Maribovej 9 - 4960 Holeby 376 klik

Højeste bud på 1. auktion var 3.637.856 kr.

Ny auktion

Højeste bud på første auktion var kr. 3.637.856,06.

Tinglyst areal 49291 m2 (grundareal) heraf vej: 2557 m2.

Ejendommen er en erhvervspark og de første bygninger er ifølge BBR-ejermeddelelsen er opført i 1970.

Beskrivelse

Kontorbygningerne er velegnede til arbejdspladser samt konforrenceområder, som også er ideelle til møder og seminarer mv.

Bygningerne er spredt over flere plan og tilbyder moderne arbejdsrum, der opfylder behov for mange forskellige arbejdspladser. Med mødelokaler, kontorer, køkkener og toilet- og badefaciliteter er den samlede ejendom tiltænkt professionelle erhvervsformål. Der er ligeledes konferenceområder, tiltænkt møder, seminarer og events i et passende og professionelt miljø. De omkringliggende udeområder er omhyggeligt anlagt og vedligeholdt, der sikrer en ordentlig atmosfære. Hertil kommer, at der også er en vedligeholdt stålhal, der kan bruges til parkering af landbrugsmaskiner og andre formål, hvilket udvider ejendommens anvendelsesmuligheder.

Beliggende nær motorvej E45 er adgangen til og fra ejendommen let, hvilket er ideelt for både medarbejdere og besøgende og gør det til et attraktivt valg for virksomheder med behov for nem transport til Femern og kontinentet.

Vedrørende lejemålene: Efter det oplyste skulle der aktuelt være to virksomheder, som er lejet ind i erhvervslejemålet. Det har foreløbigt ikke været muligt at fremskaffe de pågældende lejekontrakter. Adspurgt den ene lejer, World Network Topology, er det blevet oplyst at lejemålet formelt er uopsagt

mellem parterne, men at lejemålet reelt ikke finder sted. Årsagen hertil er, at udlejer/adkomsthaver ifølge lejer ikke har opfyldt sine forpligtelser i form af ikke at levere varme til ejendommen. Lejer har ligeledes oplyst, at han den 8. januar 2024 fraflyttede lejemålet og har gjort et krav gældende mod udlejer/adkomsthaver. Adspurgt den anden lejer, Sweco Danmark A/S, frigjorde de sig fra lejekontrakten med virkning d. 21.01.2024. Årsagen hertil var ligeledes på grund af udlejers /adkomsthaver misligholdelse ved ikke at levere varme til ejendommen. På baggrund heraf skulle der ikke foreligge nogle lejeforhold i relation til ejendommen, idet dette dog forbeholdes.

Ad bygningerne: Bygningerne er omkranset af udearealer bestående af natur. Bygning 1-4 er opvarmet med fjernvarme. Ejendommen har gode tilkørselsforhold, der i samspil med de gode parkeringsmuligheder skaber bekvemmelig adgang for både medarbejdere og besøgende.

Bygning 1: En vinkelbygget kontorbygning i to etager opført i 1984 med et samlet bebygget areal på 353 m2. Bygningen er bygget med mursten og betontagsten. Kontorbygningen med et samlet erhvervsareal på 456 m2 indeholder køkken, mødelokaler, kontorlokaler, toiletter og badeværelser. Første sal har fem værelser og udgør tilsammen 103 m2. Bygningsmæssig stand er middel med manglende vedligeholdelse af træværk og nogle enkelte punkterede termoruder.

Bygning 2: Kontorbygning i to etager med et samlet bebygget areal på 292 m2. Indeholder to te-køkkener, mødelokaler og lyse kontorlokaler. Den bygningsmæssig stand er middel med afskallet vægpuds.

Bygning 3: En stor kontor- og administrationsbygning i to etager opført med et samlet bebygget areal på 690 m2. Bygningen indeholder flere møde- og konferencerum samt 14 kontorrum på første sal. Ingen synlige fejl.

Bygning 4: En bygning opført i 1990 med anvendelse til landbrug mv. Areal på 846 m2, indeholdende laboratorium og tilbygget drivhus på 121 m2. Bygningen er dog præget af manglende vedligeholdelse af murværk og vinduer.

Bygning nr. 5 udgør et samlet bebygget areal på 121 m2 hvoraf væksthuset er 104 m2 og er opført i 1990. Bygningens anvendes som væksthus. Der er hverken kælder eller tagetage i denne bygning. Der er ligeledes ikke installeret varme i denne bygning.

Bygning nr. 6: Denne bygning består af en stålhal opført i 2008 med anvendelse til parkering af landbrugsmaskiner mv. Areal på 540 m2. Pænt vedligeholdt.

Bygning nr. 7: Ingen bygning.

Bygning nr. 8: Udhus opført i 2011 med et samlet bebygget areal på 4 m2.

Bygning nr. 9: Udhus opført i 1999 med et samlet bebygget areal på 46 m2.

Læs mere

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m
1 - 1,9m
2 - 2,9m
3 - 3,9m
4 - 4,9m
< 5m

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Lolland

Kommunen

Tlf.: 54 67 67 67
Web: www.lolland.dk
Indbyggere: 40.539

Skattesatser

Kommuneskat (%): 26,3
Kirkeskat (%): 1,23
Grundskyldspromille: 33,090

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje: 2742 (12)
Vuggestue: 3745 (12) med kost-3159 (12) uden kost
Børnehave: 2388 (12) med kost-1802 (12) uden kost
Pasningsgaranti:
Efter barsel er der dagpleje og vuggestue, men man kan ikke være sikker på at få den pladstype man ønsker

Skolebørn

Skolefritidsordninger: Fuldtid: 1565 kr. mdl. I 12 mdr. Eftermiddag: 1242 Morgen: 324
Tilbud efter skoletid:
For skolebørn er der mulighed for skolefritidsordning til og med 3. klasse. Herefter er der mulighed for SFO2/juniorklub
Antal kommunale skoler: 2
Antal private- og friskoler: 5
Gymnasier mv.:
Maribo Gymnasium, Nakskov Gymnasium

Offentlig transport

Togstationer:
Rødbyfærge (regionaltog). Privatbane Nakskov-Nykøbing F. med station i bl.a. Maribo, Søllested og Nakskov

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%): 16 (20)
Unge (%): 6 (9)
Ældre (%): 30 (20)
U. uddannelse (%): 38 (25)
M. videreg. uddannelse (%): 17 (36)

Anden offentlig service

Sygehuse:
Ingen offentlige sygehuse

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret August 2020.

Hent salgsopstillingen Modtag nyheder om ejendommen

Om ejendommen

Boligtype Erhverv
Boligareal 0 m²
Grundareal
Heraf vej
49.291 m²
2.557 m²
Erhvervsareal 3.501 m²
Matrikel / Lejl. nr. Matrikel: 21a, og 21b, Holeby By
Ejendomsværdi 9.450.000 DKK
Grundværdi 432.300 DKK
Hent salgsopstillingen 64 downloads
Lån til erhverv hos Nordea
Se dine muligheder*
*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside
Lån til erhverv hos Nordea
Se dine muligheder*
*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside

Boliga Skøde

Har du brug for hjælp til udarbejdelse af tvangsauktionsskøde?


Beregn pris Sponsoreret indhold

Auktion

Ugedag Onsdag
Dato 26. jun 2024
Tidspunkt 11:00
Retskreds Nykøbing Falster
Auktionssted
Retten i Nykøbing Falster
Auktionslokale
Retssal J
Vestensborg Allé 8
4800 Nykøbing F.
T: 99 68 44 00
E: foged.nyk@domstol.dk
W: Retten i Nykøbing Falster
08.30-15.00
AS-Nr 4-71/2024
Auktionsnr. 2
Annonceret i Statstidende 06. jun 2024
Størstebeløb 133.018 DKK

Advokat

Mads Trøstrup Kristensen
Advokat Mads Trøstrup Kristensen
CO HEJM VILSGAARD ADVOKATER ADVOKATANPARTSSELSKAB
Adresse Søndergade 74, 5. sal
8000 Århus C
Telefon 79301710
Journalnr. 8032

Information om fremvisning

Kontakt rekvirenten

Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Retten i Nykøbing Falster med henvisning til As nr. 4-71/2024

Til potentielle købere

kr.
kr.
kr.
Modtag nyheder vedr. auktionen