Finlandsgade 27A - 4690 Haslev 519 klik

Højeste bud på 1. auktion var 1.150.000 kr.

Ny auktion

Lejer: Ingen. Info om ejendommen: Ejendommen er en erhvervsejendom beliggende centralt i Haslev by og består af to bygninger, bygning 1 og 2, som er forbundet via en mellemgang.

Bygning 1 (til kontor) har ifølge BBR et samlet erhvervsareal på 335 m2. Ejendommen er opført i 1974 og der har været til/ombygninger i 2009, jf. BBR.

Bygning 2 (værksted) har ifølge BBR et samlet erhvervsareal på 213 m2. Ejendommen er opført i 1988. Ejendommen har et tinglyst grundareal på 3098 m2 / Ifølge BBR 3098 m2 og samlet erhvervsareal på 548 m2, jf. BBR. Ejendommen har stået tom igennem en 2-årig periode.

Ejendommen har haft flere varmepumper. Disse er af kurator meldt stjålet til forsikringsselskabet, jf. bilag, men Topdanmark har afvist at dække tyveriet, da der ikke er dokumenteret voldeligt opbrud og tyveri af pumperne.

Der er utætheder i tag mod værkstedet, som har medført fugt- og skimmelskader. Det er endnu ikke afklaret, om dette er en dækningsberettiget skade. Se anmeldelse til forsikringsselskab i bilag. Topdanmark er den 5. juni 2024 vendt tilbage med oplysning om, at de ikke dækker skaden.

Forbehold for ulovlige installationer.

Beskrivelse af ejendommen:

Der er flere indgangsmuligheder rundt om bygningen. Det meste af ejendommen er indrettet med sort sildebensparket lignende gulve samt hvide vægge og lofter. I garagen /værkstedet er der cementgulv med hvide vægge og sort loft. Fra hoveddøren er der mod højre adgang til et fællesområde, hvor der er mulighed for at færdigopsætte et køkken, der allerede indeholder køleskab og fryser (ProFresh). I forlængelse heraf findes et opbevaringsrum. Videre mod højre leder fordelingsgangen til et (teknik)rum, et toilet og videre et badeværelse. For enden af fordelingsgangen finder man to store værelser/rum samt et stort fællesområde. Fra entreen mod venstre finder man et fordelingsrum, hvor der ligeledes befinder sig et toilet. Længere nede finder man garagen/værkstedet, der er inddelt i to plan.

Stueplan er indrettet som et fællesområde med en bar. På første salen finder man et køkken, et sofa-/hyggeområde samt et opbevaringsrum.

Konkursboet er ikke bekendt med verserende bygge- eller huslejenævnssager på ejendommen.

Faxe Kommune har oplyst den 16.05.24 at der ikke er indefrysning af ejendomsskatter på ejendommen.

Vi gør opmærksom på, at ovenstående oplysninger delvist baserer sig på udskrift fra BBR-ejermeddelelsen samt tingbogen, hvorfor der ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt. Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud.

Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport for ejendommen. Derfor må en køber acceptere at overtage ejendommen, som den er og forefindes, uden at kunne gøre krav på fejl og mangler over for fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende overfor andre, beror sig på lovgivningens almindelige regler.

Det skal desuden bemærkes, at auktionskøber selv skal sørge for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder, uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.

Læs mere

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m
1 - 1,9m
2 - 2,9m
3 - 3,9m
4 - 4,9m
< 5m

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Næstved

Kommunen

Tlf.: 55 88 55 88
Web: www.naestved.dk
Indbyggere: 83.181

Skattesatser

Kommuneskat (%): 25
Kirkeskat (%): 0,98
Grundskyldspromille: 25,000

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje: 3086 (11)
Vuggestue: 4007 (11) med kost-3467 (11) uden kost
Børnehave: 2594 (11) med kost-2054 (11) uden kost
Pasningsgaranti:
Efter barsel er der mulighed for dagpleje eller vuggestue dog er der ikke garanti for en bestemt type.

Skolebørn

Skolefritidsordninger: SFO I 1949 SFO II 1174 SFO II med morgenåbning 1891 Alle 11 måneders betaling
Tilbud efter skoletid:
For skolebørn er der mulighed for skolefritidsordning til og med 3. klasse. Herefter er der mulighed for daglige fritidsaktiviteter i SFO II.
Antal kommunale skoler: 6
Antal private- og friskoler: 6
Gymnasier mv.:
Næstved Gymnasium og HF, Herlufsholm Skole

Offentlig transport

Togstationer:
Næstved, Næstved Nord, Holme-Olstrup, Glumsø Station (regionaltog)

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%): 19 (20)
Unge (%): 8 (9)
Ældre (%): 22 (20)
U. uddannelse (%): 30 (25)
M. videreg. uddannelse (%): 26 (36)

Anden offentlig service

Sygehuse:
Centralsygehuset i Næstved

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret August 2020.

Hent salgsopstillingen Modtag nyheder om ejendommen

Om ejendommen

Boligtype Erhverv
Boligareal 0 m²
Grundareal
Heraf vej
3.098 m²
-
Erhvervsareal 548 m²
Matrikel / Lejl. nr. Matrikel: 4dm, Troelstrup By, Haslev
Ejendomsværdi 2.890.000 DKK
Grundværdi 2.890.000 DKK
Hent salgsopstillingen 58 downloads
Lån til erhverv hos Nordea
Se dine muligheder*
*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside
Lån til erhverv hos Nordea
Se dine muligheder*
*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside

Boliga Skøde

Har du brug for hjælp til udarbejdelse af tvangsauktionsskøde?


Beregn pris Sponsoreret indhold

Auktion

Ugedag Tirsdag
Dato 16. jul 2024
Tidspunkt 09:50
Retskreds Næstved
Auktionssted
Retten i Næstved
Kasernevej 20, 1.
4700 Næstved
T: 99 68 53 72
E: foged.nae@domstol.dk
W: Retten i Næstved
09.00-15.00
AS-Nr AS 3-50/2024
Auktionsnr. 2
Annonceret i Statstidende 26. jun 2024
Størstebeløb 180.600 DKK

Advokat

Advokat Henrik Drewes Rasmussen
CO GALST ADVOKATAKTIESELSKAB
Adresse Gammel Strand 44
1202 København K
Telefon 33637402
Journalnr. J.nr. 176663

Information om fremvisning

Tilmelding til fremvisning af ejendommen kan aftales på tlf. 33 63 74 00 med henvisning til journalnummer J.nr. 176663.

Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Retten i Næstved med henvisning til As nr. AS 3-50/2024

Til potentielle købere

kr.
kr.
kr.
Modtag nyheder vedr. auktionen