Hovedgaden 45A-B - 4295 Stenlille 547 klik

Bemærk, at auktionen afholdes i Retten i Næstved, Kasernevej 20, 1., 4700 Næstved.

Fogedretten i Næstved tager ikke imod kontanter i disse COVID-19-tider, men der vil være mulighed for at betale med MobilePay. Som auktionskøber er det vigtigt, at man er opmærksom på, at man kan hæve op til kr. 10.000.

Tinglyst areal 1.006 m², heraf vej 0 m². Beboelsesejendom med flere lejemål.

Vedrørende tvangsauktion over ejendommen matr. nr. 6 bl Stenlille by, Stenlille, beliggende Hovedgaden 45 A og B, 4295 Stenlille.

Iflg. BBR-ejermeddelelse:

Hovedgaden 45 A – Bygning 1. Ejendommen er et flerfamiliehus, opført i 1904. Bebygget areal for bygningen: 124 m². Samlet boligareal: 348 m².

Ydervægge er mursten. Tagdækning er fibercement, herunder asbest.

Varmeinstallation: Naturgas.

St. tv. – lejlighed på 62 m², indeholdende 2 værelser, toilet, bad og køkken.

St. th. – lejlighed på 62 m², indeholdende 2 værelser, toilet, bad og køkken.

1. tv. - lejlighed på 62 m², indeholdende 3 værelser, toilet og køkken. Ikke adgang til bad.

1. th. - lejlighed på 62 m², indeholdende 2 værelser, toilet, bad og køkken.

2. - lejlighed på 100 m², indeholdende 3 værelser, toilet, bad og køkken.

Hovedgaden 45 B – Bygning 2:

Ejendommen er et flerfamiliehus, opført i 1916, om- eller tilbygget i 1985. Bebygget areal for bygningen: 171 m². Samlet boligareal: 261 m².

Ydervægge er mursten. Tagdækning er fibercement, herunder asbest. Varmeinstallation: Naturgas.

St. tv. – lejlighed på 81 m², indeholdende 3 værelser, toilet, bad og køkken.

St. th. – lejlighed på 90 m², indeholdende 3 værelser, toilet, bad og køkken.

1. - lejlighed på 90 m², indeholdende 4 værelser, toilet, bad og køkken.

Carporte - Bygning 3:

Bygningen har et bebygget areal på 105 m² og indeholder 5 carporte, cykelskur samt udhus.

Bygningen er opført i 1989, om- eller tilbygget i 2006. Ydervæggene er af træ, og tagdækningen er tagpap med lille hældning.

Ikke-sagkyndig beskrivelse af ejendommen foretaget den 27.05.2021.

Udlejningsejendom med 9 boliger midt i Stenlille.

Ejendommen består af to bygninger, den ene, forhus med facade mod hovedgaden, indeholdende 5 boliglejligheder. Baghuset består af 3 boliglejligheder. Herudover er opført 5 carporte og en dobbelt garage. Begge bygninger er opført med muret facader, der fremstår pudset og malet i forskellige farver, tagdækning er eternittag.

Ejendommen opvarmes med naturgasfyr.

Ejendommen indeholder:

Gennemgang med betongulv og profilbræddeloft, der er fra rummet adgang til lejligheden beliggende 45 B, st. th., og lejligheden beliggende 45 A.

45 B, st. th. indeholder: Entre med trægulv, profilbræddeloft, stue med trægulv og profilbræddeloft/køkken, hvor der ved besigtigelse forefandtes komfur og køleskab, gang med trægulv og profilbræddeloft. Bad og toilet med gulvklinker og profilbræddeloft.

45 A, st. th. indeholder: Klikgulv, profilbræddeloft. De i køkkenet installerede hårde hvidevarer tilhører lejer. Stue med klikgulv og profilbræddeloft, værelse med klikgulv og profilbræddeloft, bad og toilet med vinylbelagt gulv og profilbræddeloft.

45 A, st. tv. indeholder: Køkken med klikgulv, pladeloft, stue med trægulv og profilbræddeloft, værelse med trægulv og profilbræddeloft. Toilet / bad med gulvklinker og vægfliser.

45 A, 1. tv. indeholder: Entre med vinylbelægning og pudset loft, værelse med klikgulv og pudset loft, bad / toilet med brusekabine, flisegulv og profilbræddeloft, stue med trægulv og pudset loft.

45 A, 1. th. indeholder: Besigtigelse har ikke været muligt.

45 A, 2. indeholder: Besigtigelse har ikke været muligt.

Ejendommen er forsynet med trætrappe fra stueetagen til 1. og 2. sal.

Kælder er med murstens-/betongulv og pudset loft. Der findes pulterrum for enkelte lejligheder. Fyrrum med gasfyr og gammelt oliefyr.

I haven er indrettet gammelt vaskehus med betongulv og træloft. Ifølge oplysning fra ejer, er taget ikke 100% tæt.

Besigtigelse af 45 B, st. og 1. sal har ikke været muligt.

Med hensyn til hårde hvidevarer i de enkelte lejemål henvises til vedhæftede lejekontrakter, hvoraf det fremgår, om de hårde hvidevarer tilhører lejerne eller udlejer.

Det fremgår af vedhæftede lejeliste, hvem der råder over carport og garage med angivelse af depositum.

Læs mere

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m
1 - 1,9m
2 - 2,9m
3 - 3,9m
4 - 4,9m
< 5m

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Sorø

Kommunen

Tlf.: 57876000
Web: www.sorø.dk
Indbyggere: 29.881

Skattesatser

Kommuneskat (%): 26,3
Kirkeskat (%): 0,95
Grundskyldspromille: 25,74

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje: 3034 (11)
Vuggestue: 3184 (11) med kost
Børnehave: 1848 (11) uden kost
Pasningsgaranti:
Der er pasningsgaranti når barnet er 26 uger og der kan vælges mellem dagpleje og vuggestue.

Skolebørn

Skolefritidsordninger: Morgenmodul kr. 297 i 11 måneder, Eftermiddagsmodul kr. 1188 i 11 måneder, Fuldtidsmodul kr. 1485 i 11 måneder, Feriemodul (pasning på skolefri dage) kr. 2827 årligt.
Tilbud efter skoletid:
For skolebørn er der mulighed for skolefritidsordning til og med 3. klasse. Herefter er der mulighed for SFO II til og med 6. klasse.
Antal kommunale skoler: 6
Antal private- og friskoler: 1
Gymnasier mv.:
Sorø Akademis Skole

Offentlig transport

Togstationer:
Sorø Station (IC). Privatbane Tølløse-Høng-Slagelse med station i bl.a. Dianalund, Stenlille og Ruds Vedby

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%): 21 (20)
Unge (%): 7 (9)
Ældre (%): 21 (20)
U. uddannelse (%): 31 (27)
M. videreg. uddannelse (%): 27 (33)

Anden offentlig service

Sygehuse:
Epilepsihospitalet i Dianalund, Psykiatrihospitalet i Dianalund

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret August 2020.

Hent salgsopstillingen Modtag nyheder om ejendommen

Om ejendommen

Boligtype Udlejn. og blandet ejd.
Boligareal 609 m²
Grundareal
Heraf vej
1.006 m²
0 m²
Erhvervsareal 0 m²
Matrikel / Lejl. nr. Matrikel: 6bl, Stenlille by, Stenlille
Ejendomsværdi 3.150.000 DKK
Grundværdi 196.200 DKK
Hent salgsopstillingen 187 downloads
Riv ned og byg nyt
Lån til nybyggeri og renovering hos Nordea
Se dine muligheder*
*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside

Lån fra 5% - uden om banken

Står din bank i vejen for købet af din drømmebolig, så kontakt UdenomBanken.


Beregn og lån Sponsoreret indhold

Auktion

Ugedag Tirsdag
Dato 06. jul 2021
Tidspunkt 09:55
Retskreds Næstved
Auktionssted
Retten i Næstved
Gardehusarvej 5
4700 Næstved
T: 99 68 53 72
E: foged.nae@domstol.dk
W: Retten i Næstved
09.00-15.00
AS-Nr 3-75/2021
Auktionsnr. 1
Annonceret i Statstidende 08. jun 2021
Størstebeløb 132.889 DKK

Advokat

Torsten Svendsen
Advokat Torsten Svendsen
CO Advokatfirmaet Svendsen
Adresse Torvet 6
4100 Ringsted
Telefon 57613132
Journalnr. 39124-17/bw

Information om fremvisning

Tirsdag, den 29. juni 2021, kl. 13:30 ved forudgående tilmelding til bw@advokatfirmaet-svendsen.dk

Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Retten i Næstved med henvisning til As nr. 3-75/2021

Til potentielle købere

kr.
kr.
kr.
Modtag nyheder vedr. auktionen

Ejendommens historik

Salgshistorik

Ingen registrerede salg siden 1992

Udbudshistorik

Ingen registrerede udbud siden 2007