Kertemindevej 135 - 5800 Nyborg 879 klik

Højeste bud på 1. auktion var 800.000 kr.

Ejendommen er en 4-længet bindingsværksejendom med stråtag anført i BBR som enfamilieshus, hvor beboelsen er beliggende i den ene længe, der iflg. BBR er opført i 1833. Ejendommen består af 4 længer i bindingsværk med tagdækning af stråtag, alle opført i 1833. Beboelse i bygning 1 har et bebygget areal på 245 m², der udgør boligarealet.

Der er yderligere 3 længer (bygning 2, 3 og 4), med et samlet bebygget areal på i alt 470 m², herunder er der 19 m² vognport. Ingen af disse længer er i BBR registreret som beboelse.

I bygning 1 er der indrettet en lejlighed, der p.t. står tom, fraflyttet forår 2021. Lejligheden indeholder entre, køkken/alrum/stue i et, badeværelse og 2 værelser. Lejligheden indeholder brændeovn, køle-/fryseskab, ovn og komfur med keramikplader.

I bygning 2 er der indrettet en lejlighed, der er udlejet incl. varme vand, el, internet og tv-signal. Lejemålet er indrettet med et fælles rum, der er køkken og stue i et.

Der opvarmes med en varmeblæser på væggen. Der er ikke indlagt vand, og der er ikke afløb. Lejer benytter fælleskøkken i bygning 1. Lejer oplyser, at hårde hvidevarer i stål tilhører hende. Herudover tilhører tørretumbler lejer. Fra en mellemgang er der adgang til lejemålets soveværelse og badeværelse.

I bygning 3 findes et badeværelse og et opholdsrum.

I bygning 4 er der indrettet fitnessrum til lejerne og plads til opbevaring.

I haven findes en swimmingpool, der ikke er registeret på BBR-meddelelsen.

I haven findes endvidere drivhus, pavilloner og frugttræer.

Iflg. BBR er der i 1978/1979 tilbygget 31 m² i bygning 1 til gæsteværelse/toilet. I 1978/1979 er ydervæggene repareret, og nyt stråtag er lagt op på et af udhusene i 1978. I 1989/1994 er der lagt nyt stråtag på ca. halvdelen af ejendommen, og i 1997/2006 er der lagt nyt stråtag på resten af ejendommen, og gesims er genopført.

Det tinglyste areal er på i alt 9.979 m² heraf vej 387 m².

Vedrørende adgangsforhold til ejendommen: der er en privat vej på 687 m² ned til ejendommen fra Kertemindevej.

Ejendommen opvarmes ifølge BBR med naturgas og el, der er tilsluttet en varmepumpe.

Herudover er der en brændeovn i bygning 1.

Gasforsyningen er afbrudt iflg. nuværende lejer.

Vandforsyning sker ifølge BBR fra privat vandforsyningsanlæg med afløb til spildevandforsyningens renseanlæg.

Beskrivelsen af ejendommen er udarbejdet på baggrund af ikke-sagkyndig besigtigelse, offentlige oplysninger, BBR-ejer meddelelse, ejendomsdatarapport samt tingbog.

Der tages forbehold for BBR oplysningernes rigtighed og tredjemandsrettigheder samt hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen, samt at disse fungerer. Der tages endvidere forbehold for de øvrige installationers funktionalitet og lovlighed.

Læs mere

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m
1 - 1,9m
2 - 2,9m
3 - 3,9m
4 - 4,9m
< 5m

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Nyborg

Kommunen

Tlf.: 63 33 70 00
Web: www.nyborg.dk
Indbyggere: 32.009

Skattesatser

Kommuneskat (%): 26,3
Kirkeskat (%): 1,1
Grundskyldspromille: 27,83

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje: 2922 (11)
Vuggestue: 3986 (11) med kost-3486 (11) uden kost
Børnehave: 2401 (11) med kost-1901 (11) uden kost
Pasningsgaranti:
Nyborg Kommune har pasningsgaranti med et varsel på 2 måneder fra ansøgningsdato, til nærmeste 1. eller 16. i måneden. Såfremt ønske om institutionsplads ikke kan imødekommes, anvises dagpleje til børn i alderen 0-2 år.

Skolebørn

Skolefritidsordninger: morgenmodul 624 kr. Heldagsmodul 1295 kr. 11 måneders betaling
Tilbud efter skoletid:
For skolebørn er der mulighed for skolefritidsordning til og med 3. klasse. Herefter er der mulighed for juniorklub i Nyborg, Frørup, Aunslev og Ullerslev.
Antal kommunale skoler: 4
Antal private- og friskoler: 5
Gymnasier mv.:
Nyborg Gymnasium

Offentlig transport

Togstationer:
Nyborg Station (IC)

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%): 20 (20)
Unge (%): 7 (9)
Ældre (%): 24 (20)
U. uddannelse (%): 33 (27)
M. videreg. uddannelse (%): 25 (33)

Anden offentlig service

Sygehuse:
Sygehus Fyn Nyborg

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret August 2020.

Hent salgsopstillingen Modtag nyheder om ejendommen

Om ejendommen

Boligtype Udlejn. og blandet ejd.
Boligareal 245 m²
Grundareal
Heraf vej
9.979 m²
687 m²
Erhvervsareal 423 m²
Matrikel / Lejl. nr. Matrikel: 11a, Bovense by, Bovense
Ejendomsværdi 1.400.000 DKK
Grundværdi 717.800 DKK
Hent salgsopstillingen 121 downloads
Riv ned og byg nyt
Lån til nybyggeri og renovering hos Nordea
Se dine muligheder*
*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside

Lån fra 5% - uden om banken

Står din bank i vejen for købet af din drømmebolig, så kontakt UdenomBanken.


Beregn og lån Sponsoreret indhold

Auktion

Ugedag Onsdag
Dato 23. jun 2021
Tidspunkt 13:00
Retskreds Svendborg
Auktionssted
Retten i Svendborg
Auktionslokale
Retssal 5
Christiansvej 41
5700 Svendborg
T: 99 68 32 00
E: foged.sve@domstol.dk
W: Retten i Svendborg
08.00-15.00
AS-Nr 7-35/2021
Auktionsnr. 2
Annonceret i Statstidende 26. maj 2021
Størstebeløb 83.500 DKK

Advokat

Jess Lykke Gregersen
Advokat Jess Lykke Gregersen
CO Ret&Råd Fyn A/S
Adresse Albanigade 30, 1 sal
5100 Odense C
Telefon 70101199
Journalnr. 180-22-12051

Information om fremvisning

Onsdag, den 16. juni 2021, kl. 15.00.
Tilmelding nødvendig til Jette Frost på jf@ret-raad.dk eller 6343 2401.

Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Retten i Svendborg med henvisning til As nr. 7-35/2021

Til potentielle købere

kr.
kr.
kr.
Modtag nyheder vedr. auktionen

Ejendommens historik

Salgshistorik

Ingen registrerede salg siden 1992

Udbudshistorik

Ingen registrerede udbud siden 2007