Koholtvej 32 - 4951 Nørreballe 158 klik

Fra køkkenet er der udgang til et bryggers med betongulv og rå vægge, nogle steder med blottet isolering. Herude står også en ovn af ukendt mærke.

Fra bryggerset er der udgang til en overdækket gang/udestue, som har dør ud til haven og til ”garagen”. Underlaget er fliser og opbygningen er af forskelligt træ, vinduer og med tagplader, som er utætte.

I den lange ”garage” er der lagt fliser bortset fra inde bagerst, her er lagt plader til at gå på.

Loftet er i starten trælistelofter som bliver til bar isolering og derefter med plader sømmet ovenpå. Væggene er ligeledes af forskellige materialer og stand.

For enden af garagen ligger en tilbygning i træ som er et større disponibelt rum. Nogle af vinduerne i bygningen mangler glas og er tildækket af plader, herudover er der en terrassedør. Der er trælisteloft i to farver og klikgulv. Fra loftet stikker en skorsten ned, som ikke er tilsluttet til noget.

Ved siden af denne bygning er et træskur som sammen med forannævnte disponible rum jf. BBR er 62 m2. Årstal for opførelse er ukendt og materialerne stemmer ikke overens med BBR.

Derudover ligger der på den jf. BBR 842 m2 store grund også et skur af enkelte brædder og med tagplader. Herfra fører en ødelagt dør ind til en lukket garage af træ og med flisegulv, der jf. BBR er 37 m2. Der er åbent i modsatte ende ud til vejen. Byggeåret er ukendt, men er registreret i BBR ud fra luftfoto i 2018.

På grunden står også en skurvogn, hvor der er påbegyndt isolering, dog med smadrede vinduer.

Boligen opvarmes jf. BBR via ovn til fast og flydende brændsel.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de anførte hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen.

Der er indefrosset grundskyld på ejendommen, som Lolland Kommune har opgjort til kr. 2.134,30, jf. ejendomsdatarapport. Nuværende ejer hæfter for betaling ved salg af ejendommen, men sker der ikke betaling, vil kravet falde tilbage på lejligheden, således auktionskøber kan risikere at skulle betale beløbet.