Hjerting Strandvej 5 - 6710 Esbjerg V 1585 klik

Tvangsauktionen afholdes i retssal 46, Dokken 10, 6700 Esbjerg.

Der foretages alternativt opråb for så vidt angår lejekontrakten, således at ejendommen først opråbes med respekt af lejekontrakten i dens helhed.

Dernæst opråbes ejendommen alene med respekt af lejers rettigheder og udlejers forpligtelser i henhold til lejeloven, således at lejers videregående rettigheder og udlejers videregående forpligtelser, som eksempelvis uopsigelighed indtil den 31. maj 2023, falder bort og ikke respekteres af auktionskøber.

Det opråb af ejendommen, der medfører det højeste bud, antages.

Fremvisning af ejendommen vil ske mandag den 09.08.2021 kl. 14.00 efter forudgående tilmelding til sagsbehandler Marianne Dinesen på tlf.nr. 88919413, eller e-mail mdi@dahllaw.dk senest fredag den 06.08.2021. Er der ingen tilmeldte, vil der ikke være nogen fremvisning.

Tinglyst areal 902 m², heraf vej 0 m².

Ejendommen er et enfamilieshus, som ifølge BBR-meddelelsen er opført i 1935, men til-/ombygget i 2004. Ydervæggene er i hvidpudset mursten, tagdækningen er metal, og der er termoruder. Lejer har oplyst om utætheder i nogle vinduer.

Bebygget areal udgør 102 m², heraf 15 m² indbygget udhus, hvortil kommer 51 m² udnyttet tagetage, således at det samlede boligareal herefter udgør 138 m², jf. BBR-meddelelsen. Der er endvidere en kælder med et registreret areal på 10 m².

Ejendommen ligger på ”vandsiden” af Hjerting Strandvej med fantastisk udsigt både fra stue og 1. sal over Hjerting stand m.v.

Boligen indeholder køkken-alrum med trægulv (skibsparket), hvor der forefindes under- og højskabe i hvid højglans fra Multiform med sort granitbordplade og stålhåndvask samt køleskab, ovn, komfur, emhætte og kaffemaskine af mrk. Gaggenau. Der er i køkken plads til spisebordsarrangement m.v. samt udgang til terrasse og have. Der er herfra adgang til et værelse etableret i køkken-alrummets ene ende med en opsat gipsvæg oven på gulvet. Værelset har dermed tilsvarende trægulv (skibsparket) som køkken-alrummet samt vinduer ud mod Hjerting Strandvej.

Der er herudover fra køkken-alrummet adgang til en lille fordelingsgang, hvorfra der er adgang til et rum også med trægulv (skibsparket) og skabe med skydelåger langs den ene væg, samt adgang til et badeværelse med brudt klinkegulv, hvidt underskab fra HTH med sort håndvask, toilet, bruseniche og nedsænket spabad. Lejer har oplyst, at der er gulvvarme på badeværelset. Denne del er formentlig det indbyggede udhus.

I forlængelse af fordelingsgangen forefindes baggang med lyst klinkegulv, hvorfra der er udgang til haven samt nedgang til kælderen, hvor der forefindes vaskemaskine af mrk. Electrolux, ældre tørretumbler af mrk. Blomberg, stålhåndvask samt større fryser af mrk. Blomberg.

1. salen tilgås via en flyvende trappe i køkken-alrummet. På 1. salen forefindes stort repos med trægulv og plads til sofaarrangement m.v., hvorfra der er adgang til et værelse med tilsvarende trægulv samt udgang til stor terrasse.

Lofter er en blanding af gipslofter og trælofter.

Til ejendommen hører desuden en dejlig have, hvor der tillige er adgang til et træskur med jordbund. Træskuret er simpelt opført og fremgår ikke af BBR-meddelelsen.

Ejendommen er udlejet, jf. vedlagte lejekontrakt. Den månedlige husleje udgør kr. 12.500,00. Lejekontrakten er tidsbegrænset og udløber den 31.05.2023.

Ejendommen opvarmes via fjernvarme med supplerende varme fra brændeovn. Vandforsyning sker fra privat vandforsyningsanlæg. Ejendommens afløbsforhold er spildevand (separatkloakeret), jf. BBR-meddelelsen.

Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen, ejerens oplysninger samt offentlige registreringer, så som eksempelvis BBR-meddelelsen, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og de i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske forhold. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.

Ifølge ejendomsrapporten er der indefrosset grundskyld med kr. 11.496,82, som den nuværende ejer hæfter for tilbagebetalingen af ved salg af ejendommen, men sker der ikke tilbagebetaling, falder kravet tilbage på ejendommen, hvorfor auktionskøber kan risikere at skulle tilbagebetale beløbet til kommunen.

Læs mere

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m
1 - 1,9m
2 - 2,9m
3 - 3,9m
4 - 4,9m
< 5m

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Esbjerg

Kommunen

Tlf.: 76 16 16 16
Web: www.esbjergkommune.dk
Indbyggere: 115.483

Skattesatser

Kommuneskat (%): 25,8
Kirkeskat (%): 0,81
Grundskyldspromille: 25,29

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje: 2652 (12)
Vuggestue: 3463 (12) med kost-2937 (12) uden kost
Børnehave: 2180 (12) med kost-1654 (12) uden kost
Pasningsgaranti:
Børn fra 26 uger til førskolestart er garanteret pasning senest 3 måneder efter opskrivning. Tilflyttere har pasningsgaranti senest 1 måned efter opskrivning. 0-2 årige børn tilbydes plads i dagpleje eller vuggestue. 3-årige - førskolestart tilbydes plads i børnehave.

Skolebørn

Skolefritidsordninger: SFO fuldtid: 2025 kr. mdl. i 11 mdr. SFO morgen: 987 kr. mdl. i 11 mdr. SFO eftermiddag: 1337 kr. mdl. i 11 mdr.
Tilbud efter skoletid:
For skolebørn er der mulighed for skolefritidsordning til og med 3. klasse. Herefter er der mulighed for daglige fritidsaktiviteter i fritidsklub.
Antal kommunale skoler: 9
Antal private- og friskoler: 6
Gymnasier mv.:
Esbjerg Gymnasium og HF Kursus, Rybners Gymnasium, Ribe Katedralskole

Offentlig transport

Togstationer:
Esbjerg, Bramming, Gørding, Station, Tjæreborg (IC, regional), Esbjerg Nord (regional)

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%): 20 (20)
Unge (%): 9 (9)
Ældre (%): 21 (20)
U. uddannelse (%): 30 (27)
M. videreg. uddannelse (%): 28 (33)

Anden offentlig service

Sygehuse:
Centralsygehuset i Esbjerg, Fra amtssygehuset: Voksen-og børnepsykiatriske afdelinger/ambulatorier, Ribe Sygehus

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret August 2020.


Se mere statistik

Alle tal og grafer er hentet fra Realkreditrådets opgørelser over boligsalg i Danmark. Der offentliggøres ikke m2-priser på postnummer- og kommuneniveau, hvis de bagvedliggende handler er færre end 5 pr. kvartal. Det er derfor i visse tilfælde ikke muligt at vise statistik over udviklingen i salgspriserne i portnummeret.
Hent salgsopstillingen Modtag nyheder om ejendommen

Om ejendommen

Boligtype Villa
Boligareal 138 m²
Grundareal
Heraf vej
902 m²
0 m²
Erhvervsareal 0 m²
Matrikel / Lejl. nr. Matrikel: 5ad, Hjerting By, Guldager
Ejendomsværdi 2.900.000 DKK
Grundværdi 977.400 DKK
Hent salgsopstillingen 451 downloads
Riv ned og byg nyt
Lån til nybyggeri og renovering hos Nordea
Se dine muligheder*
*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside

Lån fra 5% - uden om banken

Står din bank i vejen for købet af din drømmebolig, så kontakt UdenomBanken.


Beregn og lån Sponsoreret indhold

Auktion

Ugedag Torsdag
Dato 12. aug 2021
Tidspunkt 10:00
Retskreds Esbjerg
Auktionssted
Retten i Esbjerg
Auktionslokale
Retssal 46
Dokken 10
6700 Esbjerg
T: 79 13 66 77
E: foged.esb@domstol.dk
W: Retten i Esbjerg
08:30-15.00
AS-Nr 58/2021
Auktionsnr. 1
Annonceret i Statstidende 07. jul 2021
Størstebeløb 120.882 DKK

Advokat

Birgitte Jørgensen
Advokat Birgitte Jørgensen
CO DAHL Advokatpartnerselskab Viborg
Adresse Lundborgvej 18
8800 Viborg
Telefon 87271100
Journalnr. 172934-740-BIJ-MDI

Information om fremvisning

Mandag den 9. august 2021 kl. 14.00 efter forudgående tilmelding til
sagsbehandler Marianne Dinesen på tlf.nr. 88 91 94 13, eller e-mail mdi@dahllaw.dk senest fredag den 6. august 2021. Er der ingen tilmeldte, vil der ikke være nogen fremvisning.

Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Retten i Esbjerg med henvisning til As nr. 58/2021

Til potentielle købere

kr.
kr.
kr.
Modtag nyheder vedr. auktionen

Ejendommens historik

Salgshistorik

Ingen registrerede salg siden 1992

Udbudshistorik

Ingen registrerede udbud siden 2007

Solgt på vejen

Se tidligere solgte på vejen her →