt klikgulv. Køkkenet indeholder Kombiovn af ukendt mrk., Siemens opvaskemaskine. Ovn med kogeplader af mrk. Electrolux, Dobbeltkøleskab, fra mrk. No Frost, vin køleskab af ukendt mrk. Køkkenet er placeret i en tilbygning til huset og har 4 ovenlysvinduer. Fra køkkenet kan man gå op ad bagtrappen, der fører til badeværelse i stueetagen og videre op i gangen på l . sal. går man ned i husets kælder, er der et køkken der hænger sammen med stuen. I køkkenet er der en kogeplade
med 4 blus. Ligeledes er der en mikroovn afmrk. Dantax der er bygget ind i væggen.
Der er pergogulv i kælderens stue. Fra stuen er der adgang til badeværelse med vinyl gulv. På badeværelset er der varmepumpe fra mærket Metro, toilet og bruseniche. Fra stuen i kælderen er der ligeledes adgang til en hævet afdeling der ligger bag en skillevæg. Fra den hævede del
af stuen er der adgang til et mindre mm som er bmgt til “walk-in closet”. Herudover lejlighed (besigtige! i juli måned 2021) hvor der er entré med cementgulv, stue med parketgulv, soveværelse,
køkken med klinkegulv, køleskab, keramisk kogeplade, indbygningsovn og emhætte samt badeværelse med bruseniche.
Herudover hører der til gmnden en garage opført i 1930 i mursten og med fibercementstentag på 40 m2, hvori står Køle/fryseskab afmærket LG, tørretumbler mrk. Boss og vaskemaskine mrk. wasco. I forlængelse af garagen er der carport opført i træ samt overdækket terrasse med
havemøbelafdeling. I haven er der drivhus og vildmarksbad.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme/blokvarme (radiatorsy sterner el. varm-luftanlæg),
vandforsyning sker fra alment vandforsyningsanlæg og afløb sker til offentligt kloaksystem.