Mølleparkvej 7 - 9000 Aalborg 479 klik

Tinglyst areal 366 m², heraf vej 0 m². Bebygget areal 90 m². Samlet boligareal 93 m². Samlet erhvervsareal 95 m².

Ejendommen, som er opført i 1902 og om-/tilbygget i 1992, er opbygget i pudset mursten og med ”pandekagetag”. Vinduerne i ejendommen er gennemgående af plastik. I baggården er der opført en garage med to porte. Der er i forlængelse af garagen disponible rum, der er indrettet med en gang, to rum med murstensvægge, laminatgulv og betonloft samt et toilet/bad med hvide fliser på vægge, betonloft, WC.

Ejendommen er indrettet med pizzeria i stueetagen, hvortil også kælderen bliver benyttet. Førstesalen er indrettet med en lejlighed bestående af køkkenalrum, toilet/bad, to værelser og en udnyttet tagetage. Kælderen anvendes til lager.

Pizzeriaet er indrettet med betjeningsareal med siddepladser, hvorfor der er adgang til endnu et lokale med siddepladser. Begge lokaler er med mørke gulve, spot i lofterne og delvis fliser/tapet på væggene. Ved siddepladserne er to køleskabe. Der er adgang til kældertrappen, hvor kundetoiletterne befinder sig.

I kælderen er der tre disponible rum. Alle tre rum er med fliser på gulvene og to rum med fliser på væggene. I kælderen er der installeret dejmaskine, ovn, fryser, rullemaskine, et fryseskab, en vaskemaskiner og en tørretumbler.

Køkkenet i stueetagen er indrettet med salatbar, pizzaovn af mærket Sveba Dahlen, anretterbord, frituresteger, stegeplade, grillplade, to store kølediske, mindre trefløjs-køleskab, fryseskab og stort køleskab. Til køkkenet tilstøder der et mindre lokale, hvor der er installeret vask og opvaskemaskine.

Lejligheden på førstesal er indrettet med køkkenalrum og stue med linoleumsgulv, pudsede vægge og gipsloft med spots. Køkkenet er med sorte fronter og laminatbordplade. I køkkenet er der installeret køle-/fryseskab af mærket LG, kogeplade fra Bosch, ovn fra Gorenje, opvaskemaskine fra Asko og en emhætte fra Simens.

Værelserne er begge med tapet på væggene, hvide gipslofter og skabe. Det ene værelse er med laminatgulv, og det andet med trægulv. Toilet/bad er med fliser på gulv og vægge. I toilet/badet er der installeret en brusekabine, toilet og en vask i et skabsarrangement. Trappeopgangen til den udnyttede tagetage er af træ. Tagetagen er med skråvægge. Der er laminatgulv og væv på vægge/loft. Fra baggården er der adgang til lejligheden.

Funktionaliteten af diverse maskiner og hårde hvidevarer kunne ved besigtigelsen ikke fastlægges.

Det har ikke været muligt at få en kopi af lejekontrakten vedr. erhvervslejemålet inden salgsopstillingens udarbejdelse.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Ejendommen er beliggende i byzone.

Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg.

Afløbsforhold: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg.

Der tages forbehold for, at der kan være uoverensstemmelse mellem BBR-meddelelse og de faktiske forhold.

Læs mere

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m
1 - 1,9m
2 - 2,9m
3 - 3,9m
4 - 4,9m
< 5m

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Aalborg

Kommunen

Tlf.: 99 31 31 31
Web: www.aalborgkommune.dk
Indbyggere: 219.487

Skattesatser

Kommuneskat (%): 25,4
Kirkeskat (%): 0,98
Grundskyldspromille: 26,950

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje: 2975 (11)
Vuggestue: 4305 (11) med kost-3620 (11) uden kost
Børnehave: 2695 (11) med kost-2095 (11) uden kost
Pasningsgaranti:
Efter barsel er der dagpleje og vuggestue, men man kan ikke være sikker på at få den pladstype man ønsker

Skolebørn

Skolefritidsordninger: 1692 kr. mdl. I 11 mdr.
Tilbud efter skoletid:
For skolebørn er der mulighed for skolefritidsordninger til og med 3. klasse. Herfter er der mulighed for daglige fritidsaktiviteter i fritidsklub.
Antal kommunale skoler: 50
Antal private- og friskoler: 15
Gymnasier mv.:
Hasseris Gymnasium, Nørresundby Gymnasium og HF Kursus, Aalborg Katedralskole, Aalborghus Gymnasium, Aalborg Studenterkursus

Offentlig transport

Togstationer:
Ålborg Station (IC)

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%): 18 (20)
Unge (%): 13 (9)
Ældre (%): 18 (20)
U. uddannelse (%): 22 (25)
M. videreg. uddannelse (%): 37 (36)

Anden offentlig service

Sygehuse:
Aalborg Sygehus, Aalborg Psykiatriske Sygehus

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret August 2020.

Hent salgsopstillingen Modtag nyheder om ejendommen

Om ejendommen

Boligtype Udlejn. og blandet ejd.
Boligareal 93 m²
Grundareal
Heraf vej
366 m²
0 m²
Erhvervsareal 95 m²
Matrikel / Lejl. nr. Matrikel: 80gz, Aalborg Markjorder
Ejendomsværdi 2.000.000 DKK
Grundværdi 629.600 DKK
Hent salgsopstillingen 88 downloads
Riv ned og byg nyt
Lån til nybyggeri og renovering hos Nordea
Se dine muligheder*
*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside

Lån fra 5% - uden om banken

Står din bank i vejen for købet af din drømmebolig, så kontakt UdenomBanken.


Beregn og lån Sponsoreret indhold

Auktion

Ugedag Tirsdag
Dato 26. okt 2021
Tidspunkt 10:00
Retskreds Aalborg
Auktionssted
Retten i Aalborg
Auktionslokale
Retssal 1
Badehusvej 17
9000 Aalborg
T: 99688400
E: tvang.alb@domstol.dk
W: Retten i Aalborg
08.30-15.00
AS-Nr 16-97/2021
Auktionsnr. 1
Annonceret i Statstidende 01. okt 2021
Størstebeløb 88.900 DKK

Advokat

Malene Lundgaard Krogsgaard
Advokat Malene Lundgaard Krogsgaard
CO Advokatfirmaet Vingaardshus
Adresse Vingaardsgade 22
9000 Aalborg
Telefon 46929200
Journalnr. 562-519291 MK/bs

Information om fremvisning

Kontakt rekvirenten

Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Retten i Aalborg med henvisning til As nr. 16-97/2021

Til potentielle købere

kr.
kr.
kr.
Modtag nyheder vedr. auktionen

Ejendommens historik

Salgshistorik

Ingen registrerede salg siden 1992

Udbudshistorik

Ingen registrerede udbud siden 2007