Stengade 2 - 5463 Harndrup 564 klik

Bygning nr. 2. (ifølge BBR) Lager og udhus, tidligere pakhus.

Ejendommen er opført i år 1909. Ejendommen er opført i mursten med tagpap med lille hældning.

Bygningen indeholder i grundplan garage. 1. sal indeholder stort disponibelt rum. Samlet areal i grundplan er ifølge BBR 72 m². Samlet erhvervsareal er ifølge BBR 143 m². Via kælderskakt er der adgang til kælder. Samlet kælderareal er ifølge BBR 0 m². Dette er dog ikke korrekt, idet der foreligger en kraftig afvigelse på ca. 20 m² fra BBR, således at det samlede kælderareal udgør ca. 20 m².

Ejendommen har ingen varmeinstallation.

Bygning nr. 3 (ifølge BBR) Lager og garage.

Ejendommen er opført i år 1909. Ejendommen er opført i mursten med tag i fibercement, herunder asbest. Bygningen indeholder i grundplan mulighed for parkering af mindre bil samt opmagasinering af effekter. 1. sal indeholder disponibelt rum. 2. sal indeholder disponibelt loftsrum. Samlet bygningsareal (ekskl. kælder og tagetage) er ifølge BBR 144 m². Samlet tageetageareal er ifølge BBR 43 m², heraf 43 m² udnyttet. Samlet erhvervsareal er ifølge BBR 187 m².

Ejendommen har ingen varmeinstallation.

Bygning nr. 4 (ifølge BBR) Garage.

Bygningen er opført i år 1900. Bygningen er opført i mursten med tag i fibercement, herunder asbest. Der er tale om to garager. Samlet bygningsareal er ifølge BBR på 37 m².

Grunden har et tinglyst areal på 1.003 m², heraf vej 278 m².

Denne beskrivelse er udarbejdet på baggrund af ikke-sagkyndig besigtigelse foretaget den 22.04.2022. Beskrivelsen er endvidere udarbejdet på baggrund af BBR-meddelelse, ejendomsdatarapport, tingbog samt øvrige offentlige oplysninger. Rekvirenten indestår på ingen måde for rigtigheden af disse oplysninger.

Særlig oplysning:

Anlægsnr. 3 og 4 (ifølge BBR).

Ifølge forureningsundersøgelse fra Cowi i 1999 har ejendommen har været anvendt til beboelse og detailsalg af benzin. Detailsalget har været i drift fra 1965 til omkring 1983. I 1965 er der ud mod vejen nedgravet to 6 m³ jordtanke til benzin. Begge tanke er tømt og afblændet i 1983 og er fjernet af Dansk Esso i perioden 1983-1985. Desuden er evt. forurenet jord fjernet.

Forureningsundersøgelsen fra Cowi viser en svag jordforurening, men forureningen vurderes til ikke at udgøre nogen risiko for mennesker og miljø.

Fyns Amt har i 1999 på baggrund af forureningsundersøgelsen vurderet, at der er skabt tilstrækkelig dokumentation for, at forureningen er af begrænset omfang, som ikke udgør en risiko, og at der heller ikke er grundlag for registrering af jordforurening på ejendommen.

Der gøres opmærksom på, at garagen i bygning 2 (ifølge BBR) er lejet ud til kr. 700 pr. md. frem til 01.08.2022. Der gøres endvidere opmærksom på, at der ikke er tale om momspligtigt salg.