Tagtækkervej 10 - 8800 Viborg 324 klik

Ejendommen består af 2 sammenbyggede ejendomme – en bygning til privatbeboelse og en erhvervsbygning.

Bygning 1 – beboelse:

Af BBR fremgår huset som et fritliggende enfamilieshus, som er opført i 1984.

Huset er opført i gule mursten og ifølge BBR med tagdækning i fibercement.

Ifølge BBR har huset et bebygget og samlet boligareal på 175 m2.

Adgang til huset sker via entre/gang, hvortil der er adgang til lille viktualierum samt videre adgang til køkken.

Køkkenet er af ældre dato, men fremstår i pæn stand og velholdt stand. I køkkenet forefindes opvaskemaskine (Bosch), køleskab (Wasco) samt komfur og emhætte af ukendt mærke.

Fra køkkenet er der udgang til mindre terrasse. Derudover er der fra køkkenet adgang til værelse og soveværelse med udgang til terrasse samt til en mindre gang, hvor der videre er adgang til mindre badeværelse med bruseniche. Fra gangen er endvidere adgang til større værelse/multirum.

Fra køkkenet er endvidere adgang til spisestue, hvorfra man træder ét trin ned i en dagligstue, hvorfra der er udgang til terrasse.

Fra spisestuen er endvidere adgang til værelse, hvorfra der videre er adgang til større badeværelse med vaskemaskine (Bosch). I badeværelset forefindes endvidere tørretumbler, som lejer oplyser er deres.

Der er træ/laminatgulve i hele huset, bortset fra i entre/gang og på de to badeværelser.

Huset fremtræder generelt i pæn og velholdt stand med store flotte lyse rum.

Til huset hører en stor og lækker lukket have med flere terrasser rundt om huset.

Huset er udlejet til privat beboelse (lejekontrakt er vedhæftet denne salgsopstilling), hvoraf bl.a. fremgår, at den månedlige husleje udgør kr. 7.900,00 samt at lejer har indbetalt et depositum på kr. 23.700,00. Derudover har lejerne særskilt lejet et depotrum i bygning 2, hvor de betaler kr. 900,00 pr. måned (tillæg til lejekontrakt er vedhæftet denne salgsopstilling).

Bygning 2 – erhvervsejendom:

Erhvervsejendommen fremgår af BBR som et værksted på 394 m2.

Værkstedet er indrettet med garage med elport. Derudover er der et stort værksted med adgang til flere mindre rum, herunder brandrum, kontor, værelse med lille tekøkken, badeværelse med bruseniche samt depotrum som udlejes til lejeren af beboelsesbygningen.

Værkstedet udlejes til erhverv til Kassefabrikanten ApS - CVR-nr. 42381527. Lejemålet er opsagt af lejer til fraflytning senest pr. 1. juli 2024 (lejekontrakt og opsigelse er vedhæftet denne salgsopstilling).

Derudover har Thomas Jeppesen Vinduespolering v/ Thomas Preben Jeppesen - CVR-nr. 29358265 – lejet et mindre rum i erhvervsdelen. Dette lejemål er ligeledes opsagt af lejer til fraflytning senest pr. 1. juli 2024 (lejekontrakt og opsigelse af vedhæftet denne salgsopstilling).

Ejendommens varmeinstallation er varmepumpe (luft til luft) og elvarme. Vandforsyning sker fra alment vandforsyningsanlæg. Afløb sker til offentligt kloaksystem.

Ejendommens areal udgør ifølge tingbogen 3913 m2, her af vej 0 m2.

På ejendommen findes ifølge BBR en afblændet olietank fra 1983.

Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de anførte hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen.

Viborg Kommune oplyser, at der pt. ikke er indefrosne ejendomsskatter i ejendommen, men at ejendommen endnu ikke er efterreguleret. Der tages derfor forbehold for evt. indefrosne ejendomsskatter. Nuværende ejer hæfter for betaling ved salg af ejendommen, men sker der ikke betaling, vil kravet falde tilbage på ejendommen, således auktionskøber kan risikere at skulle betale beløbet.

Læs mere

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m
1 - 1,9m
2 - 2,9m
3 - 3,9m
4 - 4,9m
< 5m

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Viborg

Kommunen

Tlf.: 87 87 87 87
Web: viborg.dk
Indbyggere: 96.679

Skattesatser

Kommuneskat (%): 25,5
Kirkeskat (%): 0,93
Grundskyldspromille: 23,700

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje: 3165 (11)
Vuggestue: 4227 (11) med kost-3658 (11) uden kost
Børnehave: 2556 (11) med kost-1987 (11) uden kost
Pasningsgaranti:
Efter barsel er der dagpleje og vuggestue, men man kan ikke være sikker på at få den pladstype man ønsker

Skolebørn

Skolefritidsordninger: SFO: Morgenpasning: 748 kr. mdl. i 11 mdr. Eftermiddag: 1464 kr. Fuld tid: 1829 kr. Morgenplads 4. klasse 1384 kr. i 11 mdr.
Tilbud efter skoletid:
For skolebørn er der mulighed for skolefritidsordning til og med 3. klasse og fra 4. klasse SFO-klub.Der er enkelte fritidsklubber.
Antal kommunale skoler: 26
Antal private- og friskoler: 10
Gymnasier mv.:
Bjerringbro Gymnasium, Viborg Gymnasium og HF, Viborg Katedralskole

Offentlig transport

Togstationer:
Viborg, Bjerringbro, Stoholm og Rødkærsbro Station (IC, regionaltog)

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%): 22 (20)
Unge (%): 8 (9)
Ældre (%): 20 (20)
U. uddannelse (%): 28 (25)
M. videreg. uddannelse (%): 29 (36)

Anden offentlig service

Sygehuse:
Viborg Sygehus

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret August 2020.

Hent salgsopstillingen Modtag nyheder om ejendommen

Om ejendommen

Boligtype Udlejn. og blandet ejd.
Boligareal 175 m²
Grundareal
Heraf vej
3.913 m²
0 m²
Erhvervsareal 394 m²
Matrikel / Lejl. nr. Matrikel: 309dæ, Viborg Markjorder
Ejendomsværdi 2.600.000 DKK
Grundværdi 430.400 DKK
Hent salgsopstillingen 86 downloads
Lån til renovering og nybyggeri hos Nordea
Se dine muligheder*
*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside
Lån til renovering og nybyggeri hos Nordea
Se dine muligheder*
*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside

Boliga Skøde

Har du brug for hjælp til udarbejdelse af tvangsauktionsskøde?


Beregn pris Sponsoreret indhold

Auktion

Ugedag Fredag
Dato 16. aug 2024
Tidspunkt 11:00
Retskreds Viborg
Auktionssted
Retten i Viborg
Auktionslokale
Retssal H
Klostermarken 10
8800 Viborg
T: 99 68 30 00
E: viborg@domstol.dk 
W: Retten i Viborg
08.30-15.00 
AS-Nr 2-97/2024
Auktionsnr. 1
Annonceret i Statstidende 05. jul 2024
Størstebeløb 106.335 DKK

Advokat

Tina Bach
Advokat Tina Bach
CO Tina Bach Advokater
Adresse Kompagnistræde 2
8800 Viborg
Telefon 31642400
Journalnr. 1256/TT

Information om fremvisning

Fremvisning af ejendommen finder sted den 13. august 2024 kl. 15.00 efter forudgående tilmelding til tt@tinabachadvokater.dk eller tlf. 31 64 24 02 senest dagen før kl. 12.00. Er der ingen tilmeldte, vil der ikke være
nogen fremvisning.

Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Retten i Viborg med henvisning til As nr. 2-97/2024

Til potentielle købere

kr.
kr.
kr.
Modtag nyheder vedr. auktionen

Ejendommens historik

Salgshistorik

Ingen registrerede salg siden 1992

Udbudshistorik

Ingen registrerede udbud siden 2007