Nørregade 27A - 9640 Farsø 170 klik

Lejligheden i 27 E th: Lejligheden har to etager og har en entre med hvidmalede gipsvægge og loft samt et lyst laminatgulv. Stuen har også hvidmalede gipsvægge og loft samt et lyst laminatgulv. Køkkenet har hvidmalede gipsvægge og loft, et lyst laminatgulv og hvide skabslåger med kirsebærtræskanter. Det er udstyret med keramisk komfur, kølefryseskab og emhætte. Badeværelset har en hvid vask og toilet samt hvide fliser på væggene og et gråt klinkegulv. På første sal findes der to værelser med hvidmalede gipsvægge, et lyst rustikt træloft og et lyst laminatgulv.

Lejligheden i 27 E tv: Har egen entre med hvidmalede gipsvægge og loft samt et lyst laminatgulv. Stuen har også hvidmalede gipsvægge og loft samt et lyst laminatgulv. Køkkenet har hvidmalede gipsvægge og loft samt et lyst vinylgulv. I køkkenet er der hvide skabslåger med kirsebærtrækanter, derudover er der keramisk komfur, kølefryseskab og emhætte. Badeværelset har en hvid vask og toilet samt hvide fliser på væggene og et gråt klinkegulv. Der er også plads og installation til en vaskemaskine. Der er tre værelser med hvidmalede vægge og loft samt et lyst laminatgulv.

Udvendigt har ejendommen et asfalteret område med en carport.

Rekvirenten er blevet gjort opmærksom på, at ejendommen tidligere har været anvendt til renseri. Der henvises til jordforureningsattesten af 8. juni 2023, hvor det fremgår, at matriklens forureningsstatus er kortlagt på vidensniveau 2 efter jordforureningsloven med nuanceringsstatus F 2.

Rekvirenten er af Region Nordjylland blevet oplyst, at Region Nordjylland har foretaget afværge på Nørregade 27 og indeluftsmålinger i boligerne som led i driften og indsatsen efter jordforureningsloven. Den fremtidige indsats afhænger af bevillinger samt politiske prioriteringer. Region Nordjylland er ikke bekendt med, at driften og monteringen ikke fortsætter. Region Nordjylland forventer følgelig, at driften og monteringen fortsætter, og at regionen afholder udgifterne hertil, såfremt der ikke sket ændringer i bevillingerne fra politisk side. Næste måling af jordforurening er planlagt til primo 2024. Danmarks fem regioner har ansvaret for indsatsen over for jordforurening. Regionerne skal finde, undersøge og oprense de forurenede grunde.

Øvrige oplysninger:

Ejendommen er en udlejningsejendom med 6 lejere. Der indgår en husleje på kr. 262.884 om året, og der er indbetalt depositum samlet på kr. 62.850.

Månedlig husleje ekskl. forbrug pr. auktionsdagen - se bilag vedr. husleje og forbrug:

Lejer 1, Nørregade 27A: kr. 2.745

Lejer 2, Nørregade 27B: kr. 2.745

Lejer 3, Nørregade 27C: kr. 2.730

Lejer 4, Nørregade 27D: kr. 3.600

Lejer 5, Nørregade 27E th: kr. 4.887

Lejer 6, Nørregade 27E tv: kr. 5.200

Derudover skal det bemærkes, at der er lejerere, der har en udestående gæld til udlejeren på kr. 1.862,30, for manglende betaling af forbrugsopgørelse. Køberen vil overtage lejerenes gæld og være ansvarlig for dens inddrivelse.

Derudover er der én lejer som har et tilgodehavende på kr. 2.562,84. Rekvirenten afventer modtagelse af kontooplysninger.

For så vidt angår indefrosset grundskyld henviser rekvirenten til det i ejendomsdatarapporten oplyste herom.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.