Annonceret på www.itvang.dk - 09. maj 2022

Holstvej 16 - 9990 Skagen 534 klik

Ny auktion.

Tinglyst areal 805 m², heraf vej 0 m².

Blandet bolig- og erhvervsejendom beliggende i Skagen. Ejendommen har tidligere været anvendt som tandlægeklinik i stueplan, og 1. salen indeholder en beboelseslejlighed.

Ejendommen er beliggende centralt i Skagen på hjørnet af Holstvej og Østre Strandvej og meget tæt på centrum, gågaden, Østerby og havnen. Ejendommen er tegnet af arkitekt Ulrik Plesner i klassisk Skagen-stil med pudsede, gule mure, hvide vinduer med sprosser, rødt tegltag med hvidmalede blonder og kviste beklædt med zink.

Ejendommen er opført i 1920 og til-/ombygget i 2009. Ifølge tingbogen udgør grundarealet 805 m².

Ejendommen har ifølge BBR erhvervsareal i stueplan med 261 m² og 101 m² i lejligheden på 1. sal. Derudover er der kælder med 14 m².

I stueplan er ejendommen indrettet med entre, toilet, stor reception/modtageværelse, teknikrum, glasrum, fordelingsgang, 6 behandlerrum, boks, serverrum, køkken og toilet.

Der er anvendt gipslofter med akustik, brede plankegulve og vinyl i behandlerrum.

1. sal er beboelseslejlighed, som er indrettet med plankegulve og vægge samt lofter i gips og med blotlagte spær. Lejligheden indeholder stue i åben forbindelse med køkken, 2 værelser og badeværelse med vinylgulv. Køkken og bad er indrettet med hvid kompositbordplade og elementer i træ. Badeværelset er med væghængt toilet. I køkkenet forefandtes på tidspunktet for besigtigelsen Gaggenau ovn, Voss induktionsbordplade, Miele integreret opvaskemaskine og Liebherr køle-/fryseskab.

• Kort
• Skybryd
• Nabolag

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m

1 - 1,9m

2 - 2,9m

3 - 3,9m

4 - 4,9m

< 5m

KORT SATELLIT

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Frederikshavn

Kommunen

Tlf.:	98 45 50 00
Web:	www.frederikshavn.dk
Indbyggere:	59.039

Skattesatser

Kommuneskat (%):	26,2
Kirkeskat (%):	1,03
Grundskyldspromille:	29,900

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje:	2919 (11)
Vuggestue:	3196 (11) med kost
Børnehave:	1882 (11) uden kost
Pasningsgaranti:
Der er pasningsranti inden for 3 mdr. Dpg ikke til en bestemt institution eller institutionstype.

Skolebørn

Skolefritidsordninger:	sfo 1: Morgen 515 kr. mdl. I 11 mdr., eftermiddag 1460 kr., heldags 1975 kr. Sfo 2: morgen 515 kr., eftermiddag 635 kr., heldags 1150 kr.
Tilbud efter skoletid: For skolebørn er der mulighed for skolefritidsordninger og fritidshjemsgrupper og aldersintegrerede institutioner til og med 3. klasse. Herefter er der mulighed for SFO-2 fra 4. klasse samt Fritidsklubber
Antal kommunale skoler:	4
Antal private- og friskoler:	3
Gymnasier mv.: Frederikshavn Gymnasium og HF-Kursus

Offentlig transport

Togstationer: Frederikshavn Station (IC). Skagen Station (Privatbanen Frederikshavn-Skagen)

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%):	17 (20)
Unge (%):	7 (9)
Ældre (%):	27 (20)
U. uddannelse (%):	31 (25)
M. videreg. uddannelse (%):	22 (36)

Anden offentlig service

Sygehuse: Frederikshavn Sygehus

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret August 2020.