Nykøbingvej 181, 4800 Nykøbing F

• Der er tale om en genoptaget auktion
• Salgsopstillingen bliver ajourført under auktionen
• Ejendommen fremvises efter aftale.
• Statstidende annoncering: 30.11.2024

Murstenhus med betontagsten på 110 m2 fra 1917 jf. BBR. To udebygninger på 44 m2 og 30 m2 jf. BBR. Grunden er jf. BBR 107 m2, dette stemmer dog ikke overens med grundens totale areal.

Entré med linoleumsgulv. Adgang til stue og 1. sal.

Stue med adgang til endnu en stue og køkken.

Køkken/bryggers med laminatgulv og hvide fronter. Indeholder kun en vask ingen ovn, komfur eller lign. Udgang til have og udebygninger samt opbevaringsrum med adgang til kælderen. I opbevaringsrummet står et køleskab af ukendt mærke.

Fra den anden stue er der adgang til værelse/opholdsrum med badeværelse.

Begge stuer samt opholdsrum har væg- til væggulvtæppe.

Badeværelse med fliser på gulv og vægge. Hvid sanitet. Loftet er faldet ned over toilettet. Trappe med repos til 1. sal.

1. sal med gang ind til 2 værelser og badeværelse.

Værelserne med væg- til væggulvtæpper og badeværelset med mindre opmuret badekar samt hvid sanitet.

Garagen indeholder et større og et mindre rum. Udbygning op af garagen med et par mindre rum og bl.a. fuglevoliere. Her står en fryser fra Caravell og en fra Vestfrost.

Begge bygninger er i dårlig stand med bl.a. ødelagte vinduer og murværk.

Haven er helt tilgroet.

Jf. BBR opvarmes ejendommen med flydende brændsel og indeholder 2 olietanke fra 2001. Den ene står i køkkenet og den anden i garagen.

Ejendommen har stået tom nogen tid og er meget medtaget – standen er dårlig. Smadrede vinduer og døre, som ikke kan åbnes. Flere fugtskader og tapetet hænger ned fra væggene så de er blotlagte. Hullede og ødelagte lofter, der flere steder er faldet ned.

OBS ejendommen er kondemneret.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvist er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestå for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Appendiks til ejendomsdatarapport indeholdende generelle uddybende informationer om de oplysninger, der indgår i ejendomsdatarapporten kan rekvireres hos Advokatfirmaet

Bang/Brorsen & Fogtdal på tlf. 88778877.