Boligtype | Villa |
---|---|
Boligareal | 127 m² |
Grundareal
Heraf vej |
582 m²
0 m² |
Erhvervsareal | 0 m² |
Matrikel / Lejl. nr. |
Matrikel: 9x, Nørreballe By, Østofte |
Ejendomsværdi | 540.000 DKK |
Grundværdi | 132.200 DKK |
Annonceret på www.itvang.dk - 12. maj 2022
Skovengen 11 - 4951 Nørreballe 190 klik
NB! Ejendommen er udlejet.
Tinglyst areal 582 m², heraf vej 0 m².
Rødt murstenshus med fibercementtag i 2 plan. Huset er opført i 1959. Bebygget areal på 91 m² - udnyttet tagetage på 36 m². Boligareal på i alt 127 m². Derudover er der garage på 22 m² jf. BBR.
Fra husets entre med lyst laminatgulv og træloft, er der adgang til mindre værelse med trægulv og træloft, badeværelse samt stue. Husets badeværelse er med mørke fliser på gulvet, og lyse fliser på væggene samt træloft. Badeværelset er med brus og hvid sanitet.
Fra stuen er der direkte adgang til overdækket terrasse samt køkken. Stuen fremstår lys med trægulv – og loft.
I køkkenet er der fliselignende vinyl på gulvet samt trælofter. Her forefindes opvaskemaskine af mærket Siemens. Køkkenet er med lyse trælignende laminatlåger og mørkere bordplade.
Fra køkkenet er der adgang til bryggers, hvorfra der er adgang til 1. salen samt soveværelse. Værelset er med hvidmalet trægulv, træloft og indbyggede skabe. Bryggerset er med brune fliser og træloft. Herfra er der udgang til overdækket fliseterrasse med adgang til haven.
På førstesalen er der repos med indbyggede skabe, samt to værelser med laminatgulve og trælofter. Fra reposen er der adgang til loftet via loftlem.
Udenfor findes garage, skur, drivhus og pergola i en god lukket have.
Boligen opvarmes med varmepumpe og el.
Boligen fremstår generelt i pæn stand.
NB! Ejendommen er udlejet.
Månedlig husleje udgør kr. 5.000 og a conto vand kr. 700. Der er erlagt depositum med kr. 15.000, jf. lejekontrakten.
Udlejer har oplyst, at vandregnskab for 2021 endnu ikke er udarbejdet. Vandregnskaber for tidligere år er iflg. udlejer fremsendt til lejer. Auktionskøber indtræder derfor i alle rettigheder og forpligtelser i henhold til vandregnskabet for 2021, og hæfter således også for evt. tilbagebetalingskrav til lejer, hvorfor der medtages et latent krav under størstebeløbet svarende til det indbetalte a conto beløb til vand i 2021.
Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.
Appendiks til ejendomsdatarapport indeholdende generelle uddybende informationer om de oplysninger, der indgår i ejendomsdatarapporten kan rekvireres hos Advokatfirmaet Bang/Brorsen & Fogtdal på tlf. 88778877.
Vand
Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.
0,1 - 0,9m
1 - 1,9m
2 - 2,9m
3 - 3,9m
4 - 4,9m
< 5m
Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.
Kommuneinformation - Lolland
Kommunen
Tlf.: | 54 67 67 67 |
---|---|
Web: | www.lolland.dk |
Indbyggere: | 40.539 |
Skattesatser
Kommuneskat (%): | 26,3 |
---|---|
Kirkeskat (%): | 1,23 |
Grundskyldspromille: | 33,090 |
Småbørn
Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år. | |
Dagpleje: | 2742 (12) |
---|---|
Vuggestue: | 3745 (12) med kost-3159 (12) uden kost |
Børnehave: | 2388 (12) med kost-1802 (12) uden kost |
Pasningsgaranti: | |
Efter barsel er der dagpleje og vuggestue, men man kan ikke være sikker på at få den pladstype man ønsker |
Skolebørn
Skolefritidsordninger: | Fuldtid: 1565 kr. mdl. I 12 mdr. Eftermiddag: 1242 Morgen: 324 |
---|---|
Tilbud efter skoletid: For skolebørn er der mulighed for skolefritidsordning til og med 3. klasse. Herefter er der mulighed for SFO2/juniorklub |
|
Antal kommunale skoler: | 2 |
Antal private- og friskoler: | 5 |
Gymnasier mv.: Maribo Gymnasium, Nakskov Gymnasium |
Offentlig transport
Togstationer: Rødbyfærge (regionaltog). Privatbane Nakskov-Nykøbing F. med station i bl.a. Maribo, Søllested og Nakskov |
Demografi
Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet | |
Børn (%): | 16 (20) |
---|---|
Unge (%): | 6 (9) |
Ældre (%): | 30 (20) |
U. uddannelse (%): | 38 (25) |
M. videreg. uddannelse (%): | 17 (36) |
Anden offentlig service
Sygehuse: Ingen offentlige sygehuse |
Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret August 2020.
Om ejendommen

Boliga Skøde
Auktion
Ugedag | Onsdag |
---|---|
Dato | 01. jun 2022 |
Tidspunkt | 10:00 |
Retskreds | Nykøbing Falster |
Auktionssted |
Retten i Nykøbing Falster
|
Auktionslokale |
Retssal J
|
Vestensborg Allé 8 4800 Nykøbing F. T: 99 68 44 00 E: foged.nyk@domstol.dk W: Retten i Nykøbing Falster 08.30-15.00 |
|
AS-Nr | 4-99/2022 |
Auktionsnr. | 1 |
Annonceret i Statstidende | 17. maj 2022 |
Størstebeløb | 54.500 DKK |
Advokat

Advokat | Kenneth Berg |
---|---|
CO | Advokatfirmaet Bang / Brorsen & Fogtdal |
Adresse |
Torvet 9
4800 Nykøbing F. |
Telefon | 88778877 |
Journalnr. | KB-10650430 |
Information om fremvisning
Til potentielle købere
Ejendommens historik
Salgshistorik
Ingen registrerede salg siden 1992 |
Udbudshistorik
Ingen registrerede udbud siden 2007 |