Ravnstrupvej 2A - 4684 Holmegaard 312 klik

Bemærk, at auktionen afholdes i Retten i Næstved, Næstved Firmasport, Multihal, Kasernevej 24, 4700 Næstved.

Fogedretten i Næstved tager ikke imod kontanter i disse COVID-19-tider, men der vil være mulighed for at betale med MobilePay. Som auktionskøber er det vigtigt, at man er opmærksom på, at man kan hæve op til kr. 10.000.

Tinglyst areal 2.404 m², heraf vej 25 m². Beboelses- og erhvervsejendom.

Iflg. BBR-ejermeddelelse:

Bygning 1.

Ejendommen er et parcelhus, opført i 1920, til-/ombygget i 1985.

Ydervægge er mursten. Tagdækning er tegl.

Bebygget areal for bygningen: 97 m² + udnyttet tagetage 58 m² + erhvervsareal 15 m².

Samlet boligareal: 140 m² + erhvervsareal 15 m².

Indeholder: 5 værelser (heraf 1 værelse til erhverv), 1 toilet, 1 bad samt køkken.

Varmeinstallation: Centralvarme til naturgas.

Supplerende varme: Ovne til fast eller flydende brændsel.

Bygning 3.

Ejendommen er et erhvervsbygning/værksted, opført i 1920, til-/ombygget i 1997.

Ydervægge er letbeton. Tagdækning er fibercement.

Bebygget areal for bygningen: 141 m².

Samlet erhvervsareal: 141 m².

Indeholder: 2 værelser til erhverv, 1 toilet, 1 bad.

Varmeinstallation: Ingen.

Ikke-sagkyndig vurdering af ejendommen beliggende Ravnstrupvej 2A, 4684 Holmegaard:

Ejendommen er en blandet ejendom bestående af bolig og værksted.

Boligen er udlejet.

Ejendommen er opført i pudset murværk med tegltag og tagpap på budbygning.

Ejendommen indeholder gang med laminatgulv og profilbræddeloft, badeværelse med gulvklinker, vægfliser i en højde af 1,80 m, profilbræddeloft, badekar og brusekabine.

Køkken/alrum, stue med blandet gulvbelægning, klikgulv og gulvklinker, loftbeklædning er bræddeloft. Ved besigtigelsen forefandtes følgende hårde hvidevarer: Gram indbygningsovn, Gorenje køleskab (virker ikke ifølge lejer), keramisk komfur, Gram opvaskemaskine og brændeovn.

Fra stuen er der opgang med trappe til 1. sal, der indeholder repos med klikgulv og pudset loft, børneværelse med klikgulv og pudset loft, soveværelse med klikgulv og pudset loft og børneværelse med klikgulv og pudset loft.

Til lejemålet hører endvidere brændeskur med eternittag opført langs med værkstedsbygningen.

Lejer oplyser, at den i gangen installerede vaskemaskine og fryser tilhører lejerne.

Værksted er opført i pudset murværk og eternittag. Værkstedet er monteret med port og to lifte, mindre lager og mandskabsrum. Alt med betongulv og loftbeklædning i Troldtekt. Toilet og bad med gulvfliser, loftbeklædning med Troldtekt, vægfliser til loft på to vægge i hvert rum.

Kontor med klikgulv og loftbeklædning til Troldtekt.

Bygningen er forsynet med forskellige varmekilder, men fremstår for tiden som opvarmet med varmepumpe. Det vides ikke, om den i værkstedet monterede kalorifere er funktionsduelig.

Læs mere

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m
1 - 1,9m
2 - 2,9m
3 - 3,9m
4 - 4,9m
< 5m

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Næstved

Kommunen

Tlf.: 55 88 55 88
Web: www.naestved.dk
Indbyggere: 83.143

Skattesatser

Kommuneskat (%): 25
Kirkeskat (%): 0,98
Grundskyldspromille: 25

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje: 3086 (11)
Vuggestue: 3845 (11) med kost-3305 (11) uden kost
Børnehave: 2530 (11) med kost-1990 (11) uden kost
Pasningsgaranti:
Efter barsel er der mulighed for dagpleje eller vuggestue dog er der ikke garanti for en bestemt type.

Skolebørn

Skolefritidsordninger: SFO I 1949 SFO II 1174 SFO II med morgenåbning 1891 Alle 11 måneders betaling
Tilbud efter skoletid:
For skolebørn er der mulighed for skolefritidsordning til og med 3. klasse. Herefter er der mulighed for daglige fritidsaktiviteter i SFO II.
Antal kommunale skoler: 6
Antal private- og friskoler: 6
Gymnasier mv.:
Næstved Gymnasium og HF, Herlufsholm Skole

Offentlig transport

Togstationer:
Næstved, Næstved Nord, Holme-Olstrup, Glumsø Station (regionaltog)

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%): 19 (20)
Unge (%): 8 (9)
Ældre (%): 22 (20)
U. uddannelse (%): 31 (27)
M. videreg. uddannelse (%): 25 (33)

Anden offentlig service

Sygehuse:
Centralsygehuset i Næstved

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret August 2020.

Hent salgsopstillingen Modtag nyheder om ejendommen

Om ejendommen

Boligtype Udlejn. og blandet ejd.
Boligareal 140 m²
Grundareal
Heraf vej
2.404 m²
25 m²
Erhvervsareal 156 m²
Matrikel / Lejl. nr. Matrikel: 8s, Toksværd By, Toksværd
Ejendomsværdi 1.400.000 DKK
Grundværdi 599.000 DKK
Hent salgsopstillingen 66 downloads
Riv ned og byg nyt
Lån til nybyggeri og renovering hos Nordea
Se dine muligheder*
*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside

Lån fra 5% - uden om banken

Står din bank i vejen for købet af din drømmebolig, så kontakt UdenomBanken.


Beregn og lån Sponsoreret indhold

Auktion

Ugedag Onsdag
Dato 05. maj 2021
Tidspunkt 13:00
Retskreds Næstved
Auktionssted
Retten i Næstved
Auktionslokale
Næstved Firmasport, Multihal
Kasernevej 24
4700 Næstved
T: 99 68 53 72
E: foged.nae@domstol.dk
W: Retten i Næstved
09.00-15.00
AS-Nr 46/2021
Auktionsnr. 1
Annonceret i Statstidende 31. mar 2021
Størstebeløb 105.228 DKK

Advokat

Advokat Torsten Svendsen
CO Advokatfirmaet Svendsen
Adresse Torvet 6
4100 Ringsted
Telefon 57613132
Journalnr. 38979-17/bw

Information om fremvisning

Kontakt rekvirenten

Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Retten i Næstved med henvisning til As nr. 46/2021

Til potentielle købere

kr.
kr.
kr.
Modtag nyheder vedr. auktionen

Ejendommens historik

Salgshistorik

Ingen registrerede salg siden 1992

Udbudshistorik

Ingen registrerede udbud siden 2007