Bækkegårdsvej 3, 8800 Viborg

Statstidende annoncering: 13.11.2024

Ejendommen er opført i 1962 og er ombygget/tilpasset i 2003

Beboelsesejendom opført i mursten i 1962, men er renoveret i 2003 og efterfølgende malet i en fin blå farve. Ejendommen fremstår velholdt. Tagdækning er i BBR angivet som ”fibercement herunder asbest”. Til ejendommen hører en garage/carport på 36 m2 iflg. BBR-ejermeddelelse.

Ejendommen ligger i den velfungerende landsby Sparkær midt mellem Skive og Viborg, som både har idrætsforening, købmand, forsamlingshus, spejderforening mv., og som i øvrigt er kåret som årets landsby i 2023.

Ejendommen har entre, hvoraf der er adgang til badeværelse. Ligeledes leder entreen ind i en stor stue med tilhørende køkken alrum. Køkkenet har både komfur og emhætte, ovn og køleskab, som dog ikke er nagelfast. I forlængelse af køkken er et bryggers, som både har vaskemaskine og tørretumbler. Fra entreen er også adgang til første sal, hvor der fra en repos er adgang til to store værelser. Første sal udgør 45 m2, mens stueetagen udgør 77 m2.

Ejendommen har også både garage, udestue og drivhus, og haven fremstår velholdt, ligesom hele ejendommen som nævnt gør.

Boligarealet iflg. BBR-ejermeddelelse udgør 122 m2.

Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen.

Ejendommen opvarmes med fast brændsel fra centralvarme med én fyringsenhed. Der er privat vandforsyningsanlæg og der er seperatkloakeret på ejendommen.

Foreløbig ejendomsvurdering.

Af vurderingsportalen.dk fremgår, at den nye foreløbige vurdering for 2022 er: Ejendomsværdi kr. 663.000,00, Grundværdi kr. 214.000,00