Mosevænget 8, 4621 Gadstrup

Der er fremvisning af ejendommen torsdag, den 12. december 2024, kl. 10:30. Tilmelding til fremvisningen skal ske til Githa Rasmussen på [email protected] eller tlf. 8734 7595.

Ejendommen er ifølge BBR opført i år 1981. Ejendommen er beliggende på en
grund på 885 m2, og det tinglyste boligareal udgør 130 m2.

Ejendommen, der er en 1-plans villa, er opført i røde mursten og belagt med et
sort eternittag. Ejendommen har grålige vinduer og døre. Udvendigt forefindes en flisebelagt indkørsel, der leder op til en carport med tilhørende skur opført i træ. Haven indeholder to flisebelagte terrasser samt græsplæne og buskads rundt om ejendommen. Haven er omkredset delvist af hæk og hegn. Der er i haven opsat et yderligere træskur på under 10 m2.

Indvendigt indeholder ejendommen et køkken med tilhørende stue, hvorfra der er
videre adgang til en udestue, 4 værelser, et bryggers, en entre/fordelingsgang, et
badeværelse samt et gæstetoilet. Fra ejendommens entre/fordelingsgang er der adgang til husets øvrige rum. Entreen er belagt med et mørkt trægulv. Der er hvide vægge samt et hvidt gipsloft. Loftet går igen i hele huset I entreen forefindes videre indbyggede skabe. Fra entreen er der adgang til husets gæstetoilet. Her er der et toilet, en håndvask samt en vaskemaskine af mærket Zanussi. Der er hvide klinker på gulvet, brune klinker på væggene samt et hvidt loft. Fra entreen er der videre adgang til husets badeværelse. Badeværelset indeholder et toilet, en bruseniche samt håndvask med tilhørende skabsarrangement. Gulvet er belagt med lyse klinker, og der er hvide vægge og loft. Fra entreen er der videre adgang til 4 værelser på forskellige størrelser. Værelserne har alle hvide gipslofter. I de 3 af værelserne er der gulvtæpper, mens det ene værelse har et laminatgulv. Der er ikke foretaget besigtigelse af forholdene under gulvtæpperne. De 3 af værelserne har malede vægge i forskellige farver, mens et af værelserne har hvide vægge. Fra entreen er der videre adgang til husets stue og køkken. Køkken er opført i hvide træelementer og med en grå bordplade. Ejer oplyser, at køkkenet er opsat ca. i år 2005. I køkkenet forefindes en ovn af mærket Gorenje, en opvaskemaskine af mærket Whirlpool samt et køleskab af mærket GRAM. Køkkenet indeholder et mørkt trægulv, hvide vægge samt hvidt loft. I forlængelse af køkkenet ligger husets stue/spisestue. Her er der mørke trægulve, hvide vægge og hvidt loft. Der er fra stuen udgang til en terrasse samt til en udestue. Udestuen er ifølge ejer på ca. 20 m2.

Fra køkkenet er der videre adgang til husets bryggers. Der er tillige adgang til
bryggerset udefra. I bryggerset er der et gråt klinkegulv, hvide vægge og hvidt loft. Videre forefindes en tørretumbler af mærket Whirlpool, en fryser af mærket Scan Cod samt ejendommens opvarmningskilde i form af et fyr af mærket Vaillant.

Husets varmeinstallation udgør ifølge BBR centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr. Videre er der fra bryggerset adgang til et loft. Loftet er ikke besigtiget.

Køber af ejendommen må påregne istandsættelses- og oprydningsarbejder, før
alene sædvanlig vedligeholdelse kan påregnes.

Det bemærkes, at Kommunen har oplyst, at der på ejendommen er indefrosset
grundskyld på kr. 9.106,66.

Det bemærkes, at beskrivelsen er lavet ud fra en besigtigelse i april 2021.
Såfremt der ved tidspunktet for fremvisning af ejendommen kan konstateres
væsentlige ændringer, vil tilføjelse til beskrivelse blive udleveret til fremmødte
panthavere, liebhavere m.v. på tvangsauktionen.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.