Annonceret på www.itvang.dk - 22. maj 2023

Amaliegade 7 - 8700 Horsens 260 klik

Tinglyst areal 113 m², heraf vej 0 m².

Ejendommen indeholder to lejemål. Stueetagen indeholder et erhvervslejemål, og 1. og 2. sal indeholder beboelseslejemål. Ejendommen er ifølge BBR-meddelelsen opført i 1864 med til-/ombygning i 1961. Ejendommen har ifølge BBR-meddelelsen 102 m2 boligareal samt 24 m2 tagterrasse og 91 m2 erhvervsareal. Der er endvidere en kælder på 33 m2, som i henhold til BBR-meddelelsen betegnes ”dyb kælder”. Det fremgår af BBR, at det samlet bygningsareal, eksklusiv tagterrasse og kælder udgør 153 m2.

Ydervæggene består af mursten, og tagdækningen er tegl.

Der er adgang til erhvervslejemålet fra syd. Lejemålet indrettet som frisørsalon. Gulvet er parket og linoleum. Væggene er beklædt med murstenslignende dekorationer. Lejemålet har et badeværelse og et opbevaringsrum med teknikskab. Lejemålet indeholder adgang til et baglokale med personale- og opbevaringsplads. Lejer oplyste ved besigtigelsen, at opbevaringsrummet og baglokalet var fugtige, ligesom gulvet et sted i personalerummet fremstod med vandskade. Der henvises til lejekontrakten, som er vedlagt.

Fra erhvervslejemålet er der adgang til ejendommens kælder, hvor fyret står. Der er tillige plads til opbevaring.

• Kort
• Skybryd
• Nabolag

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m

1 - 1,9m

2 - 2,9m

3 - 3,9m

4 - 4,9m

< 5m

KORT SATELLIT

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Horsens

Kommunen

Tlf.:	76 29 29 29
Web:	www.horsenskom.dk
Indbyggere:	92.229

Skattesatser

Kommuneskat (%):	25,31
Kirkeskat (%):	0,81
Grundskyldspromille:	22,560

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje:	3037 (11)
Vuggestue:	3359 (11) med kost-3359 (11) uden kost
Børnehave:	2313 (11) med kost-1795 (11) uden kost
Pasningsgaranti:
Efter barsel er der dagpleje og vuggestue, men man kan ikke være sikker på at få den pladstype man ønsker

Skolebørn

Skolefritidsordninger:	SFO1: 1.866 kr. mdl. SFO2: 932 SFO 2 med morgenpasning: 1.618
Tilbud efter skoletid: For skolebørn er der mulighed for skolefritidsordninger til og med 5. klasse. Der er desuden mulighed for daglige fritidsaktiviteter i fritidsklub, på nogle skoler SFO-2.
Antal kommunale skoler:	19
Antal private- og friskoler:	5
Gymnasier mv.: Horsens Amtsgymnasium, Horsens Statsskole - Gymnasium og HF-Kursus

Offentlig transport

Togstationer: Horsens Station (IC)

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%):	21 (20)
Unge (%):	9 (9)
Ældre (%):	19 (20)
U. uddannelse (%):	28 (25)
M. videreg. uddannelse (%):	31 (36)

Anden offentlig service

Sygehuse: Horsens sygehus, Brædstrup Sygehus

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret August 2020.