Jægersborg Alle 182 - 2820 Gentofte 3345 klik

Tinglyst areal 1184 m², heraf vej 0 m².

Ejendommen er et enfamilieshus, som ifølge BBR-meddelelsen er opført i 1935. Ydervæggene er i mursten, tagdækningen er tegl, og der er termoruder. Bebygget areal udgør 122 m², hvortil kommer andet areal – en indbygget udestue på 19 m². Boligareal udgør 163 m², jf. BBR-meddelelsen. Der er endvidere en kælder med et registreret areal på 103 m².

Beskrivelse:

Boligen indeholder fem værelser, et lille toilet samt et badeværelse/toilet, der er fordelt på to etager.

Stueetagen indeholder en entre/fordelingsgang i forbindelse med hovedindgangen. Herfra er der adgang til husets kælder, et mindre toilet, et børneværelse samt et køkkenalrum indeholdende gængse hårde hvidevarer. Fra køkkenalrummet er der adgang til en stue indeholdende blandt andet en pejs, ligesom køkkenalrummet indeholder en trappe op til husets 1. sal. Fra stuen er der adgang til en udestue, hvorfra der videre er adgang til husets flisebelagte terrasse samt husets have.

Husets 1. sal indeholder to værelser, hvoraf det ene indeholder en altan. Herudover indeholder etagen et badeværelse/toilet indeholdende bruser og badekar.

Husets kælder er opdelt i flere rum, herunder et der er indrettet som vaskerum indeholdende gængse hårde hvidevarer, ligesom kælderen blandt andet indeholder en vinkælder.

Ejendommen indeholder endvidere en garage på 19 m². Tagdækningen er af tegl, og ydervæggene er af mursten.

Ejendommen indeholder flere herskabelige detaljer og er placeret relativt tæt på Jægersborg Station.

Ejendommen opvarmes via centralvarme med én fyringsenhed (naturgas). Vandforsyning sker fra alment vandforsyningsanlæg. Ejendommens afløbsforhold er afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg.

Udlejning:

Ejendommen er udlejet. Lejer har oplyst, at lejen består i, at lejer dækker ejendommens driftsudgifter, dog maks. kr. 12.500,00 pr. måned. Der forefindes ingen lejekontrakt, idet lejer oplyser, at der ikke er indgået en skriftlig lejeaftale. Lejelovens almindelige regler finder derfor anvendelse.

Der er i størstebeløbet taget udgangspunkt i, at lejer har erlagt et depositum st. kr. 12.500,00 x 3, og forudbetalt leje st. kr. 12.500,00 x 3, eller i alt kr. 75.000.

Lejer har oplyst, at der er indbetalt væsentlig mere. Lejer har ikke dokumenteret, at der er indbetalt depositum og/eller forudbetalt leje, eller at der er indbetalt et større beløb end det medtagne.

Lejer oplyser, at denne har installeret ejendommens gasfyr. Dette er ligeledes udokumenteret.

Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen, ejerens oplysninger samt offentlige registreringer, såsom eksempelvis BBR-meddelelsen, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og de i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske forhold. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.

Der foreligger ikke oplysninger om eventuel grundejerforening på tidspunktet for salgsopstillingens udarbejdelse, og der tages forbehold for eventuel løbende udgifter til grundejerforeningskontingent.

Ifølge ejendomsrapporten er der indefrosset grundskyld med kr. 17.948,80, jf. brev af 30.03.2023 fra Gentofte kommune, som den nuværende ejer hæfter for tilbagebetalingen af ved salg af ejendommen, men sker der ikke tilbagebetaling, falder kravet tilbage på ejendommen, hvorfor auktionskøber kan risikere at skulle tilbagebetale beløbet til kommunen.

Læs mere

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m
1 - 1,9m
2 - 2,9m
3 - 3,9m
4 - 4,9m
< 5m

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Gentofte

Kommunen

Tlf.: 39 98 00 00
Web: www.gentofte.dk
Indbyggere: 74.550

Skattesatser

Kommuneskat (%): 23,63
Kirkeskat (%): 0,4
Grundskyldspromille: 16,000

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje: 4250 (12)
Vuggestue: 4091 (12) med kost-3253 (12) uden kost
Børnehave: 2561 (12) med kost-1723 (12) uden kost
Pasningsgaranti:
Efter barsel er der dagpleje og vuggestue, men man kan ikke være sikker på at få den pladstype man ønsker

Skolebørn

Skolefritidsordninger: SFO: 1904 kr. mdl. i 11 mdr. Juniorklub fra 6. klasse: 522 kr.
Tilbud efter skoletid:
For skolebørn er der mulighed for skolefritidsordning til og med 3. klasse. Herefter er der mulighed for daglige fritidsaktiviteter i fritidsklub og juniorklub
Antal kommunale skoler: 11
Antal private- og friskoler: 7
Gymnasier mv.:
fire gymnasier

Offentlig transport

Togstationer:
Mange S-stationer, bl.a. Hellerup og Klampenborg. Privatbane Jægersborg-Nærum.

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%): 22 (20)
Unge (%): 7 (9)
Ældre (%): 20 (20)
U. uddannelse (%): 17 (25)
M. videreg. uddannelse (%): 56 (36)

Anden offentlig service

Sygehuse:
Gentofte hospital

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret August 2020.


Se mere statistik

Alle tal og grafer er hentet fra Realkreditrådets opgørelser over boligsalg i Danmark. Der offentliggøres ikke m2-priser på postnummer- og kommuneniveau, hvis de bagvedliggende handler er færre end 5 pr. kvartal. Det er derfor i visse tilfælde ikke muligt at vise statistik over udviklingen i salgspriserne i portnummeret.
Hent salgsopstillingen Modtag nyheder om ejendommen

Om ejendommen

Boligtype Villa
Boligareal 163 m²
Grundareal
Heraf vej
1.184 m²
0 m²
Erhvervsareal 0 m²
Matrikel / Lejl. nr. Matrikel: 1it, Jægersborg
Ejendomsværdi 5.150.000 DKK
Grundværdi 3.751.800 DKK
Hent salgsopstillingen 718 downloads
Riv ned og byg nyt
Lån til nybyggeri og renovering hos Nordea
Se dine muligheder*
*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside

Boliga Skøde

Har du brug for hjælp til udarbejdelse af tvangsauktionsskøde?


Beregn pris Sponsoreret indhold

Auktion

Ugedag Onsdag
Dato 31. maj 2023
Tidspunkt 09:15
Retskreds Lyngby
Auktionssted
Retten i Lyngby
Auktionslokale
Retsal 3.6
Lyngby Hovedgade 96
2800 Lyngby
T: 99 68 48 00
E: foged.lyn@domstol.dk
W: Retten i Lyngby
08.30-15.00
AS-Nr 30-2023
Auktionsnr. 1
Annonceret i Statstidende 09. maj 2023
Størstebeløb 199.898 DKK

Advokat

Birgitte Jørgensen
Advokat Birgitte Jørgensen
CO DAHL Advokatpartnerselskab Esbjerg
Adresse Dokken 10
6700 Esbjerg
Telefon 87271100
Journalnr. 183707

Information om fremvisning

Tirsdag, den 23. maj 2023, kl. 10.00 efter forudgående tilmelding til sagsbehandler Inge Lorenzen på tlf.nr. 88 91 89 72, eller e-mail ilo@dahllaw.dk senest dagen før
kl. 12.00. Er der ingen tilmeldte, vil der ikke være nogen fremvisning.

Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Retten i Lyngby med henvisning til As nr. 30-2023

Til potentielle købere

kr.
kr.
kr.
Modtag nyheder vedr. auktionen

Ejendommens historik

Salgshistorik

Ingen registrerede salg siden 1992

Udbudshistorik

Ingen registrerede udbud siden 2007

Solgt på vejen

Se tidligere solgte på vejen her →