Salgsopstilling Ådalen 19, 7200 Grindsted (110693-mra)
22 downloads
Ådalen 19, 7200 Grindsted
Bolig:
320 m²
Erhverv:
0 m²
Grund:
1.120 m²
Kontaktinfo
Penta advokater A/S
Hedemarken 23, 7200 Grindsted
Har du brug for hjælp til udarbejdelse af tvangsauktionsskøde?
Til potentielle købere
Link til ejendommen
Beskrivelse
Annonceret i statstidende: 12.11.2024
Tinglyst areal 1120 m², heraf vej 0 m².
Ejendommen er ifølge BBR opført i 1961 til/ombygget i 2012 opført i lyse mursten med tagpap. Det bebyggede areal andrager ifølge BBR 213 m2, overdækket areal 13 m2, kælder 95 m2.
Bemærkning for bygningen: Ifølge BBR 1. sals areal på 107 m2 er ekskl. 19 m2. åben etage.
Det samlede bygningsareal andrager 320 m2, hvilket ifølge BBR er det samlede boligareal. Kælder er ikke godkendt til beboelse eller erhverv.
Ejendommen er indrettet 4 værelser, toilet/bad, stort køkken/alrum til kip samt 2 stuer. Den ene stue med brændeovn. Der er træloft, gipslofte samt troldtekt i køkken/alrum og den ene stue.
Førstesalen er indrettet med stor stue med udgang til stor terrasse, værelse samt badeværelse. Overalt troldtekt lofter, trægulv i stue, fliser i badeværelse samt tæppe i værelse.
Kælder er indrettet med 4 disponible rum, vaskerum samt toilet/bad.
Ved besigtigelsen forefandtes køle/frys, ovn, opvaskemaskine, kogeplade alle af mærket Siemens samt Thermax emhætte.
Bygning 2 – Garage:
Ifølge BBR opført i mursten i 1961 med tagpap. Det bebyggede areal andrager 24 m2.
Bygning 4 – Udhus:
Ifølge BBR opført i 2006 i træ. Det bebyggede areal andrager 35 m2.
Ifølge BBR opført uden byggetilladelse. Krav om nedrivning i byggesag nr. 10-8774.
Anvendes som cykel- og brændeskur.
Vandforsyning: Ifølge BBR Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Ifølge BBR Fælleskloakeret – Spildevand
Varme: Ifølge BBR Fjernvarme samt brændeovn, ifølge ejer fra 2011.
Tank: Ifølge BBR etableret i 1961, 2400 l, tømt og afblændet.
Der er ikke overensstemmelse med BBR og de faktiske forhold, idet bygning 4 ikke er godkendt.
Se gældende regler for Brændeovne:
https://braendefyringsportalen.dk/borger/ejerskifteordningen.
Med hensyn til ejendommens servitutter henvises til ejendommens blad i tingbogen.
Indefrossen grundskyld skal betales af auktionskøber. Se Ejendomsdatarapporten.
Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.
