Søndergyden 2 - 6580 Vamdrup 408 klik

Tinglyst areal 1.588 m², heraf vej 209 m² og 670 m², heraf vej 122 m².

Baseret på tilgængelige offentlige oplysninger:

På ejendommen er der flere bygninger.

Bygning 1 er et fritliggende enfamilieshus, der er opført i 1908. Ejendommen har et bebygget areal på 90 m² med et samlet boligareal på 150 m². Herudover er der 7 m² kælderareal og 60 m² samlet tagetage.

Der er 6 værelser, køkken samt 1 toilet og badeværelse.

Varmeinstallation: Naturgas.

Bygning 2 er et etagebolig-bygning, flerfamilieshus eller tofamilieshus, der er opført i 1988. Ejendommen har et bebygget areal på 78 m² med et samlet boligareal på 136 m². Herudover er der 20 m² kælderareal og 58 m² samlet tagetage.

Der er 2 værelser, 1 køkken samt 1 toilet og badeværelse på hver etage.

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed.

Bygning 3 er et værksted, der er opført i 1988. Ejendommen har et samlet bygningsareal på 328 m².

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed.

Bygning 4 er et udhus, der er opført i 1963. Ejendommen har et bebygget areal på 24 m².

Varmeinstallation: Ingen Varmeinstallation.

Bygning 5 er et udhus, der er opført i 1985. Ejendommen har et bebygget areal på 40 m².

Varmeinstallation: Ingen Varmeinstallation.

Faktisk beskrivelse af ejendommen:

Det er en meget speciel ejendom med flere knopskydninger og tidligere erhverv – tømrervirksomhed gennem 40 år.

Bygning nr. 1 i forhold til BBR

Huset er opført i røde mursten med tegltag.

Der er en skader på taget. Vindskederne er defekte. Lejer oplyser, at man har fået at vide, at man ikke kan skaffe teglstenene mere.

Opvarmning sker via naturgas.

Her er adgang fra hoveddør og ind til forgang med klinkegulv og træloft.

Til venstre går du ind i en større dobbeltstue med trægulve og malet træloft.

Fra dobbeltstuen er der adgang til en spisestue, som har en hvælving ind til et tillæggende rum.

I køkkenet er der klinkegulv og trælofter. Der er hvidevarer tilhørende udlejer i form af emhætte mærket Electrolux, komfur mærket Siemens, opvaskemaskine mærket AEG samt køle-/fryseskab.

Fra køkkenet er der adgang til en baggang, hvor der er klinker og trælofter, samt adgang til et toilet med klinker og trælofter.

Fra baggangen er der nedgang til kælder, hvor der er to disponible rum med betongulv. De hårde hvidevarer, der står her, er oplyst tilhørende lejer.

På 1. sal kommer man op til et mindre rum, hvor der til venstre er soveværelse med skabsvæg. Der er gulvtæpper og trælofter.

Der er to børneværelser også med gulvtæpper og trælofter.

Der er et badeværelse med vinylgulv og træloft og adgang til skunk.

Fra køkkenet i stueetagen er der adgang ned til et spisekammer.

Lejer oplyser, at der er problemer med rotter. Lejerne har haft flere forskellige rottebekæmpere derude, men rotterne kommer igen.

Vinduer i ejendommen er flere steder stærkt nedbrudt og rådne i karme og bundstykker.

Bygning nr. 2

Opført i mursten med tegltag.

Fra indgangen kommer man ind i en lille entré, hvor der er trappeopgang til 1. sal. Her er klinker og træloft.

Ligefrem er der en stue med laminattrægulv og træloft.

Til venstre er der et badeværelse med klinkegulv.

Til højre er der et mindre kontor. Ejeren oplyser, at der tidligere har været køkkeninstallation i rummet i stueetagen, men at køkkenet af ham er flyttet ovenpå til 1. salen.

På 1. sal er der flere mindre rum.

Ligefor er der en stue i forbindelse med et køkken, hvor der henstår køle-/fryseskab mærket Atlas, et komfur mærket Gram, en emhætte mærket Gorenje. Her er trægulv og træloft.

Til venstre er der et badeværelse af ældre dato med direkte adgang til et mindre værelse, som bruges til soveværelse. I soveværelset er der gulvtæppe og træloft. I badeværelset er der vinylgulv.

Til højre er der et værelse, der bruges til spisestue og mindre kontor.

Bygning nr. 3

Det er en værkstedsbygning til erhverv. Opført i røde mursten med bølgeplader i asbest. Stor hæve-sænke-port i midten.

Inden i bygningen er der et gennemgående erhvervslokale - tidligere anvendt til tømrervirksomhed. Betongulv og gipsplader på loftet.

Mindre disponibelt fyrrum med stokerfyr. Der står en vaskemaskine mærket Samsung.

I gavlenden er der to rum, der tidligere har været anvendt til kontor. Her er klinkegulv og trælofter.

Badeværelse af ældre dato ligeledes med klinker og træloft.

Bygning nr. 4

Dobbeltgarage opført i træ med tagpap.

Bygning nr. 5

To træskure, som nærmest er hønsehuse. Opført i træ og relativt ringe stand med tagpap.

Læs mere

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m
1 - 1,9m
2 - 2,9m
3 - 3,9m
4 - 4,9m
< 5m

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Kolding

Kommunen

Tlf.: 79 79 79 79
Web: www.kolding.dk
Indbyggere: 93.175

Skattesatser

Kommuneskat (%): 25,5
Kirkeskat (%): 0,92
Grundskyldspromille: 25

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje: 3264 (11)
Vuggestue: 4505 (11) med kost-3818 (11) uden kost
Børnehave: 2725 (11) med kost-2038 (11) uden kost
Pasningsgaranti:
Der er forsat pasningsgaranti indenfor 3 måneder. Vi har fået NemBørn, dvs. forældrene booker selv plads, og der er altid pladser at få i Kommunen

Skolebørn

Skolefritidsordninger: SFO: 1702 kr. mdl. i 11 mdr. Sommer: 575 kr.
Tilbud efter skoletid:
Der er fritidsklubber for børn i 4-6 klasse.
Antal kommunale skoler: 23
Antal private- og friskoler: 6
Gymnasier mv.:
Kolding Amtsgymnasium og HF-Kursus, Munkensdam Gymnasium

Offentlig transport

Togstationer:
Kolding, Lunderskov og Vamdurp Station (IC)

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%): 21 (20)
Unge (%): 9 (9)
Ældre (%): 19 (20)
U. uddannelse (%): 29 (27)
M. videreg. uddannelse (%): 30 (33)

Anden offentlig service

Sygehuse:
Kolding Sygehus

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret August 2020.

Hent salgsopstillingen Modtag nyheder om ejendommen

Om ejendommen

Boligtype Udlejn. og blandet ejd.
Boligareal 286 m²
Grundareal
Heraf vej
2.258 m²
331 m²
Erhvervsareal 328 m²
Matrikel / Lejl. nr. Matrikel: 8e, 8g, Ødis by, Ødis
Ejendomsværdi 960.000 DKK
Grundværdi 307.700 DKK
Hent salgsopstillingen 74 downloads
Riv ned og byg nyt
Lån til nybyggeri og renovering hos Nordea
Se dine muligheder*
*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside

Lån fra 5% - uden om banken

Står din bank i vejen for købet af din drømmebolig, så kontakt UdenomBanken.


Beregn og lån Sponsoreret indhold

Auktion

Ugedag Fredag
Dato 13. aug 2021
Tidspunkt 10:30
Retskreds Kolding
Auktionssted
Retten i Kolding
Auktionslokale
Retssal 9
Kolding Åpark 11
6000 Kolding
T: 99 68 68 00
E: foged.kol@domstol.dk
W: Retten i Kolding
08.30-15.00
AS-Nr 158/2021
Auktionsnr. 1
Annonceret i Statstidende 06. jul 2021
Størstebeløb 75.219 DKK

Advokat

Niels Anker Michaelsen
Advokat Niels Anker Michaelsen
CO Anker Law Advokatvirksomhed
Adresse Strandvejen 8
6000 Kolding
Telefon 40732522
Journalnr. 624357

Information om fremvisning

Mandag, den 9. august 2021, kl. 16.30. Tilmel­ding skal ske til Advokat Niels Anker Michaelsen, Anker Law pr. telefon 76 32 00 10 eller mail tc@szocska.dk.

Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Retten i Kolding med henvisning til As nr. 158/2021

Til potentielle købere

kr.
kr.
kr.
Modtag nyheder vedr. auktionen

Ejendommens historik

Salgshistorik

Ingen registrerede salg siden 1992

Udbudshistorik

Ingen registrerede udbud siden 2007