Skærdalvej 6A, 7760 Hurup Thy

Matrikel nr.

• 1e, Helligsø By, Helligsø
• 7x, Helligsø By, Helligsø

Fremvisning: Tirsdag, den 12. november 2024 kl. 13.00. Tilmelding nødvendig senest dagen før på tlf. 96 15 40 38 eller mail: [email protected]. Er der ingen tilmeldte vil der ikke være fremvisning.

Ejendommen er opført i 1917. Til ejendommen hører to tidligere landbrugsbygninger med area­ler på 40 kvm og 40 kvm ifølge BBR-ejermeddelelse. Tagdækning på stuehuset er eternitplader, og på udhuset er der bliktag/pandepladetag. Stuehuset er med hvide plastvinduer og -døre.

Ejendommen indeholder indgang/entre, ældre køkken med spiseplads, stor stue, hvor der i den ene ende er udgang til stor udestue, hvorfra der videre er udgang til haven, og i den anden ende af stuen er der en brændeovn (aldrig brugt af ejer). Gang med stejl trappe til 1. sal, hvor der er en repos samt to værelser med skråvægge. Gæstetoilet med håndvask, soveværelse, badeværelse med brusehjørne og badekar.

Herudover er der en viktualierum/bryggers, hvorfra der er adgang til et værksted og videre til udhuset, der er opdelt i flere rum, blandt andet fyrrum, hvor pillefyret befinder sig, og til et stort rum, hvor der tidligere blev opbevaret halm.

Fra laden er der adgang til et stort “hønsehus”, som er i særdeles dårlig stand. Herudover er der en fritliggende garage på 40 m2, opført i mursten og med pandepladetag. Ejendommen opvar­mes med pillefyr.

Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg. Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg.

Der var følgende hårde hvidevarer tilstede ved besigtigelsen: Gorenje komfur og Blomberg em­hætte.

Arealet ifølge tingbogen udgør 15371 kvm, heraf vej 0 kvm. Boligarealet ifølge BBR-ejermeddelelse udgør 184 kvm.

Den del af jorden, som ligger udenfor haven og ned mod grusvejen har en nabo køer gående på om sommeren mod, at han rydder grusvejen op til huset for sne om vinteren.

Der hører et mindre areal til ejendommen (ca. 1 km væk), som er et vådområde med siv, som ik­ke kan anvendes til noget.

Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen.

Ejendommen opvarmes med pillefyr (og ikke med halmfyr som anført i BBR). Ifølge BBR hører der en vindmølle med til ejendommen. Dette er ikke tilfældet længere. Den blev udstykket samtidig med grunden.