Gammeltoftevej 7 - 2690 Karlslunde 2015 klik

Tinglyst areal 52400 m², heraf vej 637 m².

Iflg. BBR-ejermeddelelse:

BYGNING 1:

Ejendommen er et stuehus til landbrugsejendom, opført i 1750.

Ydervægge er bindingsværk. Tagdækning er stråtag.

Bebygget areal for bygningen: 114 m2 + 55 m2 udnyttet tagetage.

Samlet boligareal: 169 m2.

Indeholder: 4 værelser, 2 toiletter, 1 bad samt køkken.

Varmeinstallation: Centralvarme til flydende brændsel.

BYGNING 2:

Staldbygning opført i 1750 i bindingsværk og med stråtag. Bygningens bebyggede areal udgør 157 m2.

Der er ingen varmeinstallation.

BYGNING 3:

Staldbygning opført i 1964 i letbetonsten og med tagdækning af fibercement/asbest. Bygningens bebyggede areal udgør 236 m2

Der er el-varme i bygningen.

BYGNING 4:

Staldbygning opført i 1973 i letbetonsten og med tagdækning i andet materiale. Bygningens bebyggede areal udgør 192 m2

Der er ingen varmeinstallation.

BYGNING 5:

Ridehus opført 1971 i mursten og med tagdækning af fibercement/asbest. Bygningens bebyggede areal udgør 950 m2. På siden af bygningen er opført et halvtag på 300 m2.

Der er ingen varmeinstallation.

Ikke sagkyndig beskrivelse af ejendommen

foretaget den 3. november 2022

Ejendommen er en mindre landbrugsejendom, som er indrettet til hestepension med folde og ridebaner.

Ejendommen indeholder:

Stuehus: Entre med klinkegulv og gipsloft, stue med træloft med fritlagte bjælker, flisegulv, trætrappe til 1. sal, soveværelse med klinkegulv og træloft med fritlagte bjælker, toilet med klinkegulv og bruseniche med fliser til loft, gipsloft, køkken med vinylgulv og gipsloft. Ved besigtigelsen forefandtes komfur, opvaskemaskine, emhætte og køleskab. Bryggers med klinkegulv og hvidmalet træloft. Ved besigtigelsen forefandtes tørretumbler og vaskemaskine. Det vides ikke om de nævnte hårde hvidevarer tilhører lejer.

1. sal indeholder repos med trægulv, soveværelse med trægulv og gipsloft samt værelse med trælignende gulvbelægning og gipsloft.

Stuehuset eller en del heraf fremstår som opvarmet med el-varme.

Bygning 2: Bygningen er opført i bindingsværk med stråtag indeholdende oplag med betongulv og træloft, fritlagte bjælker. Staldbygning med to båse til heste. Staldbygning med flere hestebåse med betongulv og træloft.

Bygning 3: Bygningen er opført i forskellige murermaterialer, tagdækning fremstår som eternittag. Bygningen er indrettet med mindre lejlighed med træ- / klikgulv og gipsloft, soveværelse med trægulv og gipsloft, toilet med terrazzogulv. I bygning 3 er endvidere indrettet flere bokse, og i forlængelse af bygning 3 er indrettet en træbygning, hvor der også er flere hestebåse.

Bygning 4: Bygningen fremstår som værende opført i letbeton med eternittag, indeholdende staldgulv som betonfliser og flere hestebåse. Loftbeklædningen fremstår som troltex. Generelt om hesteboksene oplyser lejer, at alle boksene / staldene er ulovlige som staldbygning.

Bygning 5: Bygningen fremstår som ridehal med forskelligt materiale til opførsel af ydervægge og eternittag. Gulvet er sand / grus. For enden af ridehallen er opført mindre kontor. Ridehallens ydervægge er beklædt med metalplader og træ. Op ad ridehuset er endvidere opført et større haltag. Lejeren oplyser, at ejendommens indretning specielt for så vidt angår staldarealet er behæftet med mange fejl og mangler.

Til ejendommen i øvrigt bemærkes, at der er registreret to haltage på henholdsvis 20 m2 og 30 m2 samt en gæstehytte på 9 m2.

Der er på ejendommen endvidere registreret en udendørs olietank overterræn og en nedgravet olietank, hvor sløjfningsfristen udløb den 18. december 1984.

Stuehuset eller en del heraf fremstår som opvarmet med el-varme.

Besigtigelse afholdes den 1. december 2022 kl. 13:30 – 14:00.

Der afholdes alternativt opråb for så vidt angår den mellem ejendommens ejer og lejerne, Christina Orth og Dennis Petersen indgåede utinglyste lejekontrakts ”særlige vilkår” § 11.

Læs mere

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m
1 - 1,9m
2 - 2,9m
3 - 3,9m
4 - 4,9m
< 5m

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Greve

Kommunen

Tlf.: 43 97 97 97
Web: www.greve.dk
Indbyggere: 50.514

Skattesatser

Kommuneskat (%): 24,21
Kirkeskat (%): 0,73
Grundskyldspromille: 16,944

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje: 3569 (12)
Vuggestue: 3787 (12) med kost-2798 (12) uden kost
Børnehave: 2313 (12) med kost-1655 (12) uden kost
Pasningsgaranti:
Efter barsel kan man vælge mellem dagpleje og vuggestue

Skolebørn

Skolefritidsordninger: SFO: Fuld tid: 1870 kr. mdl. i 11 mdr. Kun morgen: 396 kr. mdl. SFO-2: 586 kr. mdl.
Tilbud efter skoletid:
For skolebørn er der mulighed for skolefritidsordning til og med marts i 3. klasse. Herefter er der mulighed for fritidsklub.
Antal kommunale skoler: 10
Antal private- og friskoler: 2
Gymnasier mv.:
Greve Gymnasium

Offentlig transport

Togstationer:
Greve, Karlslunde, Hundige Station (S-tog)

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%): 22 (20)
Unge (%): 7 (9)
Ældre (%): 21 (20)
U. uddannelse (%): 26 (25)
M. videreg. uddannelse (%): 30 (36)

Anden offentlig service

Sygehuse:
Ingen offentlige sygehuse

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret August 2020.

Hent salgsopstillingen Modtag nyheder om ejendommen

Om ejendommen

Boligtype Landejendom
Boligareal 169 m²
Grundareal
Heraf vej
52.400 m²
637 m²
Erhvervsareal 0 m²
Matrikel / Lejl. nr. Matrikel: 3b, Karlslunde By, Karlslunde
Ejendomsværdi 2.050.000 DKK
Grundværdi 972.700 DKK
Hent salgsopstillingen 407 downloads
Riv ned og byg nyt
Lån til nybyggeri og renovering hos Nordea
Se dine muligheder*
*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside

Boliga Skøde

Har du brug for hjælp til udarbejdelse af tvangsauktionsskøde?


Beregn pris Sponsoreret indhold

Auktion

Ugedag Tirsdag
Dato 13. dec 2022
Tidspunkt 10:00
Retskreds Roskilde
Auktionssted
Retten i Roskilde
Ved Ringen 1
4000 Roskilde
T: 99 68 76 00
E: foged.ros@domstol.dk
W: Retten i Roskilde
Mandag-Torsdag: 08.30-15.00
Fredag: 08.30-14.00
AS-Nr 14-277/2022
Auktionsnr. 1
Annonceret i Statstidende 17. nov 2022
Størstebeløb 145.161 DKK

Advokat

Torsten Svendsen
Advokat Torsten Svendsen
CO Advokatfirmaet Svendsen
Adresse Torvet 6
4100 Ringsted
Telefon 57613132
Journalnr. 41077-17/bw

Information om fremvisning

Torsdag, den 1. december 2022 fra kl. 13:30 - 14:00.
Tilmelding på bw@advokatfirmaet-svendsen.dk er nødvendig, da fremvisningen bliver aflyst såfremt der ingen tilmeldinger er.

Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Retten i Roskilde med henvisning til As nr. 14-277/2022

Til potentielle købere

kr.
kr.
kr.
Modtag nyheder vedr. auktionen

Ejendommens historik

Salgshistorik

Ingen registrerede salg siden 1992

Udbudshistorik

Ingen registrerede udbud siden 2007

Solgt på vejen

Se tidligere solgte på vejen her →