Lendrupvej 40A - 9670 Løgstør 338 klik

Salgsopstilling opdateret den 23. november 2021, kl. 13:15 med lejekontrakter.

Ejendommen, matr. nr. 6 n Løgsted by, Løgsgted, beliggende Lendrupvej 40A, 9670 Løgstør, med et tinglyst areal på 5.676 m², heraf vej 0 m² og med en ejendomsværdi pr. 01.10.2020 på kr. 1.650.000, heraf grundværdi kr. 60.400, er ifølge BBR-meddelelsen en ejendom bestående af blandet bolig og erhverv.

Ejendommen er med privat vandforsyningsanlæg og med afløb til mekanisk rensning med nedsivningsanlæg og opvarmes med el, jf. BBR-meddelelsen.

Den samlede ejendom består af tre bygninger, jf. BBR-meddelelsen og det dertilhørende kortmateriale.

Bygningen, som i BBR-meddelelsen er angivet som bygningsnr. 1, er ifølge oplysningerne i BBR opført i 1900 og til-/ombygget i 1981, og har et samlet boligareal på 179 m².

Bygningen, benævnt Bygningsnr. 2, indeholder bl.a. en entre med trappe til 1. sal. Entreen giver adgang til tre rum. Disse rum samt entreen fremstår alle i rå stand og således under ombygning. I forlængelse af entreen er der et badeværelse med håndvask, toilet og brusehjørne. Badeværelset er indrettet med grålige gulvklinker og hvide klinker på væggene.

Derudover er der et køkken-alrum. Køkkenet fremstod uden nogen hårde hvidevarer ved besigtigelsen. Fra dette køkken-alrum er der på højre side adgang til en stue indrettet med gulvtæppe, samt et værelse som også er indrettet med gulvtæppe og et mindre skabsskabsarrangement.

Som det fremgår af oplysningerne i BBR, er 1. salen alene delvist udnyttet svarende til 25 m².

Bygningen fremstår generelt i en ikke-moderniseret stand og flere steder under ombygning/renovering.

Bygningen, beliggende på den modsatte side af den netop beskrevne, indeholder en større gildesal. Denne gildesal er indrettet med mørkt klinkegulv, troldtekt loft og fritliggende bjælker. I gildesalen er der også en brændeovn og udgang til en overdækket terrasse med kig ned til fjorden.

Fra gildesalen er der adgang til en afdeling, som indeholder tre rum. Et par af rummene fremstår tomme og delvist under ombygning, og disse rum har formentlig tidligere indeholdt køkkenfaciliteter mv.

Dertil kommer en afdeling med toiletter, henholdsvis et rum med en toiletbås og et rum med to toiletbåse.

Ejendommens sidste bygning, benævnt Bygningsnr. 3, indeholder to separate lejemål, hvoraf det i forbindelse med besigtigelsen alene var muligt, da lejer nr. 2 nægtede adgang, at besigtige det ene lejemål. Ifølge den ene lejer er de 2 lejemål dog relativt identiske.

De lejemål der kunne besigtiges, og altså den relevante del af bygningen, kan beskrives som følger:

Fra indgangen til lejemålet er der adgang til en entre. Desuden er der et mindre rum med vaskemaskine.

Videre fra entreen er der adgang til et køkken-alrum indrettet med brændeovn. Ved besigtigelsen indeholdt køkkenet et køleskab med fryser, ovn, kogeplade, emhætte samt en opvaskemaskine.

Lejemålet indeholder også en større stue indrettet med spiseplads og en terrassedør.

I forlængelse af afdelingen med stue og køkken-alrum er der en fordelingsgang, som er indrettet med en dørudgang for enden. Fordelingsgangen giver på højre side adgang til et soveværelse. På venstre side er yderligere et værelse og et badeværelse. Badeværelset er indrettet med et gråligt klinkegulv, toilet, håndvask samt bruseniche.

I forbindelse med fremvisning af ejendommen til interesserede auktionskøbere, hvis lejer nr. 2 ikke vil åbne for adgang, vil der blive rekvireret assistance af fogeden og en låsesmed.

Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen samt offentlige registreringer, navnlig BBR-meddelelsen, og som nævnt ovenfor kan eller vil hverken rekvirent eller fogedret indestå for oplysningernes rigtighed, og de i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske.

Fremvisning af ejendommen vil blive fastlagt, når der er tilmeldinger til besigtigelse, således at fogedretten kan beramme en besigtigelses-/fremvisningsforretning. Tilmelding skal ske snarest til sekretær Maibrit Runge på e-mail: mr@homannlaw.dk Der vil kun blive én fermvisning.

Læs mere

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m
1 - 1,9m
2 - 2,9m
3 - 3,9m
4 - 4,9m
< 5m

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Vesthimmerland

Kommunen

Tlf.: 99 66 70 00
Web: www.vesthimmerland.dk
Indbyggere: 36.362

Skattesatser

Kommuneskat (%): 26,3
Kirkeskat (%): 1,18
Grundskyldspromille: 22,820

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje: 2768 (11)
Vuggestue: 3729 (11) med kost-3140 (11) uden kost
Børnehave: 2634 (11) med kost-2045 (11) uden kost
Pasningsgaranti:
3 måneder efter opskrivning, der er ikke garanti for en konkret plads i en institution eller hos en dagplejer. Vi tilbyder indenfor skoledistriktet.

Skolebørn

Skolefritidsordninger: Fuld tid: 1354 kr. mdl. I 11 mdr. Kun eftermiddag 1189 kr. Kun morgen 648 kr.
Tilbud efter skoletid:
For skolebørn er der mulighed for skolefritidsordninger til og med 3. klasse.herefter er der mulighed for daglige fritidsaktiviteter i SFO2 klub ved nogle skoler.
Antal kommunale skoler: 16
Antal private- og friskoler: 4
Gymnasier mv.:
Vesthimmerlands Gymnasium og HF

Offentlig transport

Togstationer:
Ingen

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%): 20 (20)
Unge (%): 7 (9)
Ældre (%): 24 (20)
U. uddannelse (%): 34 (25)
M. videreg. uddannelse (%): 21 (36)

Anden offentlig service

Sygehuse:
Farsø Sygehus

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret August 2020.

Hent salgsopstillingen Modtag nyheder om ejendommen

Om ejendommen

Boligtype Udlejn. og blandet ejd.
Boligareal 440 m²
Grundareal
Heraf vej
5.676 m²
0 m²
Erhvervsareal 280 m²
Matrikel / Lejl. nr. Matrikel: 6n, Løgsted By, Løgsted
Ejendomsværdi 1.650.000 DKK
Grundværdi 60.400 DKK
Hent salgsopstillingen 74 downloads
Riv ned og byg nyt
Lån til nybyggeri og renovering hos Nordea
Se dine muligheder*
*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside

Lån fra 5% - uden om banken

Står din bank i vejen for købet af din drømmebolig, så kontakt UdenomBanken.


Beregn og lån Sponsoreret indhold

Auktion

Ugedag Tirsdag
Dato 07. dec 2021
Tidspunkt 09:00
Retskreds Aalborg
Auktionssted
Retten i Aalborg
Auktionslokale
Retssal 1
Badehusvej 17
9000 Aalborg
T: 99688400
E: tvang.alb@domstol.dk
W: Retten i Aalborg
08.30-15.00
AS-Nr 16-265/2021
Auktionsnr. 1
Annonceret i Statstidende 18. nov 2021
Størstebeløb 98.400 DKK

Advokat

Thomas Monberg
Advokat Thomas Monberg
CO Homann Advokater
Adresse Amagertorv 11
1160 København K
Telefon 33150102
Journalnr. tm 34099

Information om fremvisning

Torsdag, den 2. december 2021, kl. 9.30. Der kræves tilmelding til sekretær Maibrit Runge på mail: mr@homannlaw.dk senest onsdag, den 1. december 2021, før kl. 12.00. Hvis ingen tilmeldte, gennemføres fremvisningen ikke.

Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Retten i Aalborg med henvisning til As nr. 16-265/2021

Til potentielle købere

kr.
kr.
kr.
Modtag nyheder vedr. auktionen

Ejendommens historik

Salgshistorik

Ingen registrerede salg siden 1992

Udbudshistorik

Ingen registrerede udbud siden 2007