Birketvej 3, 4891 Toreby L

Matrikel nr.

• 2c, Birket By, Toreby
• 1f, Birket By, Toreby
• 1e, Birket By, Toreby
• 1c, Birket By, Toreby

Grundareal 22.427 m2, heraf vej 1102 m2.

Jordstykke martikelnr. 2-c Birket by, Toreby ligger overfor ejendommen. Jf. BBR 11.231 m2. Jord-stykket henstår udyrket.  

Fremvisning: torsdag den 16. december 2024 kl.  13.00.

Murstenshus med betontagsten på 146 m2 fra 1925, ombygget 1973 jf. BBR. Grunden, som ejendommen ligger på er jf. BBR 11.196 m2.  

Stuehus i 2 etager. Består af overdækket indgang, køkken-alrum med opvaskemaskine fra Gram og 2 ovne fra Gorenje, værelse samt adgang til fyrrum og badeværelse i tilstødende bygning.  

1. sal med fordelingsgang og 3 værelser.

Stuehuset er i dårlig stand og er kondemneret, jfr. tinglyst servitut herom af 05.11.2018. 

Jf. BBR opvarmes der med centralvarme med én fyringsenhed. Der står et pillefyr i fyrrummet. Herudover er biobrændsel noteret som andet opvarmningsmiddel jf. BBR.  

På grunden ligger følgende bygninger: 

• Staldbygning af mursten og metaltag på 135 m2 fra 1925, ombygning 1974 jf. BBR.

• Staldbygning af letbetonsten og fibercementtag herunder asbest på 100 m2 fra 1970 jf. BBR. Adgang til denne fra stuehuset, hvor fyret står.

• Lade af mursten og metaltag på 195 m2 fra 1966, ombygning i 1974 jf. BBR.

• Rundbuehal i metal med betongulv på 396 m2 fra 1986 jf. BBR.

lle bygningerne på grunden er i dårlig stand. 

I flere af bygningerne er der bure/bokse efter dyrehold. 

På grunden står 3 campingvogne, 1 fra Hobby og 2 af ukendt mærke, 3 knallerter af ukendt mærke, 2 skurvogne og en anhænger til en lastbil.  

Der er indhegninger til folde på det meste af grunden.    

Jf. BBR findes en nedgravet olietank fra 1969 på grunden. 

Ejendommen har tidligere været udlejet, og lejer har opsagt sit lejemål den 25. juni 2024, og er fraflyttet ejendommen. I h.t. lejekontrakt har lejer betalt a’conto vand, og auktionskøber overtager forpligtelsen vedr. udarbejdelse af vandregnskab for indeværende år overfor lejer. 

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.