Bøgegårdsvej 93, 5471 Søndersø

Statstidende annoncering: 29.11.2024

Tinglyst areal  779 m², heraf vej 0 m².

Enfamilieshus

Oplysninger ifølge BBR: Opført i 1979, til- /ombygget i 1984. Bebygget areal 134 m². Boligareal 201 m², hvoraf 67 m² er udnyttet tagetageareal. Bygning 2: garage opført i 1979 med et bebygget areal på 38 m².     

Ved bestigelse er der konstateret uoverensstemmelser med BBR og de faktiske forhold på ejendommen. Bygning 2 er ikke garage, men anneks indrettet med opholdsrum, tekøkken samt toilet. Ved besigtigelse skønnes det, at der er tegn på fugt på en væg ved toilet.

Ejendommen er opført i røde mursten med sorte tagsten.

Ejendommen er indrettet med entré med indbyggede skabe, sort klinkegulv samt adgang til køkken. Køkkenalrum er med sort klinkegulv, hvide elementer med træbordplade, hvide lofter med indbyggede spots samt med adgang til fordelingsgang og trappe til 1. sal. Fra fordelingsgang, som er med indbyggede skabe, er der adgang til et badeværelse, et værelse med walk-in, et værelse med indbygget skab samt til stue. Badeværelse er med sorte gulvklinker samt hvide elementer med træbordplade.  Stue er med loft til kip, vinduesparti fra gulv til loft med udgang til gårdhave samt med adgang til gildestue. Gildestue er med troldtektloft, laminatgulv i trælook, vinduesparti fra gulv til loft med udgang til gårdhave samt opgang til lokale indrettet som bar med adgang til sauna. Sauna er med træbeklædning på vægge, gulv og loft.

På 1. salen indeholder stue med loft til kip samt adgang til soveværelse med adgang til badeværelse samt walk-in. Overalt på 1. salen er der skråvægge. Badeværelse er med gråt linoleum på gulv og i bruseniche, hvidt element med træbordplade.

Ved besigtigelse ses en vandskade på loft og gulv i værelse med walk-in, ligesom der er tegn på skimmelsvamp i samme værelse. Noget af loftet i værelset er pillet ned og renovering må påregnes.

Der er registeret følgende hvidevarer: vaskemaskine mrk. Siemens, tørretumbler mrk. Siemens, indbygget ovn mrk. Siemens, indbygget kogeplade mrk. Siemens, emhætte mrk. ukendt, opvaskemaskine mrk. Siemens, køleskab mrk. ukendt.

Ejendommen fremstår i sin helhed velholdt.

Ifølge BBR opvarmes ejendommen med fjernvarme.

Til ejendommen hører en flisebelagt indkørsel samt gårdhave.

Jf. ejendomsdatarapporten af 4.10.2024 side 13 er der en afblændet olietank på ejendommen.

_________________________________________________________________

Denne beskrivelse er udarbejdet på baggrund af ikke fagkyndig besigtigelse foretaget den 9.10.2024. Beskrivelsen er endvidere udarbejdet på baggrund af BBR-meddelelse, ejendomsdatarapport, tingbog og øvrige offentlige oplysninger. Rekvirenten indestår på ingen måde for rigtigheden af disse oplysninger.