Bystævnet 19A - 5474 Veflinge 480 klik

Højeste bud på 1. auktion var 450.000 kr.

NY AUKTION.

Ejendommen er udlejet.
Lejerne har oplyst, at de ikke har modtaget forbrugsregnskaber siden 2016/2017.
I lejeforholdene er det oplyst, at lejerne er overgået til forbrugsafregning direkte med forsyningsselskaberne i 2022.
Der vedlægges både nye og gamle lejekontrakter som bilag til salgsopstillingen.

Ny auktion.
Højeste bud på 1. auktion: kr. 450.000,00.

Tinglyst areal 3.876 m², heraf vej 0 m².

Beboelsesejendom, nedlagt landbrug.

Oplysninger ifølge BBR: Opført i 1901, til-/ombygget 2016. Bebygget areal 176 m². Boligareal 306 m² hvoraf 130 m² er udnyttet tagetage. Herudover 19 m² kælderareal. Bygning 2, udhus opført i 1901 med bebygget areal på 74 m².

Bygning 1 er opført i røde mursten med tag af sorte tagsten. Den ene endegavl er i pudsede sten.

Ejendommen er opdelt i to separate lejemål. Begge lejemål er pt. udlejet. Lejekontrakterne er vedlagt salgsopstilling.

Adgang til lejemålet i stueetagen sker via indgang i den ene endegavl. Lejemålet indeholder entré med brune gulvklinke med lem til kælder, hvidmalede vægge, hvidt loft med indbyggede spots samt adgang til badeværelse, bryggers og køkken. Bryggers er med brune gulvklinker, elementer i lyst træ med hvid bordplade, indbyggede skabe, hvidmalede vægge og loft, vaskemaskine, tørretumbler samt kummefryser, som ifølge oplysninger fra lejer tilhører lejer. Badeværelse er med beige gulvklinker, hvidmalede vægge og loft og hvidt element. Køkken er med sorte gulvklinker, hvide elementer med sort stenbordplade, hvidt loft med indbyggede spots, emhætte mrk. Thermex, opvaskemaskine mrk. Siemens, komfur mrk. ukendt, køleskab mrk. Electrolux, skabsfryser mrk. Beko, som ifølge oplysninger fra lejer tilhører lejer. Fra køkken er der adgang til opholdsstue med trægulv, brændeovn, gråmalede vægge, hvidmalet loft, udgang til baghave samt adgang til fordelingsgang. Ifølge oplysninger fra lejer er brændeovn ikke funktionsdygtig. Fra fordelingsgangen er der adgang til to værelser samt til soveværelse. Ovenpå trægulvet i opholdsstuen, fordelingsgangen, soveværelset samt de

to værelser er der lagt linoleumsgulv i trælook. Værelser og soveværelse er med hvidmalede vægge og lofter.

Ved besigtigelse skønnes det, at der er tegn på fugt i flere vinduer.

Adgang til andet lejemål sker via ejendommens hovedtrappe. Lejemålet indeholder bryggers med brune gulvklinker, hvidmalet loft med indbyggede spots, vaskemaskine mrk. WAH, tørretumbler, der ifølge oplysninger fra lejer tilhører lejer, hvidmalede vægge samt trappe med adgang til 1. sal. 1. salen indeholder repos med plads til spiseplads, med trægulv, hvidmalede vægge, hvidmalet loft med synlige loftsbjælker samt adgang til to værelser, soveværelse samt køkken. Et værelse er med gråt gulvtæppe, hvidmalede vægge og loft. Et værelse er med trægulv samt hvidmalede vægge og loft. Soveværelse er med trægulv samt hvidmalede vægge og loft. Køkken er med beige gulvklinker, hvide elementer med grå laminatbordplade, hvidmalede vægge, hvidmalet loft med indbyggede spots og synlige loftsbjælker, køleskab mrk. Gorenje, opvaskemaskine mrk. Siemens, emhætte mrk. ukendt, ovn mrk. Zenz, indbygget kogeplade mrk. ukendt samt med adgang til badeværelse samt stue. Badeværelse er med samme klinker som i køkken, hvide klinker i bruseniche, badekar, hvidmalede vægge samt hvidmalet loft med indbyggede spots og med synlige loftsbjælker. Stue er med trægulv, loft til kip, hvidmalede vægge samt stort vinduesparti med udsigt til haven.

Jf. BBR opvarmes ejendommen med Naturgas.

Bygning 2, udhus, garage er opført i delvist pudsede sten med tag af jernmetalplader.

Ifølge Ejendomsdatarapporten af 17.11.2022 side 8 er der en nedgravet, afblændet olietank på ejendommen.

Ifølge Ejendomsdatarapporten af 17.11.2022 side 20 er ejendommen beliggende i et nitratfølsomt indvendingsområde.

Ifølge Ejendomsdatarapporten af 17.11.2022 side 21 er ejendommen beliggende i et område, der er klassificeret som lettere forurenet.

Ejendommen fremstår i sin helhed velholdt.

Til ejendommen hører en anlagt have med træer, græs og buske, en flisebelagt gårdsplads.

Denne beskrivelse er udarbejdet på baggrund af ikke fagkyndig besigtigelse foretaget den 7.12.2022. Beskrivelsen er endvidere udarbejdet på baggrund af BBR-meddelelse, ejendomsdatarapport, tingbog og øvrige offentlige oplysninger. Rekvirenten indestår på ingen måde for rigtigheden af disse oplysninger.

Læs mere

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m
1 - 1,9m
2 - 2,9m
3 - 3,9m
4 - 4,9m
< 5m

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Nordfyn

Kommunen

Tlf.: 64 82 82 82
Web: www.nordfynskommune.dk
Indbyggere: 29.549

Skattesatser

Kommuneskat (%): 26
Kirkeskat (%): 1,04
Grundskyldspromille: 29,980

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje: 2420 (11)
Vuggestue: 3360 (11) uden kost
Børnehave: 1920 (11) uden kost
Pasningsgaranti:
Der tilbydes dagpleje og vuggestue til de 0-2 årige alt efter ønske og plads.

Skolebørn

Skolefritidsordninger: SFO: Morgen 720 kr. mdl. I 11 mdr. Eftermiddagsmodul, kl. 13-17 1.060 kr. Fuldtidsplads 1.790 kr. Sommerferiepasning pr. uge 450 kr.
Tilbud efter skoletid:
For skolebørn er der mulighed for skolefritidsordning til og med 2. klasse. Herefter er der SFO-klubber skolerne på landet og dagtilbudsklubber
Antal kommunale skoler: 14
Antal private- og friskoler: 2
Gymnasier mv.:
Nordfyns Gymnasium

Offentlig transport

Togstationer:
Ingen

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%): 20 (20)
Unge (%): 7 (9)
Ældre (%): 23 (20)
U. uddannelse (%): 31 (25)
M. videreg. uddannelse (%): 23 (36)

Anden offentlig service

Sygehuse:
Ingen offentlige sygehuse

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret August 2020.

Hent salgsopstillingen Modtag nyheder om ejendommen

Om ejendommen

Boligtype Landejendom
Boligareal 306 m²
Grundareal
Heraf vej
3.876 m²
0 m²
Erhvervsareal 0 m²
Matrikel / Lejl. nr. Matrikel: 10bm, Veflinge By, Veflinge
Ejendomsværdi 1.450.000 DKK
Grundværdi 367.100 DKK
Hent salgsopstillingen 56 downloads
Riv ned og byg nyt
Lån til nybyggeri og renovering hos Nordea
Se dine muligheder*
*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside

Boliga Skøde

Har du brug for hjælp til udarbejdelse af tvangsauktionsskøde?


Beregn pris Sponsoreret indhold

Auktion

Ugedag Tirsdag
Dato 21. feb 2023
Tidspunkt 13:00
Retskreds Odense
Auktionssted
Retten i Odense
Tinghusgården, Albanigade 30
5000 Odense C
T: 99 68 34 00
E: tvang.ode@domstol.dk
W: Retten i Odense
Mandag-Torsdag: 08.00-15.00
Fredag: 08.00-14.00
AS-Nr 431/2022
Auktionsnr. 2
Annonceret i Statstidende 25. jan 2023
Størstebeløb 124.000 DKK

Advokat

Signe Hastrup Holst
Advokat Signe Hastrup Holst
CO FOCUS ADVOKATER
Adresse Cortex Park Vest 3
5230 Odense M
Telefon 63142020
Journalnr. 35990-0031

Information om fremvisning

Tirsdag, den 14. februar 2023 kl. 14.00.
KUN imod forudgående tilmelding til Focus Advokater, tlf. 63142020.

Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Retten i Odense med henvisning til As nr. 431/2022

Til potentielle købere

kr.
kr.
kr.
Modtag nyheder vedr. auktionen

Ejendommens historik

Salgshistorik

Ingen registrerede salg siden 1992

Udbudshistorik

Ingen registrerede udbud siden 2007

Solgt på vejen

Se tidligere solgte på vejen her →