Laurids Skaus Gade 5 - 6100 Haderslev 1022 klik

Tinglyst areal 218 m², heraf vej 0 m².

Centralt beliggende udlejningsejendom midt i Haderslev. Ejendommen er opført 1887 med registreret til-/ombygning i 2001. Ejendommen er opført i gule mursten, hvide vinduer og med rødt tegltag. Det bebyggede areal er på 105 m2, og det samlede bygningsareal eksklusive kælder er på 210 m2. Boligareal inklusive godkendt kælderareal udgør 291 m2. Ejendommen trænger generelt til vedligeholdelse/istandsættelse.

Ejendommen rummer tre beboelseslejligheder der alle står tomme.

Kælderlejlighed: Lejligheden har et samlet boligareal på 71 m2. Lejligheden er indrettet med en fordelingsgang, hvor der er adgang til lejlighedens tre værelser, badeværelse og køkken. Der er klinkegulv og trægulve/laminatgulve. Badeværelset er med lyse klinker. Hvidt køkken der er delvist ødelagt. Der forefindes diverse hårde hvidevarer uden værdi. Badeværelset er med lyse klinker. Lejligheden fremstår i dårlig stand.

Stuelejlighed: Lejligheden har et samlet boligareal på 105 m2. Ejendommen består af en fordelingsgang, fire værelser, et køkken-alrum og et badeværelse. Fra køkkenet er der udgang til en terrasse. Der er trægulve/laminatgulve. Hvidt køkken der er delvist ødelagt. Der forefindes diverse hårde hvidevarer uden værdi. Badeværelset er med lyse klinker. Lejligheden fremstår i dårlig stand.

1. sal: Lejligheden har et samlet boligareal på 105 m2. Lejligheden består af fordelingsgang, fire værelse, badeværelse og køkken. Der er trægulve/laminatgulve. Hvidt køkken der er delvist ødelagt. Der forefindes diverse hårde hvidevarer uden værdi eller med begrænset værdi. Badeværelse har laminatgulv. Fra det ene værelse er der udgang til altan. Lejligheden fremstår i dårlig stand.

Til ejendommen hører en mindre gårdhave samt kælderrum til opbevaring mv.

Denne beskrivelse sker på baggrund af BBR-udskriften samt besigtigelse

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvist er baseret på udskrift af BBR-registeret og offentlige registre, som kan indeholde fejl. Hverken foged, rekvirenten eller dennes repræsentant kan drages til ansvar for sådanne fejl, og interesserede købere opfordres til, efter forudgående henvendelse til rekvirentens repræsentant, selv at besigtige ejendommen.

Der tages forbehold for tredjemands rettigheder samt de hårde hvidevarers brugbare stand og tilstedeværelse efter auktionen.

Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport vedrørende ejendommen, og en køber må acceptere at overtage ejendommen, således som den er og forefindes, uden at kunne gøre ansvar for fejl og mangler gældende overfor fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende overfor andre, beror på lovgivningens almindelige regler.

Det bemærkes endvidere, at auktionskøber selv skal drage omsorg for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.

Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen samt at disse fungerer.

Læs mere

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m
1 - 1,9m
2 - 2,9m
3 - 3,9m
4 - 4,9m
< 5m

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Haderslev

Kommunen

Tlf.: 74 34 34 34
Web: www.haderslev.dk
Indbyggere: 55.376

Skattesatser

Kommuneskat (%): 26,3
Kirkeskat (%): 0,95
Grundskyldspromille: 24,360

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje: 2633 (11)
Vuggestue: 3550 (11) uden kost
Børnehave: 2228 (11) uden kost
Pasningsgaranti:
Efter barsel er der dagpleje og vuggestue, men man kan ikke være sikker på at få den pladstype man ønsker

Skolebørn

Skolefritidsordninger: Morgen 745 kr. Eftermiddag 1.453 kr. Fuldtid 1.817 kr. i 11 måneder.
Tilbud efter skoletid:
For skolebørn er der mulighed for skolefritidsordninger til og med 3. klasse.
Antal kommunale skoler: 9
Antal private- og friskoler: 6
Gymnasier mv.:
Haderslev Katedralskole

Offentlig transport

Togstationer:
Vojens Station (IC)

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%): 20 (20)
Unge (%): 8 (9)
Ældre (%): 23 (20)
U. uddannelse (%): 32 (25)
M. videreg. uddannelse (%): 25 (36)

Anden offentlig service

Sygehuse:
Ingen offentlige sygehuse

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret August 2020.

Hent salgsopstillingen Modtag nyheder om ejendommen

Om ejendommen

Boligtype Udlejn. og blandet ejd.
Boligareal 291 m²
Grundareal
Heraf vej
218 m²
0 m²
Erhvervsareal 0 m²
Matrikel / Lejl. nr. Matrikel: 1764, Haderslev
Ejendomsværdi 1.950.000 DKK
Grundværdi 93.200 DKK
Hent salgsopstillingen 197 downloads
Riv ned og byg nyt
Lån til nybyggeri og renovering hos Nordea
Se dine muligheder*
*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside
Riv ned og byg nyt
Lån til nybyggeri og renovering hos Nordea
Se dine muligheder*
*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside

Boliga Skøde

Har du brug for hjælp til udarbejdelse af tvangsauktionsskøde?


Beregn pris Sponsoreret indhold

Auktion

Ugedag Torsdag
Dato 20. jun 2024
Tidspunkt 09:00
Retskreds Sønderborg
Auktionssted
Retten i Sønderborg
Auktionslokale
Retssal 2
Stationsvej 10
6400 Sønderborg
T: 73 42 41 21
E: foged.son@domstol.dk
W: Retten i Sønderborg
08.30-15.00
AS-Nr 6-96/2024
Auktionsnr. 1
Annonceret i Statstidende 18. maj 2024
Størstebeløb 67.459 DKK

Advokat

Kasper Stjernegaard
Advokat Kasper Stjernegaard
CO Buch Advokatfirma
Adresse Teaterstien 9A
6100 Haderslev
Telefon 74535251
Journalnr. 88999 ks/rlu

Information om fremvisning

Besigtigelse af ejendommen kan aftales på tlf.nr. 73221742 senest den 10. juni 2024.

Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Retten i Sønderborg med henvisning til As nr. 6-96/2024

Til potentielle købere

kr.
kr.
kr.
Modtag nyheder vedr. auktionen

Ejendommens historik

Salgshistorik

Ingen registrerede salg siden 1992

Udbudshistorik

Ingen registrerede udbud siden 2007