Tårsvej 104 - 4900 Nakskov 650 klik

Højeste bud på 1. auktion var 40.001 kr.

Bemærk, at auktionen afholdes i Retten i Nykøbing Falster, Hovedbiblioteket, Salen i Rosenvænget, Rosenvænget 17, 1. sal, 4800 Nykøbing Falster.

Tinglyst areal 415 m², heraf vej 0 m².

Ejendommen er opført i 1890 med om- og tilbygning i 1982. Ejendommen er opført i mursten med tag af fibercement. Hovedsageligt ældre trævinduer, der trænger til udskiftning.

Boligarealet udgør 141 m², heraf 36 m² i tagetagen.

Ejendommen fremstår delvist som to lejligheder. I entré forefindes fælles toilet og adgang til tagetagen. De to lejligheder er indrettet med hver deres værelser og køkken. Der er bad i lejligheden til højre. Tagetagen er indrettet med 3 værelser og toilet.

Til ejendommen hører have med større udhus.

Ejendommen trænger til omfattende oprydning og istandsættelse såvel ude som inde. Lejerne oplyser, at der flere steder er problemer med fugt.

Ejendommen udlejes p.t. til et søskendepar på to særskilte lejekontrakter.

Husleje for lejligheden th. udgør i henhold til lejekontrakten kr. 3.000 pr. måned. Det kan dog konstateres, at der indbetales kr. 4.000. Alt forbrug er indeholdt i lejen.

Huslejen for lejligheden tv. udgør ifølge lejekontrakten kr. 2.900, a conto varme kr. 600, a conto vand 500 og a conto el kr. 700. Lejer oplyser, at der aldrig har været udarbejdet vand – og/eller varmeregnskab.

Auktionskøber indtræder i samtlige forpligtelser over for lejerne i den anledning.

Der er ifølge lejekontrakterne ikke indbetalt depositum eller forudbetalt leje.

Opvarmning sker ved fjernvarme. Vandforsyning fra offentligt vandværk og spildevandsafledning til offentligt anlæg.

Ifølge BBR forefindes en nedgravet stålbenzintank fra 1982. Lejer er ikke bekendt med, hvor en sådan olietank i givet fald skulle være placeret.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Det kan oplyses, at Lolland Kommune har varslet besigtigelse efter § 75 i Byfornyelsesloven.

Læs mere

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m
1 - 1,9m
2 - 2,9m
3 - 3,9m
4 - 4,9m
< 5m

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Lolland

Kommunen

Tlf.: 54 67 67 67
Web: www.lolland.dk
Indbyggere: 41.105

Skattesatser

Kommuneskat (%): 26,3
Kirkeskat (%): 1,23
Grundskyldspromille: 33,09

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje: 2752 (12)
Vuggestue: 3592 (12) med kost-3006 (12) uden kost
Børnehave: 2312 (12) med kost-1726 (12) uden kost
Pasningsgaranti:
Efter barsel er der dagpleje og vuggestue, men man kan ikke være sikker på at få den pladstype man ønsker

Skolebørn

Skolefritidsordninger: Fuldtid: 1565 kr. mdl. I 12 mdr. Eftermiddag: 1242 Morgen: 324
Tilbud efter skoletid:
For skolebørn er der mulighed for skolefritidsordning til og med 3. klasse. Herefter er der mulighed for SFO2/juniorklub
Antal kommunale skoler: 2
Antal private- og friskoler: 5
Gymnasier mv.:
Maribo Gymnasium, Nakskov Gymnasium

Offentlig transport

Togstationer:
Rødbyfærge (regionaltog). Privatbane Nakskov-Nykøbing F. med station i bl.a. Maribo, Søllested og Nakskov

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%): 16 (20)
Unge (%): 6 (9)
Ældre (%): 30 (20)
U. uddannelse (%): 39 (27)
M. videreg. uddannelse (%): 16 (33)

Anden offentlig service

Sygehuse:
Ingen offentlige sygehuse

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret August 2020.

Hent salgsopstillingen Modtag nyheder om ejendommen

Om ejendommen

Boligtype Udlejn. og blandet ejd.
Boligareal 141 m²
Grundareal
Heraf vej
415 m²
0 m²
Erhvervsareal 0 m²
Matrikel / Lejl. nr. Matrikel: 181d, Nakskov Markjorder
Ejendomsværdi 133.700 DKK
Grundværdi 133.700 DKK
Hent salgsopstillingen 106 downloads
Riv ned og byg nyt
Lån til nybyggeri og renovering hos Nordea
Se dine muligheder*
*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside

Lån fra 5% - uden om banken

Står din bank i vejen for købet af din drømmebolig, så kontakt UdenomBanken.


Beregn og lån Sponsoreret indhold

Auktion

Ugedag Fredag
Dato 23. apr 2021
Tidspunkt 10:00
Retskreds Nykøbing Falster
Auktionssted
Retten i Nykøbing Falster
Auktionslokale
Salen i Rosenvænget
Rosenvænget 17, 1.
4800 Nykøbing F.
T: 99 68 44 00
E: foged.nyk@domstol.dk
W: Retten i Nykøbing Falster
08.30-15.00
AS-Nr 4-10/2021
Auktionsnr. 2
Annonceret i Statstidende 27. mar 2021
Størstebeløb 15.252 DKK

Advokat

Morten Jensen
Advokat Morten Jensen
CO Advokatfirmaet Drachmann
Adresse Skolegade 24
4800 Nykøbing F.
Telefon 54845050
Journalnr. MA-22431f-66/BR

Information om fremvisning

Fredag, den 16. april 2021, kl. 14:00 – kun imod forudgående tilmelding til br@drachmann.com eller på 54845077.

Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Retten i Nykøbing Falster med henvisning til As nr. 4-10/2021

Til potentielle købere

kr.
kr.
kr.
Modtag nyheder vedr. auktionen

Ejendommens historik

Salgshistorik

Ingen registrerede salg siden 1992

Udbudshistorik

Ingen registrerede udbud siden 2007