Haldvej 22 - 8983 Gjerlev J. 378 klik

Ingen bud på 1. auktion

Ny auktion.
Der var ingen bud på 1. auktion.

Beskrivelse (herunder evt. bebygget areal, indretning m.v.):

Generelt:

Ejendommen er beliggende midt i Hald By, ca. 11 km nord for Randers.

Ejendommen er beliggende på en grund på 725 m². Samlet areal af bygningerne er ifølge BBR 658 m². Heraf er 434 m² fordelt på erhverv og 224 m² fordelt på bolig.

Bygningerne er primært opført i røde teglsten med eternittag.

Generelt fremstår bygningerne i meget dårlig vedligeholdelsesstand. Der har været vandskader i bygningerne. Flere steder hænger loftet, formentlig pga. vandskade, og et enkelt tagvindue er smadret. Taget fremstår utæt flere steder, bl.a. er der vandskade ved skorsten til brændeovn. Det må forventes, at strøm, sanitet, varme og øvrige tekniske installationer skal fornyes for at bebo ejendommen.

Bygningen opvarmes med varmepumpe ifølge BBR. På ejendommen er monteret en varmepumpe fra Mitsubishi, fabrikationsår 2019.

Det fremgår yderligere af BBR, at der er placeret 2 olietanke på ejendommen. Den ene olietank er etableret i 1967 og fremstår som afblændet. Den anden olietank er etableret i 1987. Olietanken er nedgravet og fremstår ikke som afblændet.

Slutteligt fremgår det af BBR, at bygning nr. 1 er genopbygget efter brand.

Stueetage:

Stueetagen er indrettet, som da ejendommen blev anvendt til bageri. Stueetagen har et samlet areal på 434 m² (erhverv), der består af entré, bagerbutik, baglokale/kontor, køkken, fordelingsgang, toilet, bageri med kølerum samt dobbelt garage.

Entré:

Fra entré med linoleumsgulv er der adgang til den gamle bagerforretning, køkken, fordelingsgang samt adgang til 1. sal via trappe.

Køkken:

Køkken placeret i stueplan har formentlig været anvendt sammen med tidligere bageri.

Medfølgende hårde hvidevarer: Komfur (Voss), køle-/fryseskab (Blomberg), samt køle-/fryseskab (Vestfrost). Hårde hvidevarer er af ældre dato samt dårlig vedligeholdelsesstand og må antages ikke at være funktionelle.

Bagerbutik:

Den gamle bagerbutik har delvist linoleumsgulv og delvist gulvtæppe. I halvdelen af bagerbutikken er der blå klinker på væggene. Der er skade i loft.

Bageri:

Fra fordelingsgang er der adgang til det gamle bageri. I bageriet er der toilet, kølerum, samt dobbeltgarage/varemodtagelse. Yderligere er der fra bageriet adgang til 1. sal via vindeltrappe. I bageriet er der klinker på gulv samt vægge.

1. sal:

På 1. salen er der indrettet 2 boliger på henholdsvis 164 m² (bolig) og 60 m² (bolig).

Lejlighed 164 m²:

Adgang til den største bolig af fordør og trappe til 1. sal. Tekøkken i gang. Der forefindes ingen hårde hvidevarer i lejligheden. Indeholder ret stor stue med loft til kip. Der er trægulv i stuen samt en brændeovn. Hems med mindre værelse, med trappe fra stue. 4 store værelser, det ene med hems. Der er gulvtæppe i de 4 værelser. Yderligere er der et badeværelse med kar samt et gæstetoilet.

Lejlighed 60 m²:

Den lille lejlighed har adgang via spindeltrappe inde i bageriet. Her er køkken og stue sammenhængende. Køkken har linoleumsgulv, stue har gulvtæppe. Yderligere består lejligheden af 4 værelser med gulvtæppe.

Medfølgende hårde hvidevarer: Ovn fra Zanussi og køleskab fra Zanussi. Hårde hvidevarer er af ældre dato samt dårlig vedligeholdelsesstand og må antages ikke at være funktionelle.

Lejligheden fremstår større end de 60 m², der er registreret i BBR.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Læs mere

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m
1 - 1,9m
2 - 2,9m
3 - 3,9m
4 - 4,9m
< 5m

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Randers

Kommunen

Tlf.: 89 15 15 15
Web: www.randers.dk
Indbyggere: 97.805

Skattesatser

Kommuneskat (%): 25,8
Kirkeskat (%): 0,89
Grundskyldspromille: 27,93

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje: 2508 (12)
Vuggestue: 3337 (12) med kost-2735 (12) uden kost
Børnehave: 2333 (12) med kost-1691 (12) uden kost
Pasningsgaranti:
Efter barsel er der tilbud om en plads i dagpleje eller vuggestue

Skolebørn

Skolefritidsordninger: SFO: heldagsplads 1929 kr. md. i 11 mdr./ Morgen 600 kr./ Morgen+ferie 1036 kr.
Tilbud efter skoletid:
For skolebørn er der mulighed for skolefritidsordning til og med 3. klasse. Herefter er der tilbud om juniorklub.
Antal kommunale skoler: 25
Antal private- og friskoler: 7
Gymnasier mv.:
Amtsgymnasiet i Paderup, Randers Statsskole

Offentlig transport

Togstationer:
Randers, Langå Station (IC, regionaltog)

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%): 20 (20)
Unge (%): 9 (9)
Ældre (%): 21 (20)
U. uddannelse (%): 30 (27)
M. videreg. uddannelse (%): 25 (33)

Anden offentlig service

Sygehuse:
Randers Centralsygehus

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret August 2020.

Hent salgsopstillingen Modtag nyheder om ejendommen

Om ejendommen

Boligtype Udlejn. og blandet ejd.
Boligareal 224 m²
Grundareal
Heraf vej
725 m²
0 m²
Erhvervsareal 434 m²
Matrikel / Lejl. nr. Matrikel: 57b, Hald By, Hald
Ejendomsværdi 1.050.000 DKK
Grundværdi 146.200 DKK
Hent salgsopstillingen 79 downloads
Riv ned og byg nyt
Lån til nybyggeri og renovering hos Nordea
Se dine muligheder*
*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside

Lån fra 5% - uden om banken

Står din bank i vejen for købet af din drømmebolig, så kontakt UdenomBanken.


Beregn og lån Sponsoreret indhold

Auktion

Ugedag Mandag
Dato 02. aug 2021
Tidspunkt 14:45
Retskreds Randers
Auktionssted
Retten i Randers
Auktionslokale
Mødelokale 24
Nørregade 1
8900 Randers C
T: 99688600
E: foged.ran@domstol.dk
W: Retten i Randers
08.30-15.00
AS-Nr 54-48/2021
Auktionsnr. 2
Annonceret i Statstidende 22. jul 2021
Størstebeløb 52.496 DKK

Advokat

Advokat Ole Husum
CO Zacher Advokater A/S
Adresse Storegade 9
8500 Grenaa
Telefon 86321277
Journalnr. 04-33646

Information om fremvisning

Fredag, den 30. juli 2021, kl. 13.00. Grundet Corona anmodes interesserede købere om at tilmelde sig besigtigelsen via ld@zacheradvokater.dk eller tlf. 86321277, således at besigtigelsen af ejendommen kan kordineres på forsvarlig vis.

Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Retten i Randers med henvisning til As nr. 54-48/2021

Til potentielle købere

kr.
kr.
kr.
Modtag nyheder vedr. auktionen

Ejendommens historik

Salgshistorik

Ingen registrerede salg siden 1992

Udbudshistorik

Ingen registrerede udbud siden 2007